# 土地持分  

編按：現代人普遍晚婚晚生子，有些人甚至抱定單身主義，買房子的需求明顯改變，不過，買房要選大樓還是公寓依舊是許多人糾結的問題之一，對此，住商不動產企劃研究室主任暨發言人徐佳馨便分享大樓和公寓的優缺點懶人包一次看！

您可曾想過，停車位有沒有土地持分的差別嗎？車位不配土地持分新制，原是立意良善的政策，為何上路後竟成為亂源？

高雄市三民區後驛熱河商圈內，12日有8棟透天厝法拍，一拍的拍賣底價最少僅15萬元，最多也才35萬元，坪數從40坪起跳，最大近80坪，最後吸引184組投資人進場投標，相當搶手。最後8棟全數拍出，得標總價從110.9萬元到288.9萬元不等，溢價率最高達9倍，相當驚人。