# 房貸優惠  

被銀行通知房貸優惠遭取消？一名網友分享，自己因為將房子出租，因此日前得知自己的房貸優惠被取消、甚至還被追討3萬多的差額，對此感到相當不解；而知情民眾則指出，原PO應該是被抓到用自助的方案貸款行出租之實，才會被銀行懲處。原PO在Facebook「買房知識家」發文透露，自己接到銀行電話得知，因為將房子出租的關係，目前的房貸優惠利率將被取消，不僅要他親自跑一趟銀行......

房屋高漲的年代，政府、銀行紛紛推出優惠專案供民眾選擇，而眾所皆知，公教族群為各金融單位兵家必爭之地，針對該族群，民國95年開始，行政院人事總處特別規劃「築巢優利貸」專案，並辦理公開徵選承辦銀行，首屆從95年開始，由臺灣銀行開辦，至今已歷第八屆，目前係由臺灣銀行、中國信託承辦。

青年貸款原訂今年底到期，財政部今天宣布，再延長實施兩年至2022年底，且從2021年元旦起，一段式機動利率方案利率由1.43%降為1.4%；受疫情影響、經濟困難貸款戶寬限期可延長，最長可至5年。（延伸閱讀：「像跟銀行租房子」善用房貸寬限期讓你以房滾房累積收入！）

房貸貸好貸滿的時代回歸？各家銀行為積極搶客，紛紛推出「5年寬限期」、「40年房貸」、「最高貸款成數可達9成以上」等方案搶市，甚至有還有「階段式還款」方案，前10年只要償還本金1成，此時民眾只要已存夠自備款，有相當大機會晉升為有殼族。