# 財經中心  

今年不動產市場受資金狂潮挹注，交易屢開紅盤，可市場並非雨露均霑，依據實價登錄資料統計，今年台北市1至7月的店面交易量155筆，跟去年同期相比大減32.9%，今年交易量甚至低於房市緊縮的2016年。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，實體店面不僅受電商影響，今年因疫情使得店面空置更為嚴峻，不少商圈租金水平下修，讓投資報酬率下降，進而影響買方購買意願。

上周美國第二波刺激法案協商陷入膠著、加上美中關係仍有摩擦，風險性債券多維持於平盤左右。根據美銀美林（BankofAmericaMerrillLynch）引述EPFR統計顯示，上周三大債市資金皆為淨流入狀態，其中投資級債與高收益債淨流入金額略有收斂，新興市場債淨流入金額則是較前一周轉強，來到約10.2億美元左右。

在美國聯準會（Fed）大力作多下，美國2大科技指數那斯達克（Nasdaq）及費城半導體指數（PhiladelphiaSemiconductorIndex）不畏新冠肺炎（武漢肺炎）疫情衝擊，頻創新高。

5月全球股市多頭反撲，帶動國內投信基金規模重返4兆元大關，來到4兆306億元，創史上單月第二高紀錄。法人表示，隨著短線強彈，將誘發市場獲利了結賣壓，不過，全球零負利率環境延續，資金氾濫下，勢將流向風險性資產，投資人不妨留意本波回檔修正的機會，伺機分批進場。

近期全球央行周登場，繼上周歐洲央行(ECB）決議加碼6000億歐元救市後，本周焦點轉向美國。儘管市場預期，美國聯準會（Fed）本次應傾向按兵不動，維持現行寬鬆措施；法人認為，零負利率環境已經確立，將壓低公債殖利率水準，讓債信品質相當、收益性更好的投資級債，吸引力浮現。

台積電（2330）是台灣上市櫃公司中公司治理的典範之一，台積電近年來市值、營收、獲利飛快成長，前財務長、現任歐亞業務資深副總經理何麗梅曾指出，嚴謹的公司治理對台積電經營績效，絕對有非常大的幫助。

繼美國聯準會(FED)之後，歐洲央行(ECB)近日也同意，將部分信用評級較高的非投資級公司債，納入購債計畫中，化解流動性緊俏的壓力。金融投資機構認為，在歐美兩大央行聯手背書下，現階段，債市流動性風險已明顯降低，兼具債信、收益兩大優勢的美元投資級債，將優先吸引資金青睞。