# 黑心建商  

買房，最高興的莫過於就是「交屋」，但如果買的是預售屋，在搬新家前，同時也很重要的環節就是「驗屋」！很多人想，是自己驗屋就好了？幹嘛要找驗屋公司？就讓《下班去你家》房產專家朱哥、安心驗屋周總監和主持人雪寶來告訴你為什麼！

買房要重視的細節很多，其中如何挑選好建商很重要，但很多人都是第一次買房的首購族，經驗不足都怕自己不小心就入坑了，其實要挑好建商沒那麼難，首先要破除上市品牌及得獎紀錄的迷思，並且懂得問到包括政府、住戶、網友等關鍵人員，就能輕鬆挑對好建商。

許多人在買房時經常會猶豫不決，而房屋類型又有很多種，例如預售屋、新成屋、精裝屋，以及今天的重點「毛胚屋」！

住在桃園的陳太太（化名）剛領了一大筆退休金，想搬到鄉下住。和先生看了近郊的大小建案，終於挑到了一個滿意的別墅建案。陳太太想說，這三層透天的別墅，前面可以種點花草，後面可以養隻小狗，當孩子、孫子回來時也有足夠的空間可以居住和活動，於是就很開心的支付訂金，一周後也如期和建商簽約。

台北市議員徐世勳接獲位在松山區敦化北路建案「寓の東京」的購屋民眾陳情，稱與建商「嘉利世建設公司」簽訂了包括建物、土地、租賃、裝潢4份合約，結果交屋至今9個月，購屋民眾匯到履約專戶的錢在承辦的大眾銀行未通知下，已全數匯到建商戶頭，但房屋卻依舊呈現不堪入住的情況，建商代表周玉堂稱房屋已轉交好居裝潢公司裝修，但好居卻又來找購屋民眾要錢，稱沒有收到嘉利世的款，沒法動工裝修也不讓入住，讓民眾每月繳交房貸，卻依舊不得其門而入。