所以，你適合多少的負債比？麻煩請自行評估，並用負債比回推你的合適房貸囉！
以上4個評估方式，是我這幾年來覺得最實用的判斷準則，你可以用來檢驗你符合了幾項適合買房的指標？幾項適合租房的指標？
當然，我知道很多人還是會有不同的支持或反對買房原因，包括了：
(1)害怕現在房價太高、少子化、未來房價可能會大跌。
(2)把買房的錢拿去投資，或許可以賺到更多錢，到時候再來買房。
(3)把買房的錢花在生活上，可以享受更高的生活品質。
不過，我要提醒，請務必思考以上三點假設是否具有不確定性！
(1)怕房價跌？但萬一房價沒跌，可能永遠追不上房價！
(2)把買房的錢拿去投資？投資有賺有賠，你願意向未來的自己下賭注：你的投資績效長期而言，會比房價上漲率快？
(3)把買房的錢用來享受現在的生活？當你中老年開始想買房時，是否更加無能為力，不得不繼續攜帶全家大小四處租屋？
曾聽過施昇輝先生的一句話，我覺得很精闢：「要不要買房，不是辯論比賽，是真實人生 ！」所以，喬王特別花了不少時間寫出這篇文章，就是希望大家能用更全面的主客觀角度思考：「究竟，你現在適合買房？還是適合租房？」畢竟，我真的寧願看到大家在「真實人生」取得勝利，而不是僅在「辯論比賽」取得勝利...
祝福大家都能找到買房或租房的定位，找到適合自己的好房子（不管是買房，或是租房）囉！
作者長期關注房地產/貸款/ETF/美股/資產配置等知識，目前身兼金融業PM/部落客/Hahow好學校平台授課講師，立志用淺顯易懂的語言讓更多人輕鬆踏入理財的世界。
本文獲授權轉載自喬王的理財筆記，非經同意不得轉載
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