唐一凡提到，住宅區建築基地建蔽率放寬至60％後，再搭配上述項目及騎樓的優惠免計，預估老屋改建的實際可建築面積，有機會超過80％，將能大幅提高老舊透天厝屋主改建的意願，加速翻新舊部落市容，全案在市都委會審議通過後，即可辦理核定作業，近期公告發布實施。
打造友善投資城市 改善建築居住品質
林裕益坦言，相較於北部都會區，以公寓大廈為主的城市建築，根據統計高雄有近80%是「透天厝」，占最大宗。影響透天厝能蓋多大面積的關鍵在於「建蔽率」。縣市合併之前，原高雄市都市計畫住宅區的建蔽率，日據時期為55％，直至實施建築管理時期提高為60％；1993年以後，又因配合全面實施容積率，將住宅區依臨路寬度，再細分為「住一」到「住五」，並將「建蔽率」區分為40%、50％及60%三級。
林裕益透露，由於不同時空的建管法規變異，導致早期老舊建築，屋主如想要改建或重建，往往使基地可以建築的面積，反而減少，不能符合原有居住空間的需求，因而大大影響城市舊聚落屋主改建翻新老屋的意願，致城市景觀改善停滯不前。
林裕益說，為落實韓國瑜市長打造友善投資城市，及加速改善建築居住品質與城市景觀之指示，都發局首先針對不合時宜的法規，全面進行檢討。他說，原高雄市轄區領有使照的建物，高達八成是透天厝，其中屋齡30年以上的建物又約佔40%。
