# 裝潢費用  

許多民眾在買房後，緊接著就會開始思考裝潢規劃。不過近日有網友分享，由於預算有限，打算交屋後直接入住，並詢問「有沒有什麼裝潢是如果有一點預算，建議先做好的？」對此，許多過來人一致推薦處理天花板。而信義房屋專家則建議，若預算吃緊，不妨優先選擇價格實惠的現成家具，不僅省錢，也方便日後調整空間配置。

無論是新成屋或是中古屋都會有裝潢的需求，現因工料雙漲居然沒有100萬不能裝潢？除了裝潢費上漲之外，還要擔心踩到裝潢地雷，別怕！讓《下班去你家》聊域系設計師Max和主持人雪寶告訴你「避雷有三招」！

百萬YouTuber蔡阿嘎經常拍影片分享日常生活，近日他開箱老婆二伯（李佩潔）幫家人在北港買的新家，是一棟共有6層樓的透天厝，不僅擁有超寬敞的挑高客廳，地下一樓還設有視聽室，影片曝光後，讓不少粉絲羨慕不已。

台灣房價居高不下，許多人省吃儉用就為了能早日買房，而在買房之後，還有裝潢支出需要頭痛。近日就有一名女網友發文表示，只想裝潢客廳與主臥室，結果詢問一家設計公司的報價，得知光一個頂天衣櫃竟然就要20萬，讓她驚訝不已，不知是否屬正常行情？引起不少網友熱議，也引來不少過來人分享經驗供參考，更有人建議，想省錢也可以考慮在電商平台淘寶上購買衣櫃，價格直接對半砍！

近年工料齊漲之下，不僅房價愈來愈貴，就連裝潢費也高漲，設計師指出，以目前裝潢費行情來說，新成屋單坪約6至8萬元間，而中古屋舊翻新價碼更高，單坪則要10至12萬元。這對於買房已用盡畢生積蓄的小資族來說無疑是雪上加霜，對此，設計師建議，在預算不足下，新成屋的裝潢重點建議擺在公領域為主，而中古屋裝潢的優先順序就是基礎工程要先做，同時也建議，民眾在買房辦房貸時可以一同申請裝潢貸款，緩解用錢之急。

買房對於每個人來說，都是相當不容易的，更何況是裝潢的次數，因此不清楚裝潢價格的情況下，很難去評估自己期待的風格，在設計上需要花費多少的預算。

買房大不易，除了要負擔高額的房價，裝潢階段也是一個大錢坑。如今不只房價越來越高，裝潢費用也逐年攀升，讓許多年輕人買完房後，所剩的預算不多，也因此對於裝潢風格也沒太大要求的人，多數都盡可能簡單。

買房大不易，不僅要負擔高額的房價及許多雜費，裝潢費用也是筆不小的開銷。根據主計處統計，101年的住宅維修費用指數為95.29，但至110年時升至106.72，近10年增幅高達12％，其中維修服務成長12.2％，維修材料則漲12.7％，顯現不只房價上漲，裝潢費也不斷攀升。

買老屋翻修出租當包租公真的那麼好賺嗎？Dcard有名網友表示自己是首購族，近日看上新北市一物件，屋齡約40年，售價約1,000萬。一樓門口可停車、生活機能便利、鄰近公園和國中／小學，附近有Ubike，巷口還有公車站牌。種種條件都相當吸引人。原PO計劃使用青年首購貸款，並自備有300萬（含100萬裝潢費），之後是想租給家庭式租客。

一般人會喜歡買中古屋，大部分都是因為總價較低而讓預算有限的買房族不得不選擇它，但其實買中古屋一定比較便宜？這問題並不絕對，中古的房子因本身條件欠缺，在翻修、裝潢的預算上比起新成屋多更多，且貸款額度與甚至購房的頭期款都有很大的差異，因此這些成本都必須考量其中，才能在買房時做出最正確的判斷。

許多人在買房時經常會猶豫不決，而房屋類型又有很多種，例如預售屋、新成屋、精裝屋，以及今天的重點「毛胚屋」！