# 連續繼承  

很多人繼承房子後，第一個反應都是：「如果我很快賣掉，會不會被課很重的房地合一稅？」其實，答案常常跟你想的不一樣。真正決定稅率高低的，不是你持有多久，而是—這間房子，在家族手上多久了。剛繼承房產馬上賣掉「免繳45％重稅」！專家教1招合法節稅最近財政部臺北國稅局的新聞稿，就提醒了一個很多人不知道的規則。如果房子是「繼承取得」，在計算房地合一稅持有期間時，可以把被......

許多民眾認為，只要是5 年內連續繼承取得的財產，在申報遺產稅時就能直接排除在總額之外。不過，財政部臺北國稅局表示，這項減免優惠設有一個關鍵的前提條件，那就是前一次繼承時必須「已繳納過遺產稅」。避免「重複課稅」而非「完全免稅」根據《遺產及贈與稅法》第16條第10款規定，被繼承人死亡前5年內繼承的財產，若已繳納過遺產稅，則不計入遺產總額。這項規定的立法初衷是為了......

你知道嗎？有時候，我們出於孝心做的安排，卻可能不小心踩到稅法的紅線！張先生是一位非常孝順的兒子。民國105年2月，父親過世，他第一時間讓媽媽繼承老家的產權，讓她能安心居住。這間老家可是爸爸早在民國79年就買下的，充滿一家人回憶。沒想到命運無常，媽媽也在同年12月離世，房子最後由張先生繼承。張先生長年在台北工作，只能利用假日返鄉整理老家。考慮一年後，他在106年12月決定忍痛將老家出售。結果，國稅局告訴他：「你持有不到兩年，要課房地合一稅最高稅率45％！」