# 長虹  

行政院召集金管會與央行討論「新青安房貸」鬆綁方案，消息一出，營建股盤中齊攻漲停。上曜、京城、聯上發、永信建、愛山林、全坤建等超過10檔一字鎖死，罕見形成「一排紅燈」的景象。然而，這並非單純的股價表演，而是一次「政策傳聞」對投資人情緒的壓縮釋放。房市長期低迷、買盤受阻，這個題材一旦有風聲，資金自然急著卡位。短線熱潮之下，卻還有更深的問題。數字說話：新青安已走到......

在城市轉型與重大建設的浪潮下，台北西區迎來嶄新契機。由知名建商長虹建設推出的指標案「長虹MVP」，選址西門町康定路與峨嵋街口，緊鄰「西區門戶計畫」核心地段，開案即熱銷逾五成，吸引市場高度關注。以「9字頭」輕盈價格進軍北市核心，成功擄獲金融圈、科技業、自營商、醫師與首購通勤族的目光。

政府積極於老商圈翻新，台北最後一塊拼圖士林、北投區成為近年發展核心區域，西區軸線有望翻轉。隨著更新進度推展，台北市政府推動下，士林各項重大建設逐步到位，進而帶動各大建商布局北投區土地，包含知名建商華固、國泰、長虹、遠雄、新潤等前來搶地，今年（截至10月止）出現6筆交易，累計總金額110億元，比去年一整年成長120%，華固建設從去年加碼投資北投士林科技園區，總計已購入2千多坪土地，總金額達41億元，建商插旗開發辦公、廠辦比例提高，台北科技廊帶逐漸成型。

新北市林口不僅環境宜居，也是政府重金打造的產業重鎮，近年持續吸引人口移入，預計今年就將正式突破12萬人大關。建商也瞄準這波主要來自大台北，擁有高所得、高素質特性的新移民，在當地推出與豪宅同等級配備的小坪數產品，跳脫區域市場規格的輕豪宅定位，受到消費者極大迴響。

實價揭露內湖豪宅長虹天璽今年有兩筆交易，5樓戶在2012年預售以1億1014萬買下，今年四月1億5386萬元脫手，屋主現賺4372萬元；而7樓戶預售1億2100萬元，在今年六月交易賣價1億5600萬元，每坪單價達102.6萬，出售後也賺了3500萬元，且兩戶都採現金交易，若依照轉售所賺的金額來看，這兩戶的房價增幅達3~4成。

豪宅轉手有賺有賠，最新實價登錄揭露，今年內湖豪宅「長虹天璽」有2筆交易，分別是該豪宅的5樓宇7樓戶，相繼轉手現賺高達4,372萬元，另外一筆也大賺3,500萬元，若按照轉售所賺的金額來看，這兩戶的投報率達3~4成。房仲業者分析，除了景氣回溫、房價上揚，也因附近「嫌惡設施」搬遷有關。

創意家副董朱良能原本在軍旅服務，為了讓家人過更好的生活，毅然決然轉換跑道，進入房地產業服務。三十年的房地產職場生涯，他自銷售第一線一步一步往上爬，靠的是客戶與長官對他的信任。而這樣的信任，源自他能看到別人的好、欣賞別人的優點。

座落在大安區燙金門牌的豪宅「明日博」是由忠泰跟長虹兩大建設公司聯手推出的豪宅建案，但是這塊土地背後是統創建設董事長黃子亮與父親黃萬才花了8年多時間開發整合成4千多坪土地。

台北市新生橋下籃球場是周杰倫等許多藝人打球的祕境，相同地近期緊臨北市的新北市三重區也出現網友口耳相傳的祕密基地，這個與北市只一橋之隔的年青人打球「運動聖殿」，就是位於被稱為『young公園內』，它是市立大同公園，公園佔地1.25公頃，經新北市府改建整治後，已成為擁有籃球場遊樂設施、健身器材、兒童遊戲設施、活動中心、圖書館及大型休憩廣場等多元的休憩空間，成為家長攜帶小朋友親子休閒互動培養感情的社區花園，又可看到松鼠及小鳥可愛動物的生態園區，也是年輕學子運動舒壓的最佳處所。

新北市林口新市鎮發展成熟，人口快速增加，成長率為新北市之冠，上市建商長虹建設於此區域推出最矚目的代表作在今年圓滿落成，該案位於林口重劃區內的文化三路二段，旁有富貴公園提供休憩，綠覆率高，生活採買對面有全聯超市，仁愛路有家樂福商圈，中山路有舊市區商圈，屬雙商圈正核心的優質區域。基地面積1870坪，由P&T規劃外觀現代感十足的建築立面，A、B共2棟建築，規劃70、83坪單純格局。

從台北居大不易，到新北居也不容易，今日想要在雙北市有個家，對許多人來說宛如夢想。然而，買房是一種「希望」，對更多人而言卻是「需求」；當買房成為需要，卻無力負擔雙北高房價時，只能用時間換取空間；從蛋黃區挑到蛋白區，從蛋殼區挑到桃園、基隆。

在雙北擁有夢想好房，是否只能是夢想？移居鶯歌，在好地段擁有豪宅規格生活，立即可以實現！六大好處，告訴你為何在鶯歌置產是第一首選！

薪水不漲，年金無望，現代人買房究竟該注意哪些事項？首要關鍵，除了住得舒適更要買得輕鬆，不當「租頭」更不能成了「屋奴」；但更重要的是：做為人生資產一部分的房屋，更必須買得到保值，才能成為全家一生最安穩的避風港。不知如何挑起？五個挑房一定要懂的技巧，幫你重新定義挑房哲學！

成日打拚生活，就是為了給家人一個好的生活；但你又是否關心過：家人究竟需要怎樣的生活環境？年邁父母講究養生，年幼孩子需要活動空間，鎮日高壓工作的您，需要能完全放鬆的舒適環境。一家三代住的需求，「長虹陶都」都已經幫您規劃妥當。

針對國民黨文傳會今(6)日召開記者會批評，民進黨曾經請前總統李登輝協助搬遷中央黨部，黃適卓說，民進黨現有黨部是向長虹建設公司依法租用十多年，國民黨連這個都搞不清楚，難怪黨產算不出來，還要耍賴。