# 小檜溪  

桃園核心水岸好居，非小檜溪莫屬；亞昕集團領先看好小檜溪的獨特環境優勢，更著眼未來其與市心樞紐緊密共榮之不凡價值，成為此區裡唯一、以城中城概念開發的指標品牌！而承接「向陽」、「一見」等好評作品之後，推出第三期壓軸之作「亞昕森丰」，於1月9日盛大開工，就在董事長姚政岳的帶領祭拜下，進行祝禱、獻供、鏟土、鳴炮等莊嚴儀式，除了祈求施工順利、工程安全，更宣示公司全體團隊慎重以對，致力打造區域指標建築！同時宣告美好亞昕城的積極成型，也是預見小檜溪裡優雅獨特的生活氛圍與身段，即將完整形塑！

12日位於桃園市小檜溪重劃區的「亞昕一見」舉辦上樑儀式，「亞昕一見」建築結構聘請在日本竹中工務店服務38年的田中純夫擔任顧問，亞昕（5213）引進日系擅長的規格化、系統化加強建築品質穩定，對此，亞昕集團董事長姚連地的信念就是秉持「自己要住的心情」來蓋房子。唯有將心比心，才會注意別人看不到的細節，並率先導入日系精工，打造出體貼人的高品質住宅；同時，更把每個作品蓋得漂亮視為公司的社會責任，為城市景觀美化提出了正能量。

經歷疫情三年以及台灣即將邁入超高齡社會的狀況，讓民眾將「健康養生」列入購屋的重要考量，「健康養生宅」成為買房搜尋關鍵字，必須具備開闊空間與綠色生活環境，面對雙北高昂的房價，桃園的小檜溪重劃區給出更具優勢的選項，水岸櫻花綠地共榮美景、綠覆蓋率高達15%、五大親水公園環繞，房產專家葉國華表示，桃園是成家、高齡、追求健康民眾的宜居城市。 

伴隨雙北都會區不斷擴大，房價持續高漲，與雙北緊密相連的桃園市，近年則更是因為雙北移入人口持續增加，加上產業、交通的公共建設強化發展，桃園房市蓬勃發展成為北台灣置產、首購核心選項，桃園近年推動的「三心六線」交通發展預計讓桃園成就全方位都市樣貌，發展潛力、人口紅利、軌道經濟，桃園絕對是台灣房市名列前茅。

桃園購物節買氣大爆發！活動開跑不到一個月，發票登錄的金額就超過30億元！今年桃園更有別於其他縣市，倚靠著工業城市的先天條件，以「天天抽機車、週週抽汽車」眾多獎項，創下歷年最快累積速度，除了民眾的消費意願快速的成長外，購物節登錄發票總筆數更是超過了80萬筆！

一場疫情改變了你我的生活、也讓許多人動了換屋的念頭，特別是對中、大坪數的需求明顯增加！當待在家裡的時間變長，重新感受家不僅是一個房子、更是寄託生活的寓所，坪數大一點、住起來空間感更有餘裕，採光充足、視野遼闊則讓房子充滿生活感，家裡的佈置不再需要名畫點綴，窗景本身就是一幅大自然的畫框。以上這些條件，正是「東騰青一」迅速成為小檜溪最具青睞指標建案的關鍵，東騰機構將訂製雙北名宅的等級和思維帶進桃園，建築風格維持品牌一貫的日系美感，一推案即受矚目，「東騰青一」各方面優越的條件也讓它成為小檜溪最具質感及品味象徵的新地標。

「實價登錄2.0」及「房地合一2.0」上路，房產交易價格更透明，長期持有亦獲鼓勵，刺激自住剛性買盤湧現。專家指出，有別於短期進出的投資客，自住型買家以務實嚴格的眼光檢視產品價值，地段規劃須屬上乘，方有機會贏得青睞。以桃園小檜溪指標案【亞昕一見】為例，十大亮點一字排開，堅強實力有目共睹。

2021年，上櫃亞昕集團登高一呼，為桃園小檜溪重劃區引進新日系見築，敦聘曾在竹中工務店任職超過40載的專業工務長──田中純夫擔綱營造顧問；並導入日本頂級飯店設計思維，【亞昕一見】的出現，必讓北北桃菁英一見傾心。

桃園小檜溪重劃區競爭激烈，不少上市櫃、品牌建商紛紛插旗，台北東騰機構去年首度進軍桃園，就在小檜溪推出第一案「着東騰」，該案開案半年就銷售逾9成，東騰乘勝追擊在着東騰旁推第二案「東騰青一」，10日公開，據了解，潛銷期間已售出4成，主力客層除雙北粉絲外，也有不少在地換屋族群。

桃園小檜溪房市火熱，國泰建設、鉅慶建設等建商相繼在此推案。鉅慶建設2018年在桃園市中心推出「鉅慶名鑄」案，銷售不到一年，就全數售罄結案。今年在鄰近小檜溪重劃區地段推出「鉅慶銘鑄2」，鎖定自住客，產品規劃為適合首購、換屋35-52坪的3-4房產品。

2020年疫情擾亂，沒想到房價不僅不受影響，還漲聲響起，根據台灣房屋集團統計小宅交易結果顯示，桃園2房的平均總價在760萬元，自2013年第一季起，創下31季以來新高點；1房產品，平均總價384萬元，為31季來的第三高記錄！

第22屆國家建築金質獎於昨(6)日舉行頒獎典禮，【亞昕向陽】獲頒第22屆國家建築規劃設計類金質獎。亞昕集團自1999年起已榮獲國家建築「規劃設計類」及「施工品質類」等17座全國首獎，贏得6000多戶家庭肯定，此次獲獎為桃園小檜溪重劃區樹立精工典範。

桃園在地知名建商昭揚建築團隊，再次創造公開即近完銷的驚人成績，昭揚建築在桃園小檜溪重劃區第二案「昭揚天御」，位於南崁溪河岸景觀第一排，潛銷3個多月就熱銷7成，這是繼上半年同樣位在該區，公開3個月就被市場秒殺一空的「昭揚天匯」後，另一熱銷新案。

桃園小檜溪重劃區位於藝文、中正、站前以及大有四大商圈包圍的中心位置，挾著地段優勢，躍升成為桃園推案最熱絡的重劃區之一，過去在台北豪宅建商東騰開發，也首次進入桃園市場，以「匠人精神」打造區內獨有的日系簡約清水建築，在小檜溪推出「着東騰」案，才進場潛銷二周，就吸引不少鄰近購屋客和台北東騰粉絲購買，銷售率已達四成。

過去因雙北房價高，桃園有地緣優勢、房價2字頭較雙北親民；桃園市在2014年正式升格直轄市，觀察人口流入桃園市持續增多，加上桃園機捷通車，當地政府近年推動社會福利、工業發展、招商，也對人口遷入有效果，持續吸引雙北客購屋，讓桃園淨遷入連6年稱霸全台，也推升桃園市推案量狂噴。

國民黨桃園市長候選人陳學聖日前指控，桃園市政府高層在小檜溪暨埔子自辦市地重劃區一案，涉圖利建商至少2億元的土方處理費，儘管市府已澄清依法行政，但陳學聖與競選總幹事孫大千今（25）日再召開記者會，稱桃園市長鄭文燦要保護的「藏鏡人」，就是身兼重劃會理事長的麗寶建設董事長吳寶田。

記者黃駿騏／桃園報導