觀察六都住宅價格指數，以桃園市、高雄市、台南市、台中市季增幅度較大，分別為3.26%、3.06%、2.89%、2.70%；新北市及台北市則上升1.62%及0.90%。
進一步分析，去年第4季主要交易區域仍位於新開發或具重大投資建設的地區，其中桃園市主要集中於中正藝文特區、八德區及桃園高鐵特區；高雄市為鼓山區的高雄美術館特區、凹子底（農16）區段徵收區、楠梓區、新興區及前金區。
台南市方面，集中在永康區、東區、中西區及安平區五期重劃區；台中市則為西屯區逢甲商圈週遭、北屯區及北區交界處的捷運綠線四維國小站至文心中清站沿線週遭、東區以及南區。
內政部指出，根據行政院主計總處初步統計，去年第4季經濟成長率為4.86%，整體貨幣金融維持寬鬆環境，五大銀行購屋貸款利率雖由歷史低點微升，但仍維持在1.355％相對較低水準，投入房市資金持續增加，加上預期通膨及預售屋市場價格上漲因素推波助瀾，帶動住宅價格指數持續上升。
內政部表示，為健全房市發展，控管金融機構不動產授信風險，央行在去年12月已經推出第4波選擇性信用管制，金管會同時提出對銀行、票券金融公司的不動產保證業務控管措施，將可降低投入房市資金動能；內政部在去年底也提出平均地權條例修法草案，預期修法後將能有效遏止不動產市場交易炒作，有助於市場理性穩健發展。
責任編輯／周岐原
