# 二重重劃區  

近年新北房市買氣熱絡，重劃區的開發與交通建設加持功不可沒，尤其是機捷、環狀線開通後，沿線重劃區更成為建商高價獵地的一級戰區。近日新北地政局標售三重區二重疏洪道重劃區土地，就吸引多家大型建商搶標，最高單價土地甚至創下每坪171萬元的區域次高紀錄，讓該重劃區瞬間成為市場焦點。

台北市房價居高不下，越來越多首購族買房的第一優先選擇都轉向了新北市，但是新北市範圍這麼大，大家又該怎麼做選擇呢？今天就讓我們針對首購族的購屋條件，提出兩個位於新北並且適合首購族優先考慮的區域讓大家參考，接下來就讓我們一起看看樂居創辦人李奕農的精闢分析。

329全台案量破6600億元，較去年同期成長4成，創下3年來新高，由台北市領軍，豪宅、造鎮的百億大案頻出，牽動下半年買氣。

「打房影響百萬家庭的生計，好不容易回溫的房市也可能因此『火花去』（台語：火滅掉的意思）。」今(18)日鄉林集團旗下位於三重首發案「鄉林恆美」舉行開案記者會，董事長賴正鎰對政府打炒房發表看法。

國際級大都會區只要臨地標公園，通常都是房價最昂貴、升值潛力最看好的精品宅聚落，像美國紐約曼哈頓中央公園、台北的大安森林公園、新北大都會公園、台中水湳經貿園區的中央公園、高雄的美術館與農16等地，因為擁有地段等多種優勢，才能緊緊鎖住層峰人士目光，可說是一席難求，更是建商推案必搶之地。

新北市第二行政中心的七大局處部門確定落腳三重、二重重劃區，讓在地人士寄與厚望。地方人士認為，三重區將挾第二行政中心與文化局的進駐，提升區域文化環境，帶動周邊商機，文創經濟產值，地產界更預料可望締造新文化生活圈，也讓當地的區域價值行情看漲，短期就吸引不少知名建商插旗推案。