# 新北市政府城鄉發展局  

新北市人口超過400萬，房價、租金與居住負擔長期受到關注，社會住宅蓋了多少，也是不少民眾關心的問題。新北市政府今年2月曾表示，社宅規劃擴充量體達4.1萬戶；7月則表示，朝超過4.1萬戶社宅政策目標推進。依內政部截至2026年8月31日統計，新北市境內中央與地方政府社宅列入統計總量為4萬181戶。不過，這4萬多戶並非全部已經蓋好，其中已完工1萬1111戶、興建......

土城捷運站生活圈大升級！土城暫緩發展區區段徵收範圍都計變更案，今日經新北市都市計畫委員會審議通過，本案開發後將填補土城的發展缺口，透過明德路拓寬、增設社宅與公園，與相鄰的「司法園區」共同打造土城新核心。土城暫緩發展區區段徵收案都計圖。（圖/新北市政府）新北市政府城鄉發展局表示，土城暫緩發展區位於捷運土城站、國道三號金城交流道及捷運萬大樹林線LG10、11站周......

新北市長侯友宜今（7）日前往土城員和2號社會住宅視察完工成果。侯友宜表示，土城員和2號社宅位於土城區莊園街，鄰近捷運海山站，地理環境優越且生活機能便利。本案完工後提供135戶住宅，是目前新北市規模最大的容積獎勵回饋社宅案，預計於今（115）5月公告招租，將進一步提升土城地區的社宅供給量能。市長操作智慧玄關機監視功能（圖/新北市政府城鄉發展局)侯友宜指出，土城......

「金城機廠暨LG-08A莒光站聯合開發案」聯合開發大樓於115年3月20日經新北市都市設計審議委員會審議通過。基地位於中和區自強段及土城區安和段，為配合捷運萬大線建設推動之聯合開發案，本案透過都市設計審議，增加建築量體垂直綠化、加強公共空間及景觀規劃等內容，以兼顧開發與都市景觀品質。新北市政府城鄉發展局局長黃國峰表示，金城機廠基地面積約11.76公頃，整體基......

新北市新店榮工老舊工廠聚落都更轉型，共計6個單元、21.17公頃，繼單元5、單元2之後，單元4也正式提送都更事業計畫及都市計畫細部計畫，該細部計畫案自明日起公開展覽30天，並訂於115年4月13日於新店區大豐社福館5樓禮堂舉辦說明會，向民眾充分說明計畫內容及回應地方關心議題，為榮工地區轉型願景依序落實，逐步建構TOD城市發展藍圖。榮工單元4位於寶橋路與寶中路......

新北市政府城鄉發展局辦理「新北市新莊區塭仔圳青年社會住宅新建統包工程」已於115年2月13日順利完成統包決標，預計於116年上半年動工，工程正式邁入實質推動階段，展現市府持續落實青年安居政策、推動居住正義的堅定決心。城鄉發展局表示，本案位於塭仔圳第1期市地重劃範圍內，與區段徵收及公共建設同步規劃推動，透過整體開發模式整合土地使用與公共設施配置。目前已完成地質......

新北市板橋核心地帶再迎重大建設進展！位於板橋車站旁「特專三」用地的「國家兒童未來館」，於今（13）日正式通過都市設計審議，象徵新板特區發展關鍵拼圖到位。這座以「森林中立體兒童之城」為設計理念的場館，為全國首座國家級兒童文化場域，不僅為城市注入嶄新公共服務機能，也讓新板特區多年來規劃的立體城市藍圖，再向前邁進重要一步。 新板特區以「超級浩市達（SUPER......

侯友宜市長今（3）日前往板橋江翠社會住宅視察工程進度，實地了解整體規劃與即將完工情形。市長表示，市府持續推動社會住宅政策，重視居住品質與使用需求，透過完善規劃與用心施工，落實居住正義，打造讓市民安心生活的宜居城市。新北市長侯友宜聆聽工程簡報，社宅以「全齡友善」為核心理念。圖/新北市政府城鄉發展局侯友宜市長指出，社會住宅不只是提供一個居住空間，更是讓不同年齡、......

榮獲「公共工程品質優良獎」1案特優、1案佳作肯定，展現市府在公共建設整體規劃、施工管理與品質把關上的專業成果第25屆公共工程金質獎頒獎典禮於今（21）日隆重舉行，新北市政府城鄉發展局於本屆評選中表現亮眼，榮獲「公共工程品質優良獎」1案特優、1案佳作肯定，展現市府在公共建設整體規劃、施工管理與品質把關上的專業成果，獲得國家級評審高度肯定。榮獲特優的「三峽國光段......

新北市政府城鄉發展局於今（17）日齊聚貢寮國小舉行「114年度新北市社區規劃師成果發表會」，本年度社規師計畫培育42位社造人才，輔導社區、社群及大專院校共 15 案團隊，透過交流分享與現地觀摩，展現公私協力推動環境改善、地方共好的具體成果。本次成果發表以「在地特色、社區共創、永續共榮」為主軸，除了由陳純敬副市長帶領觀摩並頒發實作證明與結業證書，也特別以多元案......

基隆市長謝國樑今（12/17）為吸取新北都更成功經驗，率領基隆市府團隊來訪，新北市長侯友宜親自接待，大方分享推動都更三箭政策、大面積公辦都更、微笑三曲線規劃整體開發、城市發展的更新轉型等成功經驗，希望能透過彼此政策機制、經驗交流，加深城市間的合作與友好情誼。雙方市長交流意見。圖/新北市政府城鄉發展局提供市長侯友宜表示，在新北市府同仁的努力下，「都更三箭」達成......

板橋公共設施專案通檢案已於114年5月27日經內政部都市計畫委員會審議通過，即日起再公開展覽30天，並將於114年12月22日及23日於板橋區公所舉辦說明會，向民眾充分說明計畫內容及回應地方關心議題。本次公設用地專案通盤檢討提出了多元檢討解編方式，包括：跨區公辦整體開發、劃設再發展區(調降容積就地解編)等，其中整體開發部分以地主分回55%土地為通案原則進行規......

新北市政府城鄉發展局以「【與風同行。沁涼綠洲】三重公共服務園區無礙埕心。友善前行」於「114年臺灣健康城市暨高齡友善城市獎」中，展現角逐「高齡友善城市類/無礙獎」的堅強實力，成果獲得高度肯定。此項改造計畫成功打破行政機關與市民之間的實體和心理藩籬，為城市公共空間活化與全齡共享樹立了全新標竿。三重公共服務園區的戰略位置，緊鄰新北市立聯合醫院，使得園區成為銜接社......

土城暫緩發展區區段徵收範圍都計變更案位於金城路二段附近，已於114年5月27日經內政部都市計畫委員會審議通過，即日起辦理再公開展覽30天，公開展覽期間如果順利獲得民眾支持無陳情意見，最快可於115年啟動區段徵收作業。新北市政府城鄉發展局局長黃國峰表示，土城暫緩發展區是捷運土城站周邊最後一塊未開發的區域，隨著鄰近的重劃區及司法園區陸續完成，這塊面積約14.67......

新北市府在推動自建社會住宅的道路上，再次跨出重要一步！今(26)日內政部都市計畫委員會審議通過中和區盛昌段及土城區板院段停車場及社會福利設施用地都市計畫變更案，將成為集居住、交通與公益服務於一身的複合式社會住宅，預計將為新北增加共逾千戶社會住宅，為新北市民帶來更多元與優質的居住選擇。新北市政府城鄉發展局表示，中和盛昌段基地位於圓通路369巷一帶，鄰近國道三號......

新北市政府城鄉發展局今（18）日舉辦「淡水海天段青年社會住宅新建工程」開工典禮，由侯友宜市長代表及多位地方民意代表共同出席，為本工程揭開序幕。侯市長與城鄉局黃國峰局長共同接好彩頭。圖/新北市政府城鄉發展局提供新北淡水區海天段青年社會住宅，基地位於中正東路二段與八勢一街交叉口旁，距離捷運紅樹林站僅3分鐘步程，西臨淡水河岸，東望向天山，鄰近紅樹林生態園區。部分房......

由新北市政府城鄉發展局與OURs都市改革組織共同推動的「新北社宅享一起：員和合作共居計畫」邁入第三年，昨（16）日於土城員和社宅舉辦三周年成果論壇，邀請各縣市具共居經驗的住戶與規劃單位齊聚一堂，交流共居的理念、經驗與啟發。員和合作共居計畫是全國首個在社會住宅導入合作住宅理念的實驗計畫，由城鄉局規劃整層共享空間並遴選經營團隊，OURs團隊承租經營、擬定並落實共......

新北市致力推動社會住宅與城鄉風貌建設，今年榮獲「2025國家卓越建設獎」六項殊榮，展現市府在居住品質、施工技術與城市規劃的綜合成效。其中「中和安邦段青年社會住宅新建統包工程」近年在施工品質、設計規劃與社宅機能等面向皆獲獎肯定，不僅榮獲今年「最佳施工類-卓越獎」，更進而獲頒「綜合卓越成就獎」殊榮，充分展現新北市社宅興建的品質與效率。「新店民安段青年社會住宅新建......

新北市長侯友宜今（27）日前往泰山中山段青年社會住宅工地視察，說明施工進度與未來規劃。該基地位於明志路三段，鄰近捷運丹鳳站與機場捷運泰山貴和站，步行距離約7分鐘，交通便利。市府表示，完工後將提供210戶住宅單元，並同步設置非營利幼兒園、公共托育與托老中心，期望打造一處結合住宅、育兒、長照與生活機能的全齡友善社區。侯友宜市長視察新北泰山中山段青年社會住宅。（圖......

土城暫緩發展區區段徵收範圍都計變更案已於114年5月27日(星期二)經內政部都市計畫委員會審議通過，為該地區的整體開發邁出關鍵一步，下一步市府將接續辦理再公開展覽作業。土城暫緩區徵區坐落於捷運土城站東北側，金城路二段與明德路一段路口附近，整體開發面積約14.67公頃，北側為已於104年完工的土城暫緩發展區市地重劃區；南側緊鄰即將於116年完工的國道3號與土城......

為解決都會地區房價問題，實現居住正義，配合新北市住宅政策，循住宅法相關規定採「只租不售」的方式興辦社會住宅，以紓解高房價壓力，新北市政府持續推動社會住宅政策，將中和區盛昌段一處停車場用地變更為停車場及社會福利設施用地，預計未來可提供約600戶社會住宅。

社會住宅包租代管計畫自開辦以來，新北市已累計協助媒合3萬戶以上弱勢租屋，縣市版第4期計畫原定2,400戶目標除提前達成外，並向中央爭取額外1,600戶補助，於今年10月擴大辦理，招納額外3家地方業者加入計畫，並透過第4期計畫現有5家業者，共同輔導新加入的業者，總共8家廠商提供市民高品質的社會福利服務。

新北市政府與新北住都中心今（4）日隆重舉辦「潮x巢」NEWTAIPEICITYxTOKYO社會住宅國際論壇，匯聚多位來自日本專家與臺灣學者，深入交流社會住宅的營運管理與永續發展之道。

雲林縣長張麗善今日(11月29日)率縣府同仁至新北市中和秀峰BOT社宅進行參訪交流，透過參訪全國唯一以BOT模式辦理社宅之成功案例，期待未來於雲林高鐵站特定區中規劃2.3公頃之促參社宅，鼓勵民間企業參與公共投資。

新北市政府近年來推動多項重大都市計畫與公共建設，成功促進市區更新與永續發展，打造安居樂業的生活環境，而城鄉發展局副總工程司鄭博仁以其卓越規劃專業及溝通協調能力，在法規修訂、政策制定及跨局處協調等面向發揮關鍵作用，積極辦理「新泰塭仔圳都市計畫」、「新北三核心發展願景」、「公益設施審議平台」等多項專案計畫，擔任中央、地方各機關之都市計畫合作橋梁，促進市府政策及重大建設之落實。

有關近期新北市議會市政總質詢，部分民進黨籍議員針對新北「銀新未來城」開發延宕有所質疑，新北市政府澄清絕無此事，「銀新未來城」面積2.87公頃全為公有土地，案情單純且都市計畫變更過程當中無人民陳情、亦無涉土地取得和佔用事宜，市府早在109年因碧華國中遷校及超高齡社會提早部署規劃作全齡長照服務，不但具有公益性且符合社會趨勢，公有地透過招商辦理BOT亦為我國促參法令所允許，絕無適法或公益不足問題。

三峽都市計畫北側三鶯線LB06站前整體開發地區及南側整體開發區都市計畫案於本月18日經新北市都市計畫委員會審議通過，將俟主要計畫於內政部都委會審議通過後，續由地政局辦理區段徵收作業。

新北市府公安小組於（18）日前往板橋某處住宅區，執行違規經營視聽歌唱業的斷水斷電處分。業者雖有辦理商業登記，但經營的行業不符住宅區土地使用規定，且有妨礙公共安全之虞，市府城鄉局多次發函規勸並裁罰，但業者沒有任何的改善作為，該處業者以「借人頭」的方式作為商業登記負責人，並在新北市內經營視聽歌唱業，曾更換負責人來規避罰鍰及法律責任，近3年多次查獲違規情事，歷年裁罰金額累計超過100萬元。該處不法情事，除依照《都市計畫法》第79條規定再處以罰緩，並將違規經營的場所，執行斷水及斷電處分。

新北市114年度青年租金補貼，將於113年10月1日(二)上午9時起至114年12月31日(三)下午5時止開放申請，受理對象為年滿18歲至未滿40歲，在新北市設籍、就學或就業的單身、新婚及育(孕)有未成年子女(胎兒)之青年朋友，歡迎在新北市租屋的青年朋友們踴躍申請。

新北市政府積極推動社會住宅建設，透過自建、容積獎勵捐贈、都市更新分回、多元社會福利等多元取得方式，讓社會住宅遍布多個行政區，近期將再添1處中和民樂段都更分回社宅完工，共提供44戶住宅空間，預計114年初公告招租增加社宅量能。

汐止三通案前已完成內政部都市計畫委員會審議，其中涉及捷運汐止東湖線先期工程所需的吉林街拓寬作業，新北市政府前已於113年5月將汐止三通第一階段案函報內政部核定。現針對前於再公展階段配合民眾或相關機關提出陳情之新增變更案，依內政部都委會決議辦理第2次再公展作業，自113年6月5日啟動公開展覽30天，並訂於113年6月14日假本市汐止區公所舉辦再公展說明會。

為提昇國家整體電影文化產業，並執行國家影視及廣播文化資料典藏及推廣政策，「國家電影及視聽文化中心1期場館」已於110年1月7日正式開幕啟用，提供電影文化資產的保存、修復、研究及推廣等功能，惟受限1期場館空間規模限制，尚無法滿足辦公及專業修復等空間需求，爰透過中央地方合作啟動2期場館規劃，由新北市政府無償提供土地資源，加速辦理都市計畫變更作業，並於112年12月20日核定發布實施，未來則交棒文化部接續辦理設計興建，期望打造國家級影視新地標。

新北市府公安小組於（6）日前往三重某處住宅區執行違規經營視聽歌唱業斷水斷電處分。新北市政府城鄉發展局長黃國峰指出，去年5月加強執行斷水斷電精進方案後，這次執行已是1年內第11案、三重區第3案，希望透過第三方警政的鐵腕執法，維護民眾居住環境公共安全與安寧之居住權益。