# 水岸宅  

許多民眾嚮往在家每天打開窗就能看到壯闊海景河景，因此會鎖定購買水岸宅，但一般來說房子只要有水岸景觀，房價會比一般無景觀產品高出5%以上，不過花錢不代表就能有好的居住品質，魔鬼藏在細節裡，想買水岸第一排有以下4大注意重點，如先搞清楚鄰地用途、水氣多潮濕、無遮蔽易熱及沖刷帶地基不穩，民眾買房前應當做好調查功課後再出手。

「我家門前有小河，後面有山坡」打開窗戶，看到波光粼粼的好風景，走到後門又一片綠油油的山坡，這大概是每個人在買房子時的終極夢想。無論是靠海還是靠河，風景都比在都市裡的房子要好的許多。但在購買水岸宅時，究竟需要注意哪些地雷呢？

全球央行降息救經濟，房貸利率再創歷史新低，現在是不是危機入市的買房好時機？今天我們就找來演藝圈的房產大戶聶雲，還有房市觀察家龐宗豫，教你如何找到一間會增值的好房子！