# 父母幫子女買房  

在高房價的壓力下，不少家長為了幫子女減輕成家負擔，會選擇將名下房地直接「贈與」給子女。這份心意固然溫暖，不過如果子女日後打算賣掉這間受贈的房子，在申報「房地合一稅」時務必小心，財政部高雄國稅局特別提醒，受贈房產的「取得成本」計算方式與一般買賣完全不同，若誤用當初父母購入的市價來報稅，恐將面臨大筆補稅風險。房地合一稅所得認定標準高雄國稅局指出，根據《所得稅法》......

近年來許多人買房時會選擇預售屋，常有父母購買預售屋時，在還未取得房屋所有權之前，就將預售屋讓與子女。財政部南區國稅局表示，預售屋是指領有建造執照尚未建造完成而於未來建案完工後，請求不動產過戶之「權利」，屬遺產及贈與稅法第4條所稱有財產價值之權利，如果父母將這個權利無償讓與子女，贈與價值應以已支付價款計算。

財政部臺北國稅局表示，父母以子女名義標購國有不動產且幫忙付錢，如果超過當年贈與免稅額度244萬元，會視同贈與，金額以不動產公告的土地現值及房屋評定標準價格計算，而不是實際支付金額。