每月有2萬可投資,要存錢買房還是準備退休金?過來人一張表試算給你看,照著做就能賺

2022-03-15 17:43

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退休後的投資不需要太過追求投資報酬率,能夠提供穩定報酬並避免損失本金的方式,應該更為重要。(示意圖/Pixels)

退休後的投資不需要太過追求投資報酬率,能夠提供穩定報酬並避免損失本金的方式,應該更為重要。(示意圖/Pixels)

最近有收到幾位網友私下詢問的問題,因為內容不涉及個人隱私,所以寫成一篇文章一起回覆,讓其他有類似情況的人也可以共同參考。

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「我已婚,有個4歲小孩,還有房貸,付了房貸之後,每個月都很難剩下錢,目前幾乎沒有儲蓄,請問我要如何存退休金?」

您的情況,目前小孩應該是就讀幼稚園,這時候大概是除了大學以外,學費最貴的時期,等小孩念小學後,應該每個月可以多一些餘額出來儲蓄,另外,不清楚您目前年齡與房貸還剩幾年要償還,無法確切推論,但如果您還清房貸的時間離您計畫退休的年紀還有一段時間,這時候也是會增加可投資金額的時段。以下幾個建議供您參考。

等小孩上小學後,每個月應該可以省下1多萬元的學費,看還有沒有課後安親班的支出,這筆金額可以拿來做基金或被動式指數ETF的投資,如果您距離退休還有20年以上的時間,應該還可以存到一筆費用。至於小孩要不要上才藝課,要不要有固定旅遊或是出國的經費,這一點須由個人自行考量,畢竟現在與退休後想要過甚麼樣的生活取決於在個人,如果房貸還完後,又可以增加每個月的投資金額,所以還是有機會的。不過還是建議進行投資前,必須要先留存4-6個月的生活備用金,以防不時之需。

另外您還有在繳房貸擁有房產,其實在退休後,您已經繳清貸款的房產也是一筆資產,如果小孩長大後在其他縣市工作,或是不需要住在家裡,您可以考慮將房子賣掉,搬到房價較低的地方,多出來的錢可以再放進可以提供較穩定報酬的市場進行投資,增加投資金額,等同於多了一筆費用來支付退休生活。

如果小孩必須要住在家裡,也可以考慮賣房改租房,目前房價與租金的關係,大多可以負擔40年的房貸,若將賣房的錢投入有穩定報酬的投資產品,您可以取得的獲利可能已足夠負擔房租還有剩,當然,這是風險比較高的方式,是非不得已時的考慮方向。

如果您是一般勞工有投保勞保勞退,那麼退休後每年還可以有政府給付的約1-2萬元的收入,也能減緩準備退休金的壓力。

「我今年28歲,從中部到台北工作,月薪3萬8,扣除生活開銷與房租後,每個月剩1萬5,如果有大筆的娛樂開銷,每個月剩不到1萬可以儲蓄,請問我該先存錢買房還是投資存退休金?」

雨果會建議您優先存退休金,盡量減少非必要開銷,除了生活備用金之外,將可用的資產投入股市與債券,您可以選擇基金、複委託、或開美股帳戶直接投資美國與全球市場,如果怕不懂或覺得太麻煩,退而求其次可以只買台灣50 ETF與台灣高股息ETF,最好還是配置一些較保守保本的投資項目,等累積到500萬資產後,再考慮是否要從中提出200-300萬來當買房頭期款。

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