房屋稅還沒漲 豪宅屋主提前哀哀叫

2016-09-21 08:30

? 人氣

3年調一次 財政部考慮鬆綁

財政部表示,現行房屋稅條例規定,房屋標準價格每3年重行評定一次,無法適時合理反映實際狀況,如能縮短評定時程為2年或逐年調整,於建材或街路繁榮程度變動大時,其調整幅度將較溫和,而在街路繁榮程度沒落時,亦得適時調降路段率。財政部將聽取各界意見後,檢討鬆綁3年期間限制之可行性。

內政部次長花敬群表示,台灣房屋評定現值與公告地價,目前有些可能連市價的一折都不到,為了達到總統蔡英文「實價課稅、自用輕稅、合理漸進」三原則,目前房、地稅基與與稅率都有檢討空間。

「房地稅基查估機制」平台剛上路 執行不易

以地價稅為例,稅基評定由內政部負責,稅率與稅制則由財政部設計,相關部會在調整過程,分寸要拿捏得宜,過去幾個月,地方政府在調整地價稅、房屋稅過程,整個社會還糾結於過去的制度,因此出現一些抗議與混亂,花敬群表示,財政部已經與內政部共同推動「房地稅基查估機制」平台,明年起將共同推動房屋稅及地價稅稅基合理評估機制。

不過,財政部官員坦言,「房地稅基查估機制」平台才剛上路,房屋評定現值與公告現值,能否反映市場價格多少,執行上仍有諸多困難,如果以過去一段時間內政部房地產交易的實價登錄平台的成交價格,作為各縣市公告現值或房屋評定現值參考指標,統計上或許還具代表性,但如果要落實到各別路段,甚至特定大樓,就會面臨樣本數不足,公信力遭質疑的困境。

喜歡這篇文章嗎?

林上祚喝杯咖啡,

告訴他這篇文章寫得真棒!

來自贊助者的話
關鍵字:
風傳媒歡迎各界分享發聲,來稿請寄至 opinion@storm.mg

本週最多人贊助文章