1戶公寓71億 倫敦房價再創新高

「現在的價錢實在太貴了，應該已經創下歷史新高，市場可能過熱了，每個人都以為市中心的價格很好，會產生漣漪效應往外擴，價錢高得離譜，但恐怕只是曇花一現」，房地產經紀人甘迪（Nick Candy）這樣表示，這裡不是美國紐約，而是英國倫敦。

《路透》2日報導，英國倫敦一個面積1萬6000平方英呎未附裝潢的閣樓日前售出，成交價創下新高，達1億4000萬英鎊（約台幣71億元），負責承售的房地產公司不願透露太多買主資訊，只知道他來自東歐國家。之前英國最高房價紀錄為136億英鎊（約台幣69億元），由當時一位烏克蘭買主所創下。

倫敦的高房價現象也成為2015年倫敦大選的議題之一，市場分析家歸納，因俄國暴發戶、中國有錢人與中東酋長們前仆後繼地到倫敦置產，使得倫敦甚至英國房市被不當炒作，許多候選人因此擔心，高房價會讓倫敦當地人無法負擔，成為被無情排擠的無殼蝸牛。

甘迪指出，倫敦房地產公司已開始注意當地房市過熱的現象，且市場可能因例如利率調升或通貨膨脹等的政策改變而崩盤，「政黨輪替、通貨膨脹以及課徵豪宅稅都是變數」，讓市場進行修正並回歸常態。

儘管如此，倫敦在未來10年內，當地總計有超過2萬戶的建案要推，據統計，倫敦的房價5年來已上漲了79.4%，相較於倫敦市中心，市中心外圍的房價行情同時「只」上漲了40.6%。更甚者，目前倫敦市10個行政區的房價總值竟約略等於蘇格蘭、威爾斯與北愛爾蘭三區加起來的總和，倫敦的高房價確實令人咋舌。