買房在無尾巷真的不好嗎?專家曝挑選關鍵:不只零缺點,居住品質反而加分

2022-07-02 12:00

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臉書粉專「靠北建商2.0」近日PO出「買房在無尾巷真的不好嗎?」釣出許多屋主經驗談,結果意外地幾乎無缺點。(示意圖/翻攝自Google maps)

臉書粉專「靠北建商2.0」近日PO出「買房在無尾巷真的不好嗎?」釣出許多屋主經驗談,結果意外地幾乎無缺點。(示意圖/翻攝自Google maps)

買房首要重點不外乎是地段,通常也是最直接影響到房價的條件,不過市場上有些物件即使地段良好,仍有跌價的風險,像是民眾會忌諱周遭是否有嫌惡設施及房子風水瑕疵等。

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無尾巷住宅也是常見購屋族會擔心的物件,臉書粉專「靠北建商2.0」近日PO出「買房在無尾巷真的不好嗎?」釣出許多屋主經驗談,結果意外地幾乎無缺點。

屋主分享居住心得,「我家無尾巷,覺得很好又安靜呀~」、「我買最後一間,安靜、小孩玩又安全」、「安靜、灰塵較少。巷寬至少要6米,較方便會車!」

不少人點出雖然環境安靜,但前提要鄰居素質好,「鄰居才是關鍵!」、「我也住無尾巷,晚上安靜,但鄰居素質就真的要看,我們這就有鄰居租戶機車改管,無尾巷會放大音量」、「我家就是無尾巷,因為鄰居素質都不錯,所以幾乎沒缺點。大家說得對,不要太深以及鄰居環境是關鍵」。

網友也指出無尾巷需注意的要點,「基本來說風水不好,但不是絕對,也看過反而是藏風納氣的好地方」。「會車,停車的問題比較多,如果停車都有問題大家就容易爭吵,消防安全相關問題也要考量」、「要看巷寬跟巷子多長、房子在巷裡第幾間」、「重點公共道路要寬,較好出入」。

房產專家張欣民曾表示,若無尾巷深度低於20公尺、巷距達6公尺以上,居住品質反而加分,若低於此標準,不僅難停車,遇到突發狀況時,也會影響消防車和救護車進出救災。

本文經授權轉載自好房網(原標題:無尾巷住宅易掉價?過來人曝「零缺點」:前提有1關鍵)

責任編輯/謝賀潔

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