租金補貼即將再次開放囉！為減輕小資族租屋的經濟負擔，內政部營建署近日表示，第2梯次受理租金補貼的申請時間，將於明年1月18日至2月5日再度開放。除了每人每月最高可領到5千元租金補助，以往規定需要設籍在租屋處才可申請，現在也放寬為只要有「租屋事實」即可。你也是租屋族嗎？快一起來看看詳細的補助內容吧！
2021租屋租金補貼擴大實施！3大放寬新制看這邊
為協助更多購屋、租屋有經濟困難的民眾，內政部營建署針對今年的租金補貼也提出3大新措施，包括：擴大辦理、名額加倍、資格放寬等。雖然今年第1梯次已於8月份結束辦理，但緊接著第2梯次即將於明年1月開跑囉！
1. 受理申請梯次和補助名額都加碼
以往租金補貼都是一年只開放一個梯次申請，但今年除了加開梯次，改為每年有2個梯次可供民眾申請；申請名額也從上限為6萬戶，今年直接加倍到12萬戶。
2. 申請資格鬆綁，租屋與戶籍地不限同一縣市
此外，原本有意申請租金補貼的民眾，都必須把戶籍遷到租屋處才符合資格；不過，今年也特別取消此限制，只要你有符合租屋事實，也就是持有租賃契約，就可向租屋所在的縣市政府主管機關提出申請。例如：阿旻原本的戶籍在台南，租屋處在台北，今年就可直接向台北市政府提出申請。
3. 所得上限放寬至2.5倍
另一方面，申請租金補貼的資格之一，原限制為「每人每月平均所得」需低於「最低生活費」的1.5倍；今年也特別放寬至「最低生活費」的2.5倍。簡單來說，就是政府提高所得上限，讓更多不論是單身、雙薪或者有小孩的家庭租屋族，都有機會申請。
不過，由於不同縣市政府的薪資所得不同，因此申請標準也有不同，請參照下圖
想領租金補貼該怎麼做？4步驟快速幫你申請好
至於有意申請租金補貼的民眾，需要符合哪些資格或準備什麼文件呢？又該到哪些地方才能辦理呢？別著急！請繼續往下看這4個步驟：
步驟1. 補助對象有誰？
首先，要申請租金補貼的民眾必須具有中華民國國籍身份，並且符合以下3個條件其中一個：「已滿20歲成年人」或「未成年已結婚」或「未成年，已在安置教養機構，或寄養家庭結束安置無法返家」。
再者，「家庭成員均無自有住宅」、「每人每月平均所得、每人動產限額及及家庭不動產限額均需低於一定金額」、「申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼」等3大條件也都要同時符合，才能進到下一個申請步驟。
步驟2. 需要準備哪些文件？
接下來，再到內政部營建署「租金補貼專區」點選下載申請書（線上申請可不用附），並準備好你的戶口名簿影本或全戶電子戶籍謄本，以及個人郵局存摺封面影本、租賃契約影本，符合相關加分條件（如社會弱勢）等佐證文件即可。
步驟3. 申請方式共有幾種？
針對租金補貼的申請方式，又可細分成「書面申請」和「線上申請」這兩種。選擇「書面申請」的民眾，需在明年1月18日至2月5日期間，填寫申請書並且檢附上述提到的文件後，以掛號郵寄或送至申請人租賃住宅所在地的直轄市、縣（市）政府。另外，申請文件以掛號郵件寄送者，申請日以郵戳為憑。
而選擇「線上申請」的朋友，也是在明年1月18日至2月5日這段期間，到內政部營建署建置的「租金補貼」網站提出申請並上傳相關文件就可以了。
步驟4. 受理單位在哪裡？
最後，如果你是選擇「書面申請」的朋友，請直接向租屋處所在的直轄市、縣（市）政府提出申請即可。全台各地詳細的申辦單位資訊可點此前往查看。
每人每月最高領5千！租金補貼QA一次大集合
看到這邊，相信你應該大致了解「租金補貼」是什麼了吧？但可能也因此在心中出現不少疑問，究竟實際上「我每月可以拿到多少錢呢？」、「好像聽說會因為縣市不同，能拿到的租金補貼也有差別？」那麼就請繼續往下看吧！
問題1. 租金補貼可領到多少錢？
事實上，租金補貼是根據各縣市薪資行情、消費水平不同，造成各地補助金額不一樣。除了每月提供2,600元至5,000元不等的租金補貼，申請通過後，最長也會補助你12個月。
舉例來說，台北市就提供「單身且未滿40歲者」每戶每個月4,000元租金補助；「單身40歲以上者或非單身者」則是每戶每個月補助5,000元租金。至於各縣市詳細的補助金額，則可對照下圖所示
問題2. 如果房東不給申請怎麼辦？
這個問題想必也是租屋族最想了解的，因為不少房東總擔心會被課徵所得稅，不太願意讓房客申請各項補助，或是在申請後變相提升租金。
對此，內政部也提醒，根據《租賃住宅市場發展及管理條例》規定，房東不得限制房客遷入戶籍；若違規，房客可主張其契約條款無效，且依規定可處3萬元至30萬元罰鍰。
此外，如果房東是因為擔心房客申請租金補貼會讓稅金增加，2018年也已新增「公益出租人」規定。只要有參加租金補貼的房東，即可享有3種稅賦優惠，包括房屋稅、地價稅都可以比照自住稅率以外，綜合所得稅每屋每月有1萬元免稅額度，希望能藉此鼓勵房東放心讓房客申請租金補貼。
問題3. 已經申請過的人可以再申請嗎？
另一方面，如果你去年已申請過租金補貼，那麼今年還可以繼續申請嗎？答案其實是可以的，不過會酌予減分；並需等到去年度的補貼期限屆滿後，才會核發今年度的租金補貼。
最後，不論是北漂的年輕世代還是正在租屋的小家庭，出外打拼總是免不了要面對租金、交通費等日常成本。因此，小編也建議求職朋友們，若能多多善用政府提供的這項「租金補貼」，不僅能幫你減少許多經濟負擔，也能有更多心力投入在工作上，盡早實現你的職涯夢想！
本文經授權轉載自職場熊報（原標題：租金補貼每月5千元！不設籍也可申請，快看你有符合資格嗎？）
責任編輯/焦家卉
