然後呢？如果mREITs出現破產潮，接下來很快就是他們的交易對手（就是借錢給mREITs的債權人）要出事了，這些交易對手可能是私募基金，也可能是銀行，如果這些基金和銀行陸續出事，整件事就會像疫情一樣發散、波及到整個金融市場，最後形成風暴。
寫到這裡先說一下，我的這段推演並不是故意要恐嚇大家，基本上我認為，Fed在上次金融風暴學到了很多經驗，他們也不會坐視整件事像連鎖效應一樣無限蔓延。
寫這篇除了解釋mREITs的運作和風險，只有2個目的：第一，我最近還看到FB上有人鼓吹危機買進mREITs或其特別股。我的想法是，除非你是做當沖、每天買進殺出，否則此時mREITs相對風險還是很高，最好不要碰。
第二，Fed沒有你想的笨。我看台灣很多名嘴胡說八道就算了，還很喜歡把別人當白痴，覺得很多道理只有他懂。Fed是全世界最大的經濟研究機構，他們手上也有一堆數據是外面人看不到的。他們做了一些事你不能理解，只是因為你沒有他們那些數據。相反的，當你看到Fed「超前佈署」，你大概就知道，這件事對經濟的衝擊絕對比媒體告訴你嚴重。
最重要的是，大家永遠不要輕忽金融市場的風險，疫情的實際衝擊目前只是反應在股市上，對實體經濟的殺傷力可還沒真正開始。所以對於買股這件事，一定要小心謹慎，細心觀察、並保持耐心！
作者長期關注台灣公司治理議題，著有「公司的品格」、「公司的品格2」等書
本文獲授權轉載自RusRule Financial Broadcasting，未獲同意請勿轉載
責任編輯/周岐原
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