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所謂都市更新按照處理方式，分為重建、整建及維護，而辦理形式則分為自辦與公辦，自辦又分為自建、委建、合建。為避免討論失焦，這裡僅將本文「都更」的指涉範圍，侷限在最常見的「自辦合建」類別。

正義國宅都更案拖沓二十幾年，期間更鬧出人命，無論如何都不能算是成功的都更案例，能作為前車之鑑。但利之所趨，人心之所向，未來臺北市精華地段可能的都市更新，如本文所提到的正義新城，大概也還是難以避免紛爭。都市更新計畫的本質，是為了促進都市土地利用，活化都市機能，改善居住環境，並增進公共利益。要如何達成雙贏（當然，不是其中一方贏兩次）局面，最終也得仰賴建商與住戶彼此的智慧。也許更重要的是，一個能夠凝聚住戶、建商共識的契機的到來。