提到永春都更不同意戶、台灣都市更新受害者聯盟執行長彭龍三，不少媒體都習慣用「最牛釘子戶」來稱呼他。
但究竟彭龍三是否曾經向都更建商「獅子大開口」，卻是眾說紛紜。事實上，坊間充斥著許多不利於彭龍三的傳聞，但傳聞卻始終只是傳聞，沒有人能拿出確實的證據「打臉」彭龍三。
從機車行黑手到法律達人
對於條件說，彭龍三如此回應：「如果我曾經開口跟建商出過價，他們早就把證據拿出來整我了，但到現在有人拿出錄音或書面資料嗎？」簡單幾句話，讓人感受到經歷近十七年的陳情、溝通、抗爭，彭龍三已從一個原只精於修理機車的技師，變成一個熟悉都更相關法令的達人。只是彭龍三懂得愈多，與建商之間就愈陷入你死我活的纏鬥困境，彼此難有交集。「在台北市有房地產的人都可以說是『人生勝利組』，不要說自己很窮、很可憐。」儘管三個小孩還背著助學貸款，但彭龍三並沒有刻意凸顯自己「小蝦米對抗大鯨魚」的弱勢處境。可是事實上因為抗爭，讓彭龍三無力及時汰換舊的機器設備，還造成機車行收入減少。有時候，上門請教都更問題的人比來修車的人還要多，但耗費上百萬元的律師費後，彭龍三仍咬緊牙根撐下去。「以後要再生出一個彭龍三，應該很困難了，因為他實在太有毅力了！」對於彭龍三為了永春都更案所做的一切，一位專門從事都更的建商負責人如此形容。縱使站在他的對立面，有時候也不得不佩服彭龍三的堅持、精神，不管這一切究竟是為了什麼。其實文林苑王家住宅拆除爭議剛發生時，彭龍三抗爭的心防一度面臨可能瓦解的狀況，但隨著社運人士大舉聲援王家，加上媒體的高度關注，讓彭龍三重新燃起鬥志，於是乎，「自己的房子自己決定」這條路就再也回不去了。
至少要把強拆、容積獎勵拿掉
「經歷如此辛苦的抗爭、訴訟，鄰居不再往來、叔姪反目，許多人覺得彭龍三就是貪錢。而就算眼前贏得訴訟，建商與市府最後可能還是把你們劃出重建區外不理你，走到這一步，值得嗎？」面對記者的提問，彭龍三毫不猶豫地回答「值得」。但當你看到彭龍三的機車行一整個上午只有一個驗車的客人上門時，對於彭龍三的說法，許多人或許會感到納悶、懷疑！「有可能去成全其他住戶想回家的心願嗎？」彭龍三沒有正面回答這個問題，反而意有所指地說：「每一個同意戶心中都有個小建商，大家都想透過都更，來獲取房地產的開發利益。為什麼住戶有土地、有房子，可以向銀行貸款，但自己卻不用出資蓋新房子？」彭龍三不但對都市更新總是要假手建商，抱持著高度的懷疑；事實上，他對於住戶為何可以不花一毛錢就換到一間新房子，似乎也不以為然。大家都想要免費舊屋換新屋，彭龍三異於常人的想法，註定了他與他們家房子的命運。「我所追求的是廢除《都市更新條例》，而不是把我劃出去就算了！至少要把強拆、容積獎勵拿掉，否則我這輩子永遠不會參加都更！」對彭龍三而言，台灣現行的《都市更新條例》是一部「惡法」，他一度透過釋憲證明自己的觀點並非毫無道理。從某個角度看，與其說他透過訴訟等手段與建商、市府對抗，不如說他與《都市更新條例》在周旋，想要破除由容積獎勵所衍生出的種種黑箱利益分配。但這樣的理由很難被多數人接受、理解，在建商與市府官員眼中，他依舊是個「釘子戶」。「正常來講，遇到這樣的事情，家裡面的親人應該不會希望這樣纏鬥，但建商與北市府對付我們的手段，讓我們全家人都認為應該戰到底，沒有任何一個人扯我後腿。」彭龍三說，只要他媽媽或老婆說一句：「不要再花錢打官司了！」或許他可能就會因此感到挫折而退縮。但是「當疑似黑道人士來騷擾我時，第一時間，我老婆就衝去幫我買防彈衣。」「我們全家或許都是怪人？你知道這壓力有多大嗎？你有看過一個都更案不同意戶被告那麼多嗎？」面對外界異樣的眼光，彭龍三心中也有許多疑問。因為永春都更，彭文龍身上揹了二十幾條官司，除了市府、建商，連議員、建商員工也都對他興訟。彭文龍略帶戲謔地說：「有時候，連建商的律師也搞不清楚今天到底是為了哪一件官司開庭。」「最經典的一定是最後的百分之一！」聊及永春都更案，台北市都市發展局長林洲民無意中蹦出這句話，表達他心中某些想法。一開始，永春都更約莫有二十幾戶不同意戶，經過多年纏鬥之後，許多人陸續與彭龍三分道揚鑣。永春案最高行政法院判決出爐後，彭龍三內心也清楚地知道，或許有一天，與他共同作戰的王家也不會再是他的戰友。 （相關報導： 蔡易廷觀點：都更程序中的二等公民─永春案判決的省思 ｜ 更多文章 ）
許多不同意戶陸續與他分道揚鑣
「這個案子就要讓它死透！」有媒體用這樣的一句話形容彭龍三的決心、作為，而且對於彭龍三以自己的訴訟成功，犧牲一二三戶同意戶的權益不以為然。或許彭龍三一直活在自己的世界，但當你聽彭龍三聊起韓國與日本的都更考察經驗時，你很難將他與一個「貪得無厭的釘子戶」畫上絕對的等號。「彭龍三究竟要什麼？」這只有他自己知道，但無論彭龍三要的是什麼，他勢必成為林洲民口中「最經典的百分之一」。➤更多內容請看新新聞➤購買本期新新聞➤加新新聞LINE好友
