# 自用住宅用地  

今年地價稅將於11月1日開徵，財政部賦稅署提醒，符合自用住宅用地、工業用地等得適用特別稅率者，應於9月22日以前提出申請，今年地價稅才能適用。地價稅優惠稅率誰能申請？自用住宅、工業用地都適用據土地稅法規定，土地所有權人應於每年地價稅開徵40天前提出特別稅率適用申請，適用稅地包括自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地、工業用地、都市計畫公共設施保留地，以及私......

每年11月為地價稅定期開徵期，對於想要減輕持有稅負擔的屋主而言，9月份是關鍵的檢視時機。房產專家特別提醒，申請自用住宅用地優惠稅率的法定期限截至9月22日止，若符合適用資格卻未能在期限前主動提出申請，今年度的地價稅仍將按照一般用地稅率核課，最快必須等到次年才能開始適用優惠稅率，直接影響不動產持有成本。自用與一般用地稅率差多少？兩者差距至少達5倍地價稅的計費基......

父母留下一間房子，很多人的第一反應可能是「至少以後有房了」，甚至直接把房屋市價當成自己多出來的一筆財富。然而，台灣正進入「人老、房也老」的階段。內政部2026年3月指出，全國屋齡超過30年的住宅已突破500萬戶；另一方面，內政部建物所有權登記統計顯示，2025年建物繼承登記達7萬8,324棟，占所有建物移轉登記17.4%，繼承登記棟數為近10年最高，占比也創......

買房前，許多人最關心的是「頭期款要準備多少」、「每月房貸壓力多大」，但真正入住後才發現，買房成本並不只是一筆房貸。除了每月房貸之外，屋主每年還要負擔房屋稅、地價稅；若住的是社區大樓，還有管理費；房屋使用多年後，也可能遇到冷氣汰換、漏水修繕、水電設備更新等額外支出。換句話說，買房真正的成本，不只是成交價格，而是持有期間持續產生的「養屋成本」。究竟一間約1000......

11月地價稅已正式開徵，不少地主開始收到繳款書，也有人還在疑惑：「我今年需要繳嗎？要繳多少？稅單不見怎麼辦？」根據財政部最新公告，以下帶你快速掌握2025年地價稅的繳納方式、優惠申請與注意事項，讓你在期限內準備好、不漏繳、不多繳。2025地價稅繳納時間地價稅每年固定在11月1日至11月30日開徵。若截止日逢假日則順延。今年因11月30日為星期日，因此繳納期限......

家人名下有房注意！嘉義縣財政稅務局表示，今（114）年地價稅將於11月開徵，根據土地稅法第41條及土地稅減免規則規定，得適用特別稅率之用地及減免規定，土地所有權人應於每年地價稅開徵40日前（即9月22日）提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用，稅金相差4倍之多。財稅局說明，每年地價稅開徵時，很多適用特別稅率或減免之土地，納稅人都是在接到地價稅單時才提出申......