# 抗震  

近期地緣政治危機牽動全球資本市場，儘管美伊雙方宣布停火兩週激勵台股上演逾千點報復性反彈並收復34,423點，但後續雙方「邊打邊談」機率仍高，大盤預期將維持31,500至35,500點的大箱型震盪格局。面對戰火以來反覆洗盤的趨勢，資金正加速轉向規模大於50億元、流動性佳，且近一年績效跑贏大盤的「低波動抗震ETF」，這類標的已成為亂世中穩中求勝的核心資產配置首選......

隨著極端氣候頻繁發生，台灣每逢颱風季總讓民眾繃緊神經。除了囤水、備糧、防颱沙包外，專家提醒，房屋本身的「防風、防水設計」才是守護安全的第一道防線。本集《下班去你家》由主持人雪寶與結構專家戴雲發和房產專家朱哥帶你釐清。颱風來臨　住家安全最容易忽視的重點！結構專家戴雲發指出，現在民眾購屋時越來越重視住宅安全，但多數人仍忽略「風力」對建築的影響。他解釋，高樓層住宅......

許多民眾買了車以後，為了不想傷車，都會想給車子加比較好的油。一名網友日前就發文表示，看到之前別人都說98好就加98，有一次卻加成95，體感上沒有太大差別，錢包卻有感縮水，好奇詢問「其中的差異到底是什麼？」汽車95改加98會怎樣？內行實測真的有感一名網友日前在PTT發文表示，之前聽別人說98汽油比較好，自己的車子就改加98，直到有一次加油不小心加成95，就發現......

台灣位處環太平洋地震帶，是全球地震最活躍的區域之一。因此無論是否居住在震央附近，一旦地震發生，其釋放能量與波動都可能受遠距影響，衝擊的不只是地表，也可能是你每日生活的空間。尤其403花東強震後，民眾對住宅結構安全的意識大幅提升，購屋族對具備「制震建材、耐震結構」的建案需求迅速升溫；特別在地震頻繁的花蓮地區，抗震宅成許多購屋族的首選標配。而花蓮所面臨的地震條件......

台北房價高、老屋多，老屋交易數量不斷攀升，使得不少人選擇買老屋，除自用也有都更效益，但台灣處於地震帶，台北又是盆地，一旦發生大地震，老屋恐有安全結構疑慮，你住得地方到底安不安全？本集邀請到結構技師戴雲發和主持人雪寶來詳細解說！

這幾年房價飆漲迅速，晚了幾年想買房，殊不知房價早已翻漲數倍，遠遠超出自身負擔能力，此時若本身有間自住的老屋，應該將老屋翻新繼續「再戰50年」，還是賣掉舊換新。專家建議，老屋使用久了，翻修前先評估建築物耐震力是否還能補強，畢竟居住安全比甚麼都還重要；第二若想舊換新，則要先看看荷包能否負擔現在新屋價格再做打算。

北市中正區南機場公寓在花蓮強震後遭判定有公安疑慮，北市府當天貼出紅單疏散居民，並加設臨時性緊急支撐，三大技師公會日前勘查複評改為黃單，但居民仍對建物安全存疑，對返家心有餘悸。對此，台北市長蔣萬安今（8）日下午受訪時說明，南機場公寓原先會列紅單是為了安全做預防性疏散，隔天拆開柱子看內部結構，認為四處補強即安全無虞，因此在施作完後已讓住戶返家。

編按：花蓮2024年4月3日發生25年來最嚴重地震，最大震度有7.2的強度，也傳出四棟大樓倒塌。房屋買賣時「無懼7級強震」「SC鋼骨制震」「免震宅」台灣房市熱鬧滾滾，銷售文案推陳出新，在買房子的時候，你真的了解自己房子的耐震等級嗎？本文從結構設計的角度解析常見的建案銷售手法，帶你一起了解房屋耐震，至少在地震來襲時你可以安心許多！

台東連兩日接連發生規模6.4與6.8地震，前（17）日晚間9點41分發生芮氏規模6.4地震後，深夜又出現數起餘震，讓民眾提心吊膽，究竟睡覺時遇到地震該如何自保？內政部提醒，最好的方式是原地留在床上，並立即採取3動作保護頭頸部。

台東池上昨（18）日發生規模6.8大地震，搖晃強烈，全台有感，對此，中央氣象局表示未來3天可能發生規模5以上的餘震，內政部消防署也提醒，地震發生時，不要急著逃出戶外，應就近尋找掩蔽物，保護頭、頸部，並做好「趴下、掩護、穩住」3步驟來保護自己。

全台房價高漲，不過受到升息、疫情、打炒房政策等影響，國內房市降溫，許多投機客紛紛搶下車，讓許多想買房自住的民眾好奇「到底什麼時候是進場好時機？」

台南永康因台積電效應，房產市值持續攀升，面對建案銷售加速的時代，在地深耕近半世紀的優良建商「永龍建設」始終堅持給予住戶安心、幸福的居所的信念，從結構安全、建案標配、綠能及售後服務，用最誠懇的態度對住戶負責。

買房是人生大事，許多方面都得多加考量再做決定，尤其當前房價飆漲，有些民眾可能因為高樓層總價太高買不下去，因此乾脆買總價相對便宜的低樓層，但專家表示，低樓層有5大bug必須注意，包括噪音、採光、隱私等問題，假如是中古大樓採1樓挑高設計，2樓就因樓層關係，當屋體結構受損，容易產生龜裂，若買的是低樓層露台戶，除了要承受樓上住戶的菸蒂、垃圾，恐怕還有機會接到「空中飛人」，民眾最好謹慎評估。

所謂都市更新按照處理方式，分為重建、整建及維護，而辦理形式則分為自辦與公辦，自辦又分為自建、委建、合建。為避免討論失焦，這裡僅將本文「都更」的指涉範圍，侷限在最常見的「自辦合建」類別。

編按：根據中央氣象局最新資訊，5日清晨5時50分發生芮氏規模6.1地震，地震深度16.7公里，震央位於宜蘭縣政府東方70.1公里。地震發生後，氣象局針對宜蘭發布國家級警報（災防告警系統），提醒民眾慎防強烈搖晃。

「我們這房子用SRC結構蓋的，很耐震，七八級地震來都不會倒。一般房子用RC鋼筋混凝土蓋，那個都很危險啦。你看慈濟自己不都說了嘛，SRC是百年建築，而且又低碳環保，買SRC的房子貴一點很合理，買到心安，你買房子是要住久的，又不是車子三五年就換一次。」

12月10日9時19分發生規模6.7地震，全台有感且多處達4級，為今年最大規模地震。由於台灣位處地震帶，民眾雖然對地震不陌生，但多年來災情、意外頻傳，因此民眾的危機感日增，對建築抗震品質的要求也越來越高，相對讓建商在抗震、耐震的建築工法上也更求精進。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，與漏水、海砂、輻射等瑕疵房屋相較，建物抗震與否，往往事到臨頭才見真章，一般而言，房屋結構可由建物登記權狀中得知，但除了登記權狀中可以略見端倪之外，對建物本身必須以肉眼觀察並輔以包括周邊環境的客觀條件，才能將風險降到最低。