中市未登工廠多 中市府協助業者取得供缺土地

2019-10-16 21:58

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台中市府經發局針對神岡潭子烏日等地區的未登工廠執行稽查公共安全設施。(圖/台中市政府經發局)

台中市府經發局針對神岡潭子烏日等地區的未登工廠執行稽查公共安全設施。(圖/台中市政府經發局)

未登工廠大多是位在農地上,因為用地不合法加上容易衍生出公共安全及環保污染防治等問題,也成為各縣市政府相當困擾的問題,而在台中市就有近兩萬家的未登工廠,目前台中市政府經發局雙管齊下,除了希望業者以聚落的方式提出都市計畫變更申請,另外也輔導業者可以用比較優惠的價格取得工業區土地,進行遷廠。

根據統計全國大約有三萬多家未登工廠,其中在台中市的部分就有近兩萬家,由於這些未登工廠幾乎都是中小企業,有些甚至在60到70年代就設立,而這也是當時客廳即工廠的經濟發展下所衍生出的特殊存在,台中市政府經發局長張峯源表示,為處理這些未登工廠的問題,首先著手的是生產過程是否出現重大汙染,如果造成嚴重汙染問題必須遷廠或是關廠,而對於目前這些屬於低污染的產業,市政府則是加強公共安全的稽查。

輔導管理雙管齊下 中市府加強未登工廠公安稽查

另外為協助這些未登工廠儘快取的合法用地,市府將發局長張峯源指出,協助未登工廠業者遷廠的部分,目前已經有53家業者搬遷到大里工業區內的工廠用地,另外聚興工廠業內也推出12個單元用地可供使用,吸引近40家業者前往申請,如此逐步地讓未登工廠取的合法的工廠用地,另就地合法的部分,目前有27加未登工廠業者,以個別或是聚落的方式,提出工廠土地變更案,透過都市計畫變更申請,讓所使用的土地可以符合工廠的地目使用。

不過對於未登工廠提出使用土地要進行都市計畫變更申請的作法,因為會涉及到工廠本身的環保規範跟土地公共設施的規畫及相關規範審議的過程,時程大約需要將近五年的時間,不過市府經發局也強調,只要業者提出申請,市府都會以投資障礙排除的相關措施協助處理,會歷經審議時間比較長,目前大約有兩個申請案會在這一、兩年內通過,也可以成為未登工廠請辦土地變更的範例。

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