不過利率逐漸走高,香港戴德梁行(台灣)董事總經理顏炳立日前表示,雖然市場開價「群魔亂舞」,真正成交還是謹慎保守,房市有熱度、但不會漲到雞犬升天。
顏炳立進一步指出,現在的房市買氣主要靠剛性需求支撐,等到自用型、購買蛋白區的需求結束後,交易量就會縮水;當房市沒有量,房價未來就不易漲,如果基於投資考量,大筆資金砸下去卻只有2.5%的報酬收益,並不是好選擇。
展望2022年投資趨勢,台股仍是許多人的選擇。台新投顧總經理李鎮宇分析,美股不會有2021年好,上方空間有限,台股則從2021年的「百家爭鳴」走向2022年「半導體日不落」,因為人工智慧(AI)運用領域正快速擴散,以及5G、雲端計算、物聯網、電動車背後都少不了半導體。
李鎮宇表示,半導體產業在美中對抗大局之下,已經鞏固領先地位,加上新技術應用廣、資本支出爆增等因素,可以預期「半導體領軍台股上看兩萬點」。
至於外幣配置,凱基銀行分析,2022年上半年市場對聯準會升息的預期持續升溫,上半年應以持有美元為主;下半年聯準會若開始升息,預估歐元、英鎊、澳幣、紐幣及南非幣等非美貨幣有機會出現一波反彈行情,投資人可觀察當時狀況,考慮酌量將美元轉換至非美貨幣。
責任編輯/林彥呈