許詠翔觀點:日本雞蛋比台灣便宜,是停滯30年的苦果

2022-12-18 06:20

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但如果相反,這段期間物價持續下跌、幣值持續上升,等於你實際上花費更大的代價去買這個房子,甚至,別忘了你買房子的錢是用房子當抵押品借來的,當房子的市場價值不斷下降,最糟糕的情況可能是銀行要求你增加抵押品,甚至直接把房子收回(喔,你不知道在你繳房貸的期間,事實上你是借住在銀行擁有的房子裡面嗎)。

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 對於許多人都對買預售屋抱持疑慮,專家建議,在購買預售屋前,可以先打聽建商口碑,或是實際到施工現場看察看房屋的各個細節。(圖/取自Unsplash)
繳房貸期間房價上漲,代表你用更低的代價買到房子。(取自Unsplash)

「打房」這種事情聽起來很正義,但真的實施起來對社會來說絕對是一場災難,「居住正義」或許正如某句諺語所說──正義如美人、美人噬血,買不起房子、希望房價被壓低的人或許不懂已經有房子的人為什麼要抵制妨礙他們,畢竟已經買下的房子就是拿來住的,市場價格到底和這些「只是拿房子來住」的自住客有什麼關係?但事實上打房這種事情,可能會讓人家用半輩子的性命去拚來的心血消失於一旦,人家怎麼會不和你拚命?

「適度的泡沫是健康的」

當然「喜迎萬物上漲」那種權力者奴才的行徑總是讓人齒冷,但要認真說起來,一個政府無論是由誰執政,都必會維持一定程度的通貨膨脹,通膨除了讓執政者可以拿出各種漂亮的經濟數據之外,更重要的是會讓人願意「在當下花錢」,甚至「拿未來的錢來花」,自然能增加「流動性」,帶動「乘數效應」。日本雞蛋比台灣便宜不代表日本政府施政比台灣好,相反的,那是日本「停滯30年」惡夢帶來的苦果。

就像一位中國官員所說「適度的泡沫是健康的」,這其實是民主社會政府「不能說的秘密」,雖然不能說,但恐怕還是會一直做下去的。

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