記者李梅金／台中報導
中部不動產界年度盛事「2016不動產高峰論壇」22日在逢甲大學舉行，市長林佳龍受邀發表演說，他以「大台中區域計畫與城市治理」為題，暢談台中城市發展脈動，「台中是台灣正在崛起的城市！」強調城市應有宏觀的城鄉均衡發展戰略，才能將危機化為轉機，成為生活首都、創意城市。
今日的論壇也邀請戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立，及德明財經科技大學副教授花敬群，以「房地合一稅後如何健全房市」為主題進行討論，吸引約2000多人報名參加，場面盛大。
「成功的轉型，來自城市定位！」針對縣市合併後產生的「市區空心化、縣區邊緣化」危機，林市長分享市府啟動的城市復興運動。他表示，市府對台中進行再定位，並聯合彰化、南投、苗栗進行區域治理，形成中部生活圈，期望放眼國際，立足中台灣。
對於都市人口的增加，林市長強調這是城市重要的「紅利」，台中市去年增加約2萬人，人口的增加表示台中是在崛起、充滿發展性的都市。他認為，城市要有宏觀的城鄉均衡發展戰略，並反映在區域計畫上，以打造為宜居的生活首都。
林市長指出，市府以「大台中123」政策為藍圖，即一條山手線、二個國際港、三大副都心，推出Mr. B&B複合式交通系統，結合捷運、鐵道、公車、自行車，透過大眾運輸系統整合，以交通帶動區域均衡發展；將台中港及清泉崗機場打造成國際海空港，做到「貨從雙港出，客從雙港入」；至於三大副都心則分別在豐原、沙鹿、烏日高鐵，串聯山、海、屯、市，均衡各區域發展。
此外，林市長也分享市府城市治理的4大主軸，包含縮短城鄉差距、照護社會弱勢、社會投資創新、行政效能革新。縮短城鄉差距部分，市府推出直達海線優化公車，方便海線民眾直達市區；今年首度推出的花都藝術節，也遍布山海屯城區舉辦；市府並重視舊城中區再生，打造文化城中城。
照護社會弱勢部分，市府推出愛鄰守護隊提供弱勢族群即時服務、籌建中部地區燒燙傷重建中心、推出身障者財產信託服務、建立3好1公道社會住宅等；為尊重不同文化的差異，市府在達觀設立泰雅實驗小學，友善原住民孩童，並在東勢成立客語示範幼兒園，更成立台中女兒館，平等對待不同性別。
社會投資創新部分，市府全力協助產官學研合作，促進產業升級，包括青年加農、台中產業4.0計畫、摘星計畫等，期望創造就業與創業機會；總統當選人蔡英文也提出五大創新研發計畫，要將台中打造為智慧機械之都，精密機械、工具機、零組件等產業聚落均在台中，希望透過產官學合作，帶動城市經濟發展。
至於行政效能革新，如市府1999便民專線，服務態度與效率良好，更獲遠見五星服務獎；市府也推出4年500公里路平專案，去年已完成125公里；並縮短行政流程，推出各種便民服務，便利市民生活。
最後，林市長期待未來能加速政府與民間的合作，也期待城市建設引進更多投資，目前台中市民滿意度約維持7成，期望未來能逐步做得更好。
不動產高峰論壇已邁入第8屆，市府地政局長張治祥指出，歷屆高峰論壇議題包含縣市合併房地產影響、土地市價徵收、實價登錄議題等，相關內容皆彙整成冊，歷年也都引發熱烈迴響，對於大台中不動產市場健全穩定發展，助益良多，該論壇也可作為溝通平台，成為政府施政參考來源。
圖說：丹大山區是依國家安全法劃定為山地經常管制區，山區因地勢陡峭，岩層結構脆弱，經年崩塌落石，極易發生危險。
