# 財產登記  

為防範不動產詐騙行為，高雄市地政局與兆豐銀行今(14)日宣佈攜手合作，於該銀行房屋貸款流程中，將「地籍異動即時通」便民服務與抵押權設定併同申辦，以增強不動產登記預警機制，共同守護民眾財產安全。民眾申請「地籍異動即時通」服務後，只要名下已登記之不動產發生買賣、設定抵押、書狀補給、查封或假扣押等原因，於案件辦理「收件」、「異動完成」時，系統會分別以手機簡訊或電子......

新竹市政府地政處統計，2023年新竹市繼承登記男性繼承人為2660人，女性繼承人則是2421人，男女繼承不動產性別比例分別為52％及48％，已趨近各半，新竹市女性繼承不動產的比例有增加的趨勢。對此，新竹市地政處提醒，依法男女均有繼承財產的權利，繼承人應盡速辦理繼承登記，以保障自身權益。

近期北市出現兩件繼承案例，同樣都是父親逝世且子女繼承房子，由於繼承過程中步驟及做法的不同，其中一家人省了130萬元稅金，另一家人卻得支付高達百萬的稅金。繼承遺產該如何省下這筆支出？台中市稅務局給出解答，夫妻任何一方死亡，只要是剩餘財產較多的一方先過世，另一方若能善用配偶剩餘財產差額分配請求權，即可省下百萬稅金。

一般來說買房時房屋所有權人通常為貸款人，不過夫妻間買房，不少人會為了安太座，將房屋登記在太太名下，此時若是先生工作收入條件較好的話，就會由先生擔任貸款人，辦理房貸時還會給予較優惠的利率，並提高房貸可貸成數。此種房屋所有權人要與借款人不同的狀況其實很常見，除了夫妻之間外，也有可能發生在父母與子女之間，不過這種看似平凡且常見的狀況，背後付出的成本恐怕更大，小心反而得不償失。

當兩人要論及婚嫁時，通常都會面臨買房子的問題，如果雙方意見談不攏，感情可能會變調。有民眾在網路論壇表示，最近要跟女友結婚，女方父母卻要求新婚房要登記在女友名下，女友也認為這樣對自己的未來才有保障，另原po非常傻眼。 這名網友在PTT表示，最近和女友論及婚嫁，父親就用賣房子後得到的1800萬元當作新婚購屋的預算，當女友得知這件事之後，卻說房子要登記在她名下，還說是她爸媽堅持的，理由是覺得辛苦把女兒養大，又培養她到碩士畢業，所以給個1800到2000萬元並不過分；而女方的說法是，把房子登記在她名下才有保障，天下的男人都會偷吃，還直呼「這也是台灣優良疼老婆的傳統習俗」，令原po相當傻眼。 許多網友見狀都為原po抱不平，「如果是我就算了換一個」、「不爽不要結」、「建議直接放生」、「換一個願意共同持有的阿」、「這我不行，直接放生」、「分了吧，沒信任基礎的婚姻遲早出問題」、「千萬別寫她的名字，不然千萬就變成她的了」、「登記在她下面，你跟她哪天怎樣，你不就真變成魯蛇」。