# 日租套房  

5月30日至6月1日的3天端午節連假期即將到來，不少民眾把握機會安排返鄉或外出旅遊，台中市政府觀光旅遊局呼籲，外出住宿選擇除考量價格及地段外，最重要的是住宿場所的安全性，選擇經政府機關把關的「合法旅宿」才是最有保障的聰明選擇。中市觀旅局長陳美秀表示，端午節是一年中陽氣最旺的時節，中市府每年端午節都在大甲鐵砧山辦理「大甲鐵砧山劍井取午時水活動」，當日除開放民眾......

暑假旅遊旺季將至，新北市政府觀光旅遊局重視旅客住宿安全及品質，提醒民眾旅遊時，請勿入住非法日租套房，選擇合法的旅宿，針對非法旅宿，新北市政府亦加強查察，凡查獲違法情形，最高處50萬元罰鍰。

台中市西屯區逢甲商圈某經營日租套房大樓非法經營，經台中市政府觀光旅遊局裁罰2次並勒令歇業，仍繼續違法營業。為保障旅客住宿公共安全，觀旅局會同警察局、都發局、消防局、環保局、台電及自來水公司等單位，26日到現場強制執行斷水斷電處分，貫徹市府杜絕日租套房等非法旅館經營的決心。

中秋連假防疫不鬆懈，台中市政府觀光旅遊局呼籲民眾外出旅遊住宿慎選經政府核發旅館業、民宿登記證，及專用標識的合法業者，切勿因價格低廉，而入住日租套房等非法旅宿場所，並落實防疫措施，務必勤洗手、保持社交距離、不群聚、外出全程佩戴口罩，才能讓旅程住得安心、玩得開心。

日租套房等非法旅宿業未經政府立案把關，住宿品質及安全無保障，易發生公安意外事件，且經常潛藏於都會公寓大樓內，出入份子複雜，衍生色情、毒品等治安問題。兒童節及清明節4天連續假期將屆，臺中市政府呼籲民眾外出旅遊應慎選合法旅館或民宿，切勿相信網路刊登的廣告內容，不小心入住日租套房等非法旅宿造成危險，合法旅宿才能讓假期旅程住得安心、玩得開心。

台中市政府為了保障旅宿安全，在防疫期間臺中市旅宿防疫採分流管控，「安心旅宿」收住一般遊客及居家檢疫者家屬，「居家檢疫替代所」僅收住居家檢疫者，並針對日租套房等非法旅宿加強查緝取締，確保防疫工作無死角，保障旅宿公共安全，也特別呼籲所有旅客，一定要慎選合法旅宿入住，千萬勿因價格低廉或交通便利，而入住日租套房等非法旅宿。 

迎接新年，台中市政府主辦「犇向幸福！2021台中跨年夜」，31日晚間7時將分別於水湳中央公園及大里仁化公園登場；此外，台中還有全台最高海拔的谷關梨山跨年晚會及麗寶樂園跨年；市府觀光旅遊局提醒旅客，安排住宿時，一定要慎選經政府機關核發旅館業或民宿登記證暨專用標識之合法旅宿業住宿，切勿因價格低廉，選擇入住日租套房或非法旅宿場所，對自身權益及安全才有保障。 

國內新冠肺炎疫情日趨嚴峻，新北市政府觀光旅遊局連日會同消防局、工務局、警察局組成聯合稽查小組，根據各訂房平台（OTA）可疑資料，全面查緝社區大廈中可能的日租套房，當場查獲外籍旅客投宿及違法刊登廣告，開罰業者3萬元。

隨著高雄市觀光熱度攀升，旅客人數日益增加，高雄市政府觀光局為維護旅遊品質，加緊查緝非法日租套房，對於經多次裁罰後仍繼續經營的日租套房，於今(1)日對3家非法日租屋，採取斷水斷電措施，宣示提供合法旅宿的決心。

台中市政府查緝非法日租套房，今年統計至5月底止，共查處83家次，裁罰82件，累計裁罰金額達571萬元；106年至今也已斷水斷電3件，維護消費者權益。副市長陳子敬指出，非法日租套房未通過建築、消防、衛生等安檢規定，形成安全漏洞，市府除加強掃蕩與斷水斷電等措施外，更將依罰緩比例提供檢舉獎金，結合民間力量，全力阻非法日租套房橫行。

談到短租套房的管制，最常被提到的莫過於日本在2017年6月通過的「住宅宿泊事業法」，又稱民泊法案，正式開放短租合法化，和現行的旅館、民宿做出區分，限制每年180天的營運上限，且須向地方政府註冊登記並取得登記編號。除此之外，歐美各地也有不少地方政府針對合法短租訂立規範。

日租套房等非法旅宿未經政府立案把關，住宿品質及安全無保障，容易發生公安意外事件，且經常潛藏於都會公寓大樓內，出入份子複雜，衍生色情、毒品等治安問題。

台北市長柯文哲上午出席觀傳局舉辦的2019都會旅宿發展國際論壇，柯文哲致詞時表示，過去7年，台北市旅館房間增加50%，但旅客沒有明顯增加，加上網路興起，許多線上訂房平台興起，日租套房出現，另外民宿也多為不合法。柯表示，管理問題上，對政府來講當然安全跟公平，要在安全、公平原則下，訂出大家都有辦法遵守的法律。

編按：Airbnb刮起了網路短租套房、民宿的旋風，世界各地的背包客、旅行者都是它的愛用者。但是Airbnb也帶來了一些問題，對於住宅區的居民而言，這樣新興型態的短租服務侵入了他們的安靜生活。這兩者該如何平衡、各地政府該如何監管？成為Airbnb接下來要面臨的重大挑戰。

台北市法務局14日公布一份沒提供實際聯絡資訊的網路業者名單，Airbnb、AKHouse、Trivago等訂房網站皆上榜，調查發現這些業者在國內未有公司登記，也沒實際聯絡方式，風險較高，消費者訂房前應注意，一旦發生消費爭議時，恐導致消費者因找不到業者而無法開啟協商管道，消費權益無法獲得保障。

難得休假時規劃一趟旅遊，每個人會因荷包多寡，來考量不同等級的旅館，也有民眾可能會選擇「日租套房」，但你有想過它安全合法嗎？台北市長柯文哲14日表示，台北市的日租套房問題為什麼解決不了，是因為台北的旅館住宿價格中位數大概落在3000元左右，連他自己都覺得貴了，更別說一些背包客，就是因為市場需要日租套房的這種價格。

日租型套房租金便宜，又多位在市區交通便利處，是許多觀光客最愛，甚至形成熱區。然而，日租型套房安全問題層出不窮，又遊走法律邊緣，消費者文教基金會17日召開記者會，呼籲政府儘速納管日租型套房。