到韓國留學住宿CP值最高選擇!免押金、低房租,還有食物吃到飽…揭秘韓特色住宅「考試院」

2019-07-26 12:48

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韓國考試院的高性價比已經成為學生、社會人士的住宿首選,但也隱藏了不少問題...(圖/取自나무위키)

韓國考試院的高性價比已經成為學生、社會人士的住宿首選,但也隱藏了不少問題...(圖/取自나무위키)

台灣學生到韓國留學、讀語學堂越來越夯,甚至有人看好韓國收入及前景遠赴韓國求職。到韓國留學、工作想解決住宿問題,「考試院」是個CP值高的好選擇!

在韓國,「考試院」可不是公家機關,而是一種提供給考生短期租賃的集體住宅。韓國大企業也不是想進就能進,為了找尋另一條出路,通常韓國人會選擇考公職,求個安心的鐵飯碗,大量的考生湧進首爾的知名補習班,並住進供吃供住的另類K書中心,韓國稱它為「考試院」(고시원),從韓劇《獨酒男女》、《三流之路》等,都能看見它在韓國的盛行程度之高,究竟考試院有多大的魔力,連外國人都搶著住進去呢?

免保證金、住宿費便宜,韓國大學生、社會人士都搶著要住…

1980年代,韓國「考試院」如雨後春筍般出現在韓國各地,居民多為備戰司法考試的考生,由他們必須要全心全意學習、阻隔外界所有會讓人分心的媒介,在經濟能力有限、功成名就之前,待在這個空間利用率極大的地方生活,這也跟台灣人印象中的國家機構考試院,是完全不同的意思。

眾所皆知韓國是個競爭壓力極大的國家,從小學就開始備戰,到大學畢業後等就業,這段時間不論是家長還是小孩,都付出了龐大的時間與金錢,除了韓國大企業之外,許多家境清寒的學生都期待能鹹魚翻身,所以考公職也是其中一條路,若考生生活費不多,卻要在消費高的首爾待上一年以上的時間,住宿的選擇就非常重要,不但要CP值高,還要交通方便,因此選擇考試院的人數逐年上升。

此外,住在考試院的人並非只有考公職的考生,有的是一般的大學生,有的則是從海外來韓國讀語學堂、留學的年輕人,甚至經濟能力較差、預算不高的社會人士,也會挑選交通位置便利的考試院,作為自己臨時的容身之處。

再來,韓國考試院住宿費幾乎是不用保證金(보증금),簽完合約便能直接入住、租屋期限又較為寬鬆,內部的裝設還算完備,有的房間是沒有對外窗、衛浴設備,但放心大多數的考試院都有公用冰箱、衛浴空間,依照價錢作為區分,錢花得越多,設施越完備,據韓媒報導,如果擁有個人衛浴的話,價錢通常會增加10萬韓元( 接近3千台幣) 相反的如果你的預算是1萬台幣以下,想在首爾租到交通方便、房間坪數大及擁有個人衛浴設備的可能性簡直微乎其微,在租屋時需要做取捨,才能夠住得滿意。

(圖/取自나무위키)
考試院狹小的走道(圖/取自나무위키)

注意租屋淡旺季、選擇一間適合你的考試院吧!

考試院(고시원)就是將一層層的大空間進行隔間,劃分出很多間足以容納一個人的生活空間,最典型的考試院會設置一張床、一張書桌、一個書櫃和衣櫃,有些地方也會免費提供你白飯與泡菜給房客食用。近年來,有許多舊型考試院重新改建,因應客戶類型的不同而有了截然不同的變化,「考試tel(고시텔)」、「One Room Tel(원룸텔)」、「Residence(레지던스)」 等等,從40萬韓元( 約台幣1萬元)以下的房子,到月租超過70萬韓元(約台幣1萬9千元)高檔完善的考試院都有,可以說非常的多元。

根據旅韓台灣作家Fion多年來的看房經驗,她建議不管是有韓國朋友幫忙介紹、使用專門刊登考試院、Share House的空房資訊的App,例如:考房(고방),直接找想住的考試院,或是自己找會中文的當地人帶你四處看房都是可行的,但切記一點「不要等到了韓國才找考試院」!

韓國考試院租屋的淡旺季也會依地區的不同而有所差異,像是梨大、弘大等學區租屋的旺季通常在開學前一兩個月,而韓國的開學時間多落在3月和9月,所以7、8月就會是看房、租屋的好時機,另外,江南一帶的補習班在寒暑假就會湧進首爾外的學生,會趁著假期到江南補英文及其他學科,通常他們也都會選擇居住在考試院,有趣的是兩者的淡旺季是分開的,記住這些小技巧,有助於想去韓國短期留學的朋友免於露宿街頭,或是必須支付居住旅館的額外費用喔!

火災、偷竊頻傳,租屋前一定要好好觀察周遭的人、事、物…

但一名居住在韓國某考試院的男生說道: 「考試院完全不是人住的地方!」

韓國蝸居分成三大部分: 考試院、屋塔房和半地下層,而考試院就是其中之一,雖然說韓國考試院性價比高,但同時也隱藏了一些缺點,去年在首爾鍾路區的某考試院曾經發生嚴重的火災,共釀成7死11傷,不僅只有這件案例,在5年間,韓國境內已經傳出逾250起的考試院火災事故,這也讓人擔心考試院的消防安全是否完備,是否能在失火時,從宛如迷宮的考試院及時逃出。

除了消防安全問題之外,個人安全問題也是在外租屋的人頭痛的問題,尤其是考試院,進出的人複雜,你不能保證屋主會不會偷偷闖進去你的房間裡,或是帶人來看房,甚至外人假借修理設備、拿取房間鑰匙,進入屋子做出什麼事情,當然這都只是少數,不需要太過擔心,只要事前親自看房,並仔細詢問、觀察周遭環境,選擇離學區較近的考試院居住,相信不會有太大的問題。

然而,到處都有盛行類似考試院的居住型態,像是台灣住宿型的網咖,除了可以在內部睡覺,還能在裡面玩電腦。另外,在香港、日本都有所謂的「蝸居」,正是現今社會的縮影,對於那些無法應付首都圈找到高房價、高租金的人,這些「迷你房」的出現或許是唯一的方式、唯一能容身的處所。

責任編輯/潘渝霈

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