# 城鄉發展  

板橋公共設施專案通檢案已於114年5月27日經內政部都市計畫委員會審議通過，即日起再公開展覽30天，並將於114年12月22日及23日於板橋區公所舉辦說明會，向民眾充分說明計畫內容及回應地方關心議題。本次公設用地專案通盤檢討提出了多元檢討解編方式，包括：跨區公辦整體開發、劃設再發展區(調降容積就地解編)等，其中整體開發部分以地主分回55%土地為通案原則進行規......

新北市政府城鄉發展局以「【與風同行。沁涼綠洲】三重公共服務園區無礙埕心。友善前行」於「114年臺灣健康城市暨高齡友善城市獎」中，展現角逐「高齡友善城市類/無礙獎」的堅強實力，成果獲得高度肯定。此項改造計畫成功打破行政機關與市民之間的實體和心理藩籬，為城市公共空間活化與全齡共享樹立了全新標竿。三重公共服務園區的戰略位置，緊鄰新北市立聯合醫院，使得園區成為銜接社......

板橋垃圾處理廠用地橫跨本市板橋區與中和區，與臺北市僅一橋之隔，東側鄰環河快速道路、新店溪及其河濱公園與自行車道等藍綠帶資源，考量垃圾處理廠用地已無使用需求，私有公保地問題待解決，且配合行政院板新地區供水改善計畫配水池設置需求，爰本次透過都市計畫專案檢討變更，改善區域環境，實質開闢公共設施，兼顧民眾權益及地區發展需求。現況街景（圖/新北市政府城鄉發展局）本次檢......

為加速都市更新推動、改善老舊市場設施並強化動物保護機能，「都市計畫法新北市施行細則」修正案於114年11月5日修正發布。本次修法以「放寬規範、促進更新、回應民生」為核心方向，針對多項攸關市民生活與城市發展的議題進行調整，讓都市計畫制度更能靈活回應都更推動與實際生活需求。新店明德路社區增設電梯前（圖/新北市政府城鄉發展局）新北市政府城鄉發展局局長黃國峰表示，本......

內政部都市計畫委員會於10月28日決議通過「變更淡水都市計畫（配合淡海輕軌運輸系統第二期路網）」案，從捷運淡水站銜接至漁人碼頭站，後續將依決議內容辦理再公開展覽暨說明會，續行都市計畫報核作業。淡海輕軌二期路線示意圖。(圖/新北市政府捷運局提供)淡海輕軌係以提供淡海新市鎮綠色、低碳及便利的聯外大眾運輸，以及改善淡水既有發展區的交通壅塞情況、提升淡水地區的觀光遊......

土城暫緩發展區區段徵收範圍都計變更案位於金城路二段附近，已於114年5月27日經內政部都市計畫委員會審議通過，即日起辦理再公開展覽30天，公開展覽期間如果順利獲得民眾支持無陳情意見，最快可於115年啟動區段徵收作業。新北市政府城鄉發展局局長黃國峰表示，土城暫緩發展區是捷運土城站周邊最後一塊未開發的區域，隨著鄰近的重劃區及司法園區陸續完成，這塊面積約14.67......

新北TOD3.0三階都計案於今日經新北市都市計畫委會第178次會議審議通過，預計於今年底前發布實施！本次因應捷運汐東線開工、三鶯線即將完工通車，持續檢討適用範圍，本次除新增9處場站及整併已發布實施1處浮洲車站，總計增額容積適用場站已達66站，且TOD3.0變更內容首度納入淨零碳排義務規定，以促成新北2050淨零碳排永續城鄉的目標。城鄉發展局長黃國峰表示，新北......

適逢教師節，新北市的校園周遭，也正在逐步換上全新綠衣！三峽北大國小後方，曾經荒蕪的角落，如今成了綠蔭步道，孩子們走在其中，腳步更輕快，老師也形容「每天都像在綠色隧道裡散步。」，這些改變正是「新北綠家園專案」帶來的成果。城鄉發展局局長黃國峰表示，綠家園專案自100年推動以來，截至114年8 月底，全市已累積378處，綠化面積超過208公頃，相當於280座足球場......

新北市政府持續推動社會住宅建設，透過自行興建、容積獎勵捐贈、都市更新分回等多元取得方式，積極取得住宅資源，讓社會住宅遍布多個行政區。位於土城區的「土城員和2號社會住宅」近期完工，提供一棟17層樓高，135戶住宅，成為新北市容積獎勵社宅中戶數最多的案場，後續將進行驗收及裝修等作業，預計於115年公告招租，持續強化本市社宅供給量能。此次完工的135戶住宅，分別規......

一本本厚重的計畫書、一疊疊泛黃的會議記錄、以及儲存在某位卸任總幹事腦中的關鍵人脈——這些無形的資產，既是社區發展的基石，卻也往往是「人才斷層」發生時，最先流失的寶藏。這不僅是雲林，更是全台灣無數社區工作者心中，那個說不出口的集體痛點。為正面對決此一沉疴，雲林縣政府於8月28日宣布，將攜手長年深耕地方創生的小鎮文創股份有限公司，及國立雲林科技大學的學術能量，共......

新北市府在推動自建社會住宅的道路上，再次跨出重要一步！今(26)日內政部都市計畫委員會審議通過中和區盛昌段及土城區板院段停車場及社會福利設施用地都市計畫變更案，將成為集居住、交通與公益服務於一身的複合式社會住宅，預計將為新北增加共逾千戶社會住宅，為新北市民帶來更多元與優質的居住選擇。新北市政府城鄉發展局表示，中和盛昌段基地位於圓通路369巷一帶，鄰近國道三號......

新北市政府城鄉發展局今（18）日舉辦「淡水海天段青年社會住宅新建工程」開工典禮，由侯友宜市長代表及多位地方民意代表共同出席，為本工程揭開序幕。侯市長與城鄉局黃國峰局長共同接好彩頭。圖/新北市政府城鄉發展局提供新北淡水區海天段青年社會住宅，基地位於中正東路二段與八勢一街交叉口旁，距離捷運紅樹林站僅3分鐘步程，西臨淡水河岸，東望向天山，鄰近紅樹林生態園區。部分房......

由新北市政府城鄉發展局與OURs都市改革組織共同推動的「新北社宅享一起：員和合作共居計畫」邁入第三年，昨（16）日於土城員和社宅舉辦三周年成果論壇，邀請各縣市具共居經驗的住戶與規劃單位齊聚一堂，交流共居的理念、經驗與啟發。員和合作共居計畫是全國首個在社會住宅導入合作住宅理念的實驗計畫，由城鄉局規劃整層共享空間並遴選經營團隊，OURs團隊承租經營、擬定並落實共......

新北市板橋區江翠段社宅預計114年底完工，結合綠建築、智慧建築、通用設計、住宅性能評估等優化設計，創造宜居的生活空間新北市板橋區江翠段社宅預計114年底完工，屆時將提供130戶社宅單元，新北副市長陳純敬昨(5)日進行視察，肯定工程團隊在營建物價飆漲、疫情及缺工等艱困環境中，持續打拼，並勉勵團隊務必如期如質完工。本處社宅基地位於江翠北側市地重劃區內的華江一路上......

新北市致力推動社會住宅與城鄉風貌建設，今年榮獲「2025國家卓越建設獎」六項殊榮，展現市府在居住品質、施工技術與城市規劃的綜合成效。其中「中和安邦段青年社會住宅新建統包工程」近年在施工品質、設計規劃與社宅機能等面向皆獲獎肯定，不僅榮獲今年「最佳施工類-卓越獎」，更進而獲頒「綜合卓越成就獎」殊榮，充分展現新北市社宅興建的品質與效率。「新店民安段青年社會住宅新建......

鶯歌公設及鶯歌鳳鳴公設專案通檢分於114年5月13日及114年7月29日內政部都市計畫委員會審議通過，未來藉由公辦市地重劃辦理整體開發，不僅可以還地於民，有效提高地區公設實質開闢率，並兼顧私有公保地地主權益及地區發展雙贏之目標。城鄉發展局局長黃國峰表示，除民眾亦得分回可建築土地進行開發，2案變更標的共計約21處公設保留地，未來可實際興闢取得約4.81公頃之公......

新北市長侯友宜今（27）日前往泰山中山段青年社會住宅工地視察，說明施工進度與未來規劃。該基地位於明志路三段，鄰近捷運丹鳳站與機場捷運泰山貴和站，步行距離約7分鐘，交通便利。市府表示，完工後將提供210戶住宅單元，並同步設置非營利幼兒園、公共托育與托老中心，期望打造一處結合住宅、育兒、長照與生活機能的全齡友善社區。侯友宜市長視察新北泰山中山段青年社會住宅。（圖......

新北市政府今（24）日舉辦「新北社宅淨零碳與智慧建築論壇暨社宅展」開幕儀式，由副市長陳純敬代表市長侯友宜主持。邀集產官學界專家共同見證新北市推動綠色社會住宅與智慧建築的成果與願景。活動內容涵蓋論壇對談、創新案例分享，以及結合節能技術、智慧系統與建築設計的社宅成果展，展現新北市在實現2050淨零碳排與居住正義上的堅定行動。副市長陳純敬表示，社會住宅不僅是解決居......

新北市政府為打造SDGs永續城鄉，配合2050淨零碳排目標，朝向韌性調適及降溫減碳規劃設計，於114年7月25日（五）起辦理新北市TOD第三階段都市計畫公開展覽30天，本次修法新增淨零碳排相關規定，並延續一、二階適用範圍原則，配合捷運汐東線開工、三鶯線通車及滾動式檢討，本次新增9處適用場站，增加適用面積約305.81公頃，並於114年7月28日（一）起於板橋......

為改善捷運板新站及輔大、丹鳳站周邊老舊工業聚落，新北市政府辦理板橋、泰山、新莊3處都市計畫專案通盤檢討，相關計畫已於114年7月18日經新北市都市計畫委員會審議通過，將續報內政部都市計畫委員會審議，透過調整計畫開發機制，導入住宅、商業及產業研發總部等複合功能，期盼有效鼓勵工業區內既有老舊建築更新再生，帶動大新板及新泰地區產業及環境翻轉，打造宜居宜業都市環境。......

新北市政府自108年7月3日推動都更二箭1.0「主幹道沿線都更」，基地面積2,000平方公尺以上且臨20公尺以上道路，透過基準容積加給及回饋公益設施方式加速都更推動，2年申請期間共計68件符合資格，考量都更整合不易，市府給予4年整合時間，截至114年7月3日止，共計54件取得核准，約有54公頃土地將進行翻轉更新，預計可提供3萬1,000坪的公益空間服務在地市......

新北市政府模範公務人員暨績優人員頒獎典禮於07/01上午在市府3樓多功能集會堂舉行，市長侯友宜為感謝53名傑出的獲獎同仁對新北市政府的付出及努力，親自表揚並與得獎者眷屬、各機關首長及機關加油應援團合影，共同分享這份榮耀，場面溫馨且隆重。新北市政府都市更新處更新發展科正工程司洪雯君（右二）榮獲113年績優人員，由市長侯友宜（左二）親自頒獎表揚，肯定其在都市更新......

土城暫緩發展區區段徵收範圍都計變更案已於114年5月27日(星期二)經內政部都市計畫委員會審議通過，為該地區的整體開發邁出關鍵一步，下一步市府將接續辦理再公開展覽作業。土城暫緩區徵區坐落於捷運土城站東北側，金城路二段與明德路一段路口附近，整體開發面積約14.67公頃，北側為已於104年完工的土城暫緩發展區市地重劃區；南側緊鄰即將於116年完工的國道3號與土城......

新北市政府針對都市更新期間原住戶的搬遷與安置問題推出「中繼住宅政策」，考量市府資源有限，為滿足不同住戶的多樣需求，今天市府與新北市租賃住宅服務商業同業公會簽署MOU，進一步升級政策內容，透過與租賃公會合作，結合民間資源增加中繼住宅使用彈性及可近性，讓有需要的民眾「住進心坎裡」。城鄉發展局黃國峰局長表示，新北市政府自108年起推動都更三箭政策，至今已累積1,2......

高雄市淨零城市發展自治條例已於113年6月3日正式公布，市府都發局實踐自治條例精神，從「規劃檢討」、「審議引導」與「學習及實踐」三大策略面向推動淨零城市，建構具韌性及永續性的城鄉發展。

為解決都會地區房價問題，實現居住正義，配合新北市住宅政策，循住宅法相關規定採「只租不售」的方式興辦社會住宅，以紓解高房價壓力，新北市政府持續推動社會住宅政策，將中和區盛昌段一處停車場用地變更為停車場及社會福利設施用地，預計未來可提供約600戶社會住宅。

新北市政府公共安全聯合稽查小組本週再度出動前往淡水區原德路執行住宅區酒家業(陪侍茶室)及視聽歌唱業斷水斷電處分，此次執行與前次僅相距2週，以密集執法保障地區居民安寧。

五、六O年代時流行一時的茶室場所，現今雖已因時代變遷而式微，但以陪侍茶室營業的方式搭配著卡啦OK於住宅區巷道中，出入複雜且夜夜笙歌，已嚴重影響居住安全及安寧。經新北市政府警察局淡水分局多次臨檢及取締、城鄉發展局屢次勸導及裁罰，業者仍不改善，新北市政府公共安全聯合稽查小組本週前往淡水區長興街鐵腕執行斷水斷電，以保障地區居民安寧。

社會住宅包租代管計畫自開辦以來，新北市已累計協助媒合3萬戶以上弱勢租屋，縣市版第4期計畫原定2,400戶目標除提前達成外，並向中央爭取額外1,600戶補助，於今年10月擴大辦理，招納額外3家地方業者加入計畫，並透過第4期計畫現有5家業者，共同輔導新加入的業者，總共8家廠商提供市民高品質的社會福利服務。

新北市政府與新北住都中心今（4）日隆重舉辦「潮x巢」NEWTAIPEICITYxTOKYO社會住宅國際論壇，匯聚多位來自日本專家與臺灣學者，深入交流社會住宅的營運管理與永續發展之道。

雲林縣長張麗善今日(11月29日)率縣府同仁至新北市中和秀峰BOT社宅進行參訪交流，透過參訪全國唯一以BOT模式辦理社宅之成功案例，期待未來於雲林高鐵站特定區中規劃2.3公頃之促參社宅，鼓勵民間企業參與公共投資。

新北市政府近年來推動多項重大都市計畫與公共建設，成功促進市區更新與永續發展，打造安居樂業的生活環境，而城鄉發展局副總工程司鄭博仁以其卓越規劃專業及溝通協調能力，在法規修訂、政策制定及跨局處協調等面向發揮關鍵作用，積極辦理「新泰塭仔圳都市計畫」、「新北三核心發展願景」、「公益設施審議平台」等多項專案計畫，擔任中央、地方各機關之都市計畫合作橋梁，促進市府政策及重大建設之落實。

有關近期新北市議會市政總質詢，部分民進黨籍議員針對新北「銀新未來城」開發延宕有所質疑，新北市政府澄清絕無此事，「銀新未來城」面積2.87公頃全為公有土地，案情單純且都市計畫變更過程當中無人民陳情、亦無涉土地取得和佔用事宜，市府早在109年因碧華國中遷校及超高齡社會提早部署規劃作全齡長照服務，不但具有公益性且符合社會趨勢，公有地透過招商辦理BOT亦為我國促參法令所允許，絕無適法或公益不足問題。

三峽都市計畫北側三鶯線LB06站前整體開發地區及南側整體開發區都市計畫案於本月18日經新北市都市計畫委員會審議通過，將俟主要計畫於內政部都委會審議通過後，續由地政局辦理區段徵收作業。

新北市城鄉發展局今於市政會議中，以「城鄉脈動宜居未來」為主題，面對氣候變遷、危險老舊建築更新及居住正義課題，新北城鄉提出韌性城市規劃、大面積行動都更策略，以及將社宅建置為市民共融共好的鄰必設施等方式，打造新北成為永續友善的宜居城市。

對於台灣的民主制度而言，縣市合併是一個很重要的轉折點，當我們回過頭看，2010年時中華民國縣市改制直轄市，俗稱五都改制、或直接稱為縣市合併，這是將部分原臺灣省轄市改制、合併改制或與原有直轄市改制為新直轄市的措施，這個制度於2010年12月25日實施，縣市合併也是臺灣在1950年設置5市16縣後，第一次也是最重要的行政區劃調整。

新北市府公安小組於（18）日前往板橋某處住宅區，執行違規經營視聽歌唱業的斷水斷電處分。業者雖有辦理商業登記，但經營的行業不符住宅區土地使用規定，且有妨礙公共安全之虞，市府城鄉局多次發函規勸並裁罰，但業者沒有任何的改善作為，該處業者以「借人頭」的方式作為商業登記負責人，並在新北市內經營視聽歌唱業，曾更換負責人來規避罰鍰及法律責任，近3年多次查獲違規情事，歷年裁罰金額累計超過100萬元。該處不法情事，除依照《都市計畫法》第79條規定再處以罰緩，並將違規經營的場所，執行斷水及斷電處分。

新北市114年度青年租金補貼，將於113年10月1日(二)上午9時起至114年12月31日(三)下午5時止開放申請，受理對象為年滿18歲至未滿40歲，在新北市設籍、就學或就業的單身、新婚及育(孕)有未成年子女(胎兒)之青年朋友，歡迎在新北市租屋的青年朋友們踴躍申請。

新北市政府積極推動社會住宅建設，透過自建、容積獎勵捐贈、都市更新分回、多元社會福利等多元取得方式，讓社會住宅遍布多個行政區，近期將再添1處中和民樂段都更分回社宅完工，共提供44戶住宅空間，預計114年初公告招租增加社宅量能。

國土計畫法為國內土地開發最高指導原則，預計在明年四月底上路，然而從近日內政部首次舉辦的「國土計畫政策說明研討會」，會中爭議不斷待解問題一堆（適地適用只是口號，缺乏對未來生活的發展想像），到目前為止因地方民意強力反彈，還有半數縣市仍未提交國土功能分區圖。

市府於113年8月22日與新北市建築師公會於市府一樓大廳共同舉辦建築競圖成果展，新北市城鄉發展局局長黃國峰與新北市建築師公會理事長汪俊男一同出席，廣邀市民共享新北建築藝術活動，並於今(28)日舉行頒獎典禮，給予獲獎的學生及指導教師肯定，為未來城市發展提供全新靈感。

汐止三通案前已完成內政部都市計畫委員會審議，其中涉及捷運汐止東湖線先期工程所需的吉林街拓寬作業，新北市政府前已於113年5月將汐止三通第一階段案函報內政部核定。現針對前於再公展階段配合民眾或相關機關提出陳情之新增變更案，依內政部都委會決議辦理第2次再公展作業，自113年6月5日啟動公開展覽30天，並訂於113年6月14日假本市汐止區公所舉辦再公展說明會。

大學參與永續，責無旁貸。至於地方學與城鄉永續的意義包羅萬象，或許可以先從方志說起；說方志，當從第一本正史《史記》說起。

依據「屏東西市場」招商申請簡章，攤（鋪）位抽籤作業訂於4月29日（一）上午8時起於西市場2樓辦理，請合格申請人或受委託人依通知書(函)及簡訊或電話通知之時間辦理報到。

新北市城鄉發展局今於市政會議中，以「攜手打造咱ㄟ新北市」為主題，報告安居樂業的施政目標。近年新北市除了以「微笑曲線」推動軸線翻轉，都更三箭、社宅佈建成績更是大步向前，目前新北多元都更累計核准達942件，是歷年的5.28倍，7處整開區留設的社福用地，更可再提供近萬戶的社會住宅。未來也將持續透過城鄉風貌塑造、社規師等計畫，納入永續發展思維，藉由各機關通力合作，為市民朋友打造宜居樂活的生活環境，讓新北市邁向國際嚮居之都。

新北市持續落實居住正義，推動社會住宅、包租代管、租金補貼等多元居住扶助資源協助市民安居，社會住宅不只自行興建，尚有容積獎勵捐贈、都市計畫變更等多元取得管道，逐步落實1.1萬戶，上述公開資訊都揭露於「內政部不動產資訊平台的社宅專區」，絕無什麼0戶社宅的假消息！更別提現在正在公告上網的三重段青年社宅統包工程及淡水海天段設計監造發包，就是最好的實績！

有關三峽國光段青年社會住宅，「機電分包商」積欠小包商工錢近200萬一案，新北市府城鄉發展局本於機關道義，持續居中協調付款。國光二期社宅工程迄今已估驗計價約30億元，每月均按時估驗計價，無積欠工程款未給付之情形，且施工進度正常達約94%，施工期間亦有監造單位核實查驗，施工品質無虞，預計今年年中竣工，亦曾獲得國家卓越建設獎之最佳規劃設計類及最佳社會住宅類獎項之肯定。

有關塭仔圳自救會今(9)日上午前往立法院民進黨團陳情，塭仔圳市地重劃第一種住宅區容積率過低並請國土署介入調查一案，新北市政府城鄉局回應，尊重自救會表達陳情意見的權利；惟公平負擔原則不容挑戰，中央主導的桃園航空城、土城彈藥庫區段徵收案均有建物保留、容積折減情事，塭仔圳市地重劃非屬特例，也歡迎國土署邀集相關權利人及各縣市針對該類型案件進行討論。

桃園市長張善政今（3）日上午主持市政會議，主持新任婦幼發展局杜局長慈容、新任智慧城鄉發展委員會吳主任委員肇銘聯合宣誓典禮。張善政表示，婦幼發展局及智慧城鄉發展委員會皆是全台首創，期勉2位新任首長發揮所長，結合跨局處能量，展現1+1大於2的效益，共同努力打造桃園成為宜居安居且永續發展的城市。

桃園市長張善政今（29）日下午於市府出席「桃園市政府婦幼發展局暨智慧城鄉發展委員會聯合揭牌記者會」，張善政並與婦幼發展局長杜慈容及智慧城鄉發展委員會主委吳肇銘共同揭牌。張善政表示，婦幼發展局及智慧城鄉發展委員會將於明（113）年1月1日正式運作，此為全臺創舉，除了以前瞻性思維推動跨局處合作，強化數位治理，也藉由婦幼發展局成立，將桃園打造為婦幼友善城市，提供市民宜居安居的環境。