「房子不是用來炒的！」林右昌宣布住宅政策方向：要打擊貪婪投機者

內政部長林右昌13日視察國家住宅及都市更新中心，宣布住宅政策大方向，除了擴大每年新台幣300億元租金補貼方案的適用範圍，也擬提出「青年購屋積金」支持的機制。而對於的房議題，他強調，高房價的問題是因為土地的炒作和炒房的投機客，房子不是用來炒作的，要打擊的是貪婪攫取暴利的土地跟房屋的投機者，而不是真正願意長期著墨在建築產業的投資者。

林右昌視察住都中心時表示，住都中心在這短短幾年內，推動興建2萬多戶社會住宅，乘載非常大的社宅直接興建能量，對比幾10年前的國宅政策，成果非常豐碩，今天特別過來住都中心，是要對經營團隊表達肯定。

林右昌說明，外界非常關心房價、住宅議題，不過房子並不是用來炒作的，必須建立非常健全、穩定的房市政策；此外，房市也不是用來「打」的，軟著陸要比硬著陸更安全，對國家社會與經濟更能永續發展。他也表示，決定房價的因素包括土地成本、融資成本、營建成本，最後就是建商的成本和利潤。高房價的問題是土地的炒作和炒房的投機客，「我們要打擊的是貪婪攫取暴利的土地跟房屋的投機者，而不是真正願意長期著墨在建築產業的投資者。」

林右昌認為，投機者跟投資者差很多，政府要打擊投機者、鼓勵長期的投資者，這要分得非常清楚：政府能不能針對房地上漲課徵合理稅收，也就是所謂「漲價歸公」的觀念，這與政府的公共投資建設有關係，而這用的是百姓的稅收，帶動的房地漲價，應該回歸政府稅收，來進行改善人民生活的建設，而把房地產當作股票操作短期進出，這個就是炒作，應針對投機者嚴格打擊，才能讓房市土地市場逐步導向正軌。 （相關報導： 幕後》疑美論惹毛美國？藍綠夾殺趙少康　美方行動洩2024押寶風向 ｜ 更多文章 ）

林右昌強調，政府要處理高房價的問題，涉及土地及住宅政策，現在正在推動的社會住宅政策，落後歐美國家超過50年以上，不過，住都中心、營建署非常努力執行政策，已取得初步成果，需要時間來追趕上，「社會住宅的方向是正確的。」；林右昌說明，社會上有非常多企業和團體願意跟政府站在一起，讓整體生活品質能夠提升。