# 資產避險  

當國際局勢緊張、戰爭陰影升高，不少投資人第一時間想到的不是避險，而是「趁機買房」。然而，這樣的邏輯真的站得住腳嗎？從熱錢流動到捷運建設，再到建商話術，房市專家直言：多數人其實把不同概念混為一談，甚至在錯誤期待中做出高風險決策。本集《下班去你家》由主持人雪寶與房產專家SWAY來為你一一分析。戰爭帶動房價？熱錢、通膨與買房迷思一次看懂當戰爭或地緣政治風險升溫......

近期國際貴金屬價格波動劇烈，不少投資人為了尋求避險或資產增值，紛紛將目光投向黃金、白銀等貴金屬市場。然而，在這一波投資熱潮中，網路上卻出現了許多關於「台灣銀行白銀存摺」的教學文章與「攻略懶人包」，聲稱可以透過此管道輕鬆投資白銀。針對這些甚囂塵上的傳言，台灣銀行（台銀）罕見大動作發布聲明嚴正澄清，強調該行「從未提供白銀存摺業務」，呼籲民眾切勿輕信網路謠言，以免......

日本國土交通省最新公布的調查，首次以全國登記資料還原海外買主的實際購屋布局，而今年上半年在東京 23 區購買新建公寓的海外買家中，台灣人竟出現壓倒性領先。不僅比中國多出數倍，若以今年 1 至 6 月購置的個案計算，台灣買家更以 192 件高居第一，中國僅 30 件、新加坡為 21 件。調查顯示，東京 23 區今年上半年海外買家占比達 3.5%，比去年大幅增加......

外國買家近年大量湧入日本不動產市場，東京高級公寓帶頭走強：今年第 2 季外資投資額達 9,740 億日圓，推動東京都心上半年平均房價達 1.31 億日圓、年增 20.4%，第一線仲介觀察到，「大部分透過我們買房的客人，都是因為喜歡日本才買，他們想要在日本有屬於自己的房子。」面對熱度與價格同時攀升，專家直言外資買盤與日圓走勢仍具動能、房價「恐怕會繼續漲」；同時......

隨著通膨升溫與國際局勢不安，美國民眾投資黃金的風潮升溫，而量販巨頭好市多（Costco）販售的1盎司金條也成為熱賣商品，根據報導，若消費者於2023年6月在好市多購入金條，至今一年後資產增值超過40%，報酬率令人咋舌。 一年前買金條漲多少？年報酬率超過四成？ 根據CNBC報導，截至本週二（17日），好市多金條售價為每盎司 3,390 美元，相較於去年同期的 ......