六都30歲以下購屋力下降！除高房價、晚婚外，專家曝這1點也是主因
六都30歲以下青年購屋比率漸少，專家分析，房價高漲、高學歷和晚婚是3大主因。（示意圖／取自pixabay）
房仲今（28）日公布統計數據指出，10年新增房貸中，20歲至30歲的青年購屋族占比從2012年的17.2%降到2021年的15%。專家分析，30歲以下青年購屋比率漸少，房價高漲、高學歷和晚婚是3大主因。
台灣房屋今天發布新聞稿表示，以財團法人金融聯合徵信中心貸款資料做為統計數據來分析，發現近10年來新增房貸中，20歲至30歲的青年購屋族占比從2012年的17.2%降到2021年的15%，平均減少2.2個百分點。
其中以桃園市減少3.7個百分點為最多，至於房價居六大都會區之冠的台北市下降幅度最低，為1.4個百分點。其餘為新北市3個百分點、台南市2.8個百分點、高雄市1.8個百分點、台中市1.7個百分點。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，30歲以下青年購屋比率越來越少，影響的3大主因為房價高漲、高學歷及晚婚。
張旭嵐認為，尤其是高學歷部分，近年高學歷青年漸增，不少人碩士班、博士班畢業後才就業，導致購屋基金達標時程延宕，購屋年齡層因而往後延。
桃園市青年購屋族減少部分，張旭嵐分析，北部小資族為了在預算及購屋空間取得平衡，多數會外溢至桃園市購屋，大幅提高桃園30歲以上家庭型購屋人口比率。
而在20歲至30歲青年購屋客群中，台南市、高雄市的女性青年購屋比率增加，分別上升2.2個百分點及0.6個百分點。
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