# 不動產過戶  

許多家庭在處理親人遺產時，常會遇到一種情況：長輩生前已將房子賣出、也收了部分款項，但來不及辦理過戶，卻在名下留下這筆「還沒移轉的不動產」，財政部臺北國稅局提醒，這種狀況仍必須列入遺產稅申報，但有合法節稅空間，只要搞懂「遺產＋債務」的正確算法，就不會白白多繳稅。生前賣房未過戶　為何仍算遺產？國稅局說明，被繼承人過世時名下仍登記的不動產，即使已經簽約賣出，仍須以......

震驚全台的「地面師詐遺產案」有了最新進展！台北地方法院於7月4日一審宣判，涉案的44人全部被判有罪，其中擔任律師兼民間公證人的蔡鴻燊，因涉案最深，被重判25年徒刑，當庭情緒潰堤哭喊「天啊」，法警甚至需將其帶離法庭控制場面，主嫌蔡尚岳則被判14年，並褫奪公權終身。 詐財手法有多周密？如何鎖定遺產目標？ 據判決書揭露，蔡尚岳從2021年起開始詐騙行動，他與妻子、......

有一個媽媽很憂愁，因為他的大兒子欠了卡債，只有小兒子結婚沒有欠款，她很擔心未來過世後，她名下唯一的房子恐怕被大兒子的債主扣押，所以想要把這間老房子過戶給小兒子，這樣就不用擔心未來房產被扣押？

一位高齡95歲的爸爸，因為居住的55年透天厝被PO以1398萬出售的資訊，讓許多房仲帶著人前來看房，進門後遭到他的強烈抗議。原來房子並非他有意出售，而是女兒想私下賣掉，讓爸爸很焦慮，哭訴自己努力養活一家七口，痛罵子女不孝居然想賣掉自己住房子。原來子女早就分成兩派，而握有房屋所有權的那一派解釋說，媽媽住院需要更多經濟支援，才會選擇賣房來支付後續的醫療和看護費用。儘管房子的未來仍不確定，子女們承諾絕不會讓爸爸陷入無家可歸的境地。

有網友提問了兩種情況，【情況1】：父母已經將財產過戶到兒子身上，但兒子比父母提早「畢業」，要如何避免被媳婦拿走呢？