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11月的最後一個交易日，一直是《先探週刊》報導焦點的鴻勁首日上市，股價直衝3,024元，收盤3,000元，這是一檔一上市就創下證券市場歷史紀錄的個股，鴻勁上市首日就創下5,398億元的市值，成為台灣第15大市值企業，排在鴻勁前面的是老牌晶圓雙雄的聯電，市值5,751億，排在鴻勁後面的是台光電的5,375億，及奇鋐的5,337億。鴻勁是一家在台中市大雅路巷弄內......

跨境購物平台 iHerb 公布最新「購物車大數據」觀察台灣消費者選物趨勢，展現健康與簡約生活風潮持續升溫。從機能補給、美容保養到居家清潔，今年的榜單呈現多元選擇，其中來自美國的 Force Factor 奪下年度熱銷品牌，顯示「效率、好入手、符合日常需求」成為購物關鍵字。Force Factor 由美國哈佛大學運動員於2009年創立，主打將多種有效成分整合於......

台北市房價高漲，許多上班族選擇在新北市購屋，因交通便利可輕鬆進城，各項生活機能也豐富，成為居住首選，就有網友好奇「新北一哥是哪裡？」，並發文點名8個地區優缺點，掀起熱烈討論，其中最多人點名的是板橋區，人口數和交通便利程度都是新北最強。新北最宜居的地方是哪？一名網友在PTT提到，許多在雙北工作的人因台北市房價高昂，往往選擇落腳新北，靠著一橋或捷運就能直達市中心......

近年來各大球鞋品牌除了機能鞋款之外，也推出越來越多可以搭配穿搭的時尚款，但哪些鞋款式最多人推薦的「百搭款」呢？有網友在Threads平台發起「最百搭鞋子」討論，引起熱烈回應，其中最多人推薦Onitsuka Tiger鬼塚虎MEXICO 66、Converse 1970兩個鞋款，許多人表示「各種風格都好搭」、「經典好看」。百搭鞋款推薦1：Onitsuka Ti......

買房不僅要考量地段、交通，若與長輩同住，更得兼顧生活機能與醫療便利。近日就有網友發文表示，自己正考慮在淡水新市鎮或桃園車站周邊購屋，並強調會與長輩同住，因此格外重視長者的居住需求。貼文一出，引發熱烈討論，較多人推薦桃園，認為在整體便利性與生活環境上更勝一籌。

機能茶首選品牌每朝健康，以專業、健康的形象深受消費者信賴，今年適逢每朝健康20週年，推出跨品類全新力作「每朝咖啡EX」，特別邀請韓國實力派男神——朱智勛擔任品牌代言人，這也是朱智勛出道以來首度為台灣品牌代言，話題性十足。從《宮—野蠻王妃》初嘗走紅滋味，到《與神同行》、《屍戰朝鮮》再到《支配物種》、《照明商店》，近日更以《外傷重症中心》拿下第61屆百想藝術大賞......

根據業界觀察，重劃區開發通常分為「長草」「長房子」「長生活機能」三階段，而在多數重劃區尚處荒地階段、等待建設落地之際，位於新北市新店核心的河岸繁星創新園區異軍突起，罕見展現「先建築、後進場」的格局，並正處於最具投資潛力、漲幅驚人、風險最低的「長草階段」，園區「不僅坐擁未來捷運環狀線Y5站、誠品裕隆城商圈與寶高智慧園區，還擁抱雙公園綠帶與景美溪河岸，結合交通、......

出遊訂飯店，住宿品質、飯店服務、環境是很多人在乎並會作為考量的，全球知名旅遊平台TripAdvisor日前公布最新年度「全球最風雲飯店」排名，其中台灣有10間飯店獲選。

台灣各縣市在飲食、建築與交通方面各具特色，但哪裡最適合居住，始終是網友熱議的話題。近日有網友發文詢問「最宜居的縣市是哪裡？」引發討論，不少人認為台北勝出，理由是公共資源豐富、人口素質高。然而，也有不少聲音支持台中市，指出當地氣候穩定、生活便利，整體居住品質高；甚至有專家指出，許多財力雄厚的民眾在選擇置產地點時，往往優先考慮台中。

民生社區向來是台北市知名的住宅區，近日，一名南部的網友在網路上發文表示，過年期間從親戚口中得知，民生社區的新建案開價竟要每坪150萬元左右，令他感到非常驚訝，也因此好奇「民生社區是真的很厲害嗎？環境有這麼優秀？」，話題引發討論。

台灣房價幾乎一年比一年高，許多首購族買房負擔不了昂貴的蛋黃區，都會退而求其次，轉向屋況較好的蛋白區。一名網友在PTT發文表示，位於新北市三峽樹林交界處的北大特區，新建案剛推出的時候一堆人嫌太遠，不過現在卻房價飆漲好奇詢問「算是造鎮很成功的範例嗎？」貼文曝光後，引發網友熱烈討論。

為提升市有不動產的使用效益，北市政府財政局於8日公告標租位於中正區及中山區共78戶全新的市有房地及83個汽車停車位。本次釋出的物件皆為都市更新後分回的優質住宅，預計將吸引具備租賃管理經驗的業者積極參與投標，投標截止時間為4月29日上午11時，並於當日下午3時開標。

即便離夏天還有一段時間，但熱情洋溢的陽光，已時不時地探出頭說嗨，CanadaGoose再擴張生活風尚版圖，正式推出首個眼鏡系列，針對各種不同的使用情境研發設計，並將品牌對製衣工藝的嚴謹與堅持延伸到眼鏡系列，揉合風格時尚、高機能與舒適感，並注入永續靈感，皆採用可持續性材料製成，鏡片具有增艷色彩的效果、鏡架上也可發現品牌標誌性的細節風格。全系列將4/15(二)於台北新光三越A9一樓CanadaGoose專門店登場電話：(02)2758-07984。

ToyotaLandCruiser300自2021年推出迄今已屆4年，日前官方在日本市場宣布推出輕度改款版本，針對內裝配備進行升級。與2021年推出的初代車型相比，2026年式LandCruiser300在外觀設計上並未有太大變化，不過在內裝部分則是帶來技術上的升級。但是目前Toyota原廠並未開放接單動作，主要是目前還正在處理大量累積的訂單。

全球紡織產業面臨廢棄物處理挑戰，資源循環成為關鍵解方。就有業者瞄準成衣生產過程中，會有許多裁切下來的邊角料，過去大多送去焚化爐或掩埋當成垃圾處理掉，現在透過新技術的使用，不僅讓邊角料可以再次的運用，甚至淘汰的舊衣也可以回收，打造全回收的理念。

來自日本深受國人信賴與喜愛的家用品大廠花王，去年甫迎接在台創立60週年的花王，向來以和台灣消費者共創kirei美好永續生活為目標，積極展開各項ESG行動，近年來更屢獲國內各大ESG獎項肯定。在台灣，花王除了擁有受到廣大消費者喜愛的花王洗髮精、Bioré、一匙靈、魔術靈等知名消費品品牌之外，為滿足台灣產業界的需求與專業衛生管理解決方案的期待，今年盛大引進來自日本專業技術、高性能BtoB商用事業—「花王專業用清潔劑」與「花王機能性食品原料」，兩大商用事業更首度攜手參與2025台北國際烘焙暨設備展，展區展示花王專業用清潔劑全系列商品及今年甫入選TIBS烘焙產業年度新品獎的蛋糕用乳化油脂，吸引眾多烘焙相關業者與民眾前往參觀、交流。

高雄市政府為配合楠梓園區半導體擴廠需求及推動TOD（大眾運輸導向型發展）活化舊校地，計劃對位於輕軌C34站旁的原國際商工土地及原中油高煉廠土地進行都市計劃變更。兩項計劃已進行公開展覽，3月18日將分別於楠梓區和苓雅區公所舉行說明會。

百萬YouTuber白癡公主近期在「侵門踏戶」系列中開箱姊姊的新家，到浴室環節的時候發現浴室沒有對外窗，不過，姊姊也想了一個辦法，就是24小時開除濕機來去除濕氣，住了幾個月也覺得非常有用，且水可以直接從排水管排出，也不用去倒水，非常方便，她也試算除濕機開整天耗電量，實測結果讓她驚呼「換來不發霉的浴室很划算！」

近年來，宜蘭市房價快速攀升，逐步拉近與傳統最高房價區「礁溪」的差距，專家更預測，隨著宜蘭高鐵站選址確定，再加上宜蘭市「3多」優勢，未來甚至有機會超越。

臺北市地政局自推出「臺北地政找房+」平台以來，透過主題式地圖整合社區基本資料與房價統計，清楚呈現全市各建物的交易行情。為進一步服務廣大租屋族，該平台不僅強化房價資訊，還擴展查詢範圍至租屋市場，推出全新「建物租金地圖」功能，透過三大系統優化，讓租金資訊同步升級。

買房是人生大事，不只要考慮生活機能，也要思考日常通勤的方便性。近日就有網友表示，與妻子在台南新市區租房生活，而自己在南科上班。兩人有買房生子計畫，目前也正在看房，所以想問有沒有南科的人能分享，對通勤上班族較好

為了追求職涯發展，許多人選擇前往大城市工作，不過隨著職涯結束退休後，許多人開始重新審視自己的居住選擇，退休後的居住地點也成為許多人難以抉擇的問題。近日，一名網友便發文表示，自己計畫在退休後搬到氣候宜人、物價實惠且交通便利的城市居住，因此詢問網友們「台灣哪裡退休好？」，貼文曝光後，引發網友的熱烈討論，其中，最多人點名1縣市，並大讚物價便宜、生活交通機能好。

每年最大獎，今年還要再大放送，台中購物節正式倒數三周，活動延續前五屆的高規格獎項，經發局宣布，第六屆壓軸大獎將推出清水區的「日光森活」精品好宅，市價近千萬，有完善的建設、交通、機能等，兩房兩衛，對單身族、退休長輩或小家庭都非常適合；除提供完整衛浴、廚具等，今年更貼心贈送總價約40萬元的家電，讓你抽中隔天就能拎皮箱入住！最後呼籲，12月25日前的消費發票及收據通通都能抽獎，抓緊最後購物黃金期，就有機會成為好宅主人。

都市生活節奏快速，使得越來越多買房者將目光投向郊區，尋找更加寬敞、安靜的居住環境。就有網友發文分享自己在荒郊野外看到一個小社區型透天厝，沒想到裡面竟住滿了人，令她感到十分不解，「為了住透天跑去買在荒郊野外會不會太誇張了」，貼文引發熱烈討論。

試駕車款：中華汽車J Space廂型車5人座豪華型客車接續原有 Veryca 菱利的輕型商用車定位，中華汽車近期正式推出全新 J Space 車款，透過更大的車身尺碼、更完整的駕駛輔助系統，以及更有力且更省油的動力架構，強化競爭力來應對 Toyota Town Ace 上市後不斷流失的市占率。延伸閱讀：中華汽車J Space全新發表：廂型車、貨車14款車型一......

來自韓國的戶外潮流生活品牌NationalGeographicApparel國家地理服飾，融合了130多年探索世界的核心價值，以經典黃框LOGO與簡約設計，重新定義了戶外服飾領域。今年11月29日至12月1日，於台北信義區微風南山1樓戶外廣場，特別打造「全境探險之旅」沉浸式體驗活動。精心打造的三大情境區域—寒冷雪地、潮流都市與戶外自然，邀請大家化身全境探險家，踏上從都市日常到寒冷雪地的冒險旅程。並透過互動設計，感受品牌服飾兼具機能性與時尚外觀的完美結合。此外，國家地理服飾2024年秋冬上市羽絨商品皆通過負責任羽絨標準RDS認證，以匈牙利政府認證的鵝絨及鴨絨提升保暖效能，提供如擁抱般溫暖、舒適的穿著體驗。全境探險之旅活動起跑當日更特別邀請因出演熱門影集《影后》人氣倍增的潛力新星流氓「詹懷雲」親臨現場，演繹秋冬時尚機能服飾，與大家分享戶外冒險故事及冬季穿搭心得。此外，為慶祝國家地理服飾「全境探險之旅」活動於信義區盛大開跑，11/29-12/1活動期間完成指定任務就送出多項驚喜好禮，拍照打卡還有機會抽中最新秋冬新品羽絨外套！(地點:微風南山1F北側戶外場地台北市信義區松智路17號1樓)

屋齡較新的房屋，設備相對齊全、新穎，深受不少購屋族群喜愛，即便預算有限，想要入手新古屋也並非不可能！永慶房產集團根據實價登錄資料統計，近一年七都屋齡10年以內且總價千萬元以下的電梯大樓十大熱銷行政區。其中，高雄楠梓區交易量最多；台中兩區居住空間大、性價比高。

作為Chrysler品牌唯一的市售車款，在今年的洛杉磯車展上自然也不能缺席。原廠甚至為了迎合戶外遊憩的趨勢，特別推出了一款PacificaFamilyAdventureVehicle(FAV)，官方建議售價為45,345美元起，標準配有黑色外觀套件以及彩繪等配件。

近日受到東北季風及華南水氣影響，許多地區氣溫驟降並出現降雨情形。就有網友於PTT發文詢問，他想找一雙符合下雨天行走及登山需求的鞋子，貼文曝光後，網友們一面倒推薦1品牌，大讚「超輕量緩震超棒又很透氣，外觀又帥根本完美」、「出國20000步，沒啥感覺」。

隨著天氣轉涼，許多人開始穿上保暖外套，近期就有網友在社群平台分享，她在逛平價服飾UNIQLO時發現了一款高CP值外套，具備防潑水功能且顏色百搭，價格更是非常親民，貼文引發網友們熱議，紛紛表示「看到直接包色！超好穿的」、「這件我也超喜歡，因為好可愛，騎車穿很適合」。

台中天氣、地理位置好，是許多年輕人最想移居的城市。一名網友在PTT發文分享，自己心目中台中最強的重劃區，他也列4個關鍵優勢大讚「應該是台中的天母」，貼文曝光後，引發許多網友留言表示，「潛力無限」、「那邊土地一坪最高已經破百了」。

即將入冬，日益寒冷的乾燥北風，為肌膚帶來全新挑戰！換季時，皮膚屏障容易受環境變化刺激，加速水分流失，引發乾燥、敏感等問題。來自日本大塚製藥男人系健膚專家所推出的UL・OS能一招搞定！由混血男神鳳小岳代言，今夏一上市就引起廣大討論的「AMP機能保濕系列」含有獨家保濕成分AMP，展現從AM到PM的全天保濕。適逢雙11購物季，推出AMP機能保濕系列兩入優惠再加碼試用組，讓消費者無痛入手，一起加入「體面」質感男人的行列！

雙北地區的大眾捷運，串聯起便利的通勤網絡，讓許多民眾「逐捷運而居」。若是捷運周遭就有生鮮超市，方便民眾日常採買，生活便利性更是大大提升！永慶房產集團盤點出16個周遭100公尺內即有生鮮超市的捷運站點，並分析近一年的房市交易概況。其中新北投站有最低的住宅平均單價，為每坪51.2萬元。而三重區的三重站和台北橋站則以平均單價每坪52.2萬元和53.2萬元分居二、三名。

桃園市中壢區第一個公辦都更社會住宅「中興巷社宅」即將開放申請啦！市長張善政昨(21)日親自開箱，大力推薦這處生活機能超棒、交通又便利的好宅，更祭出超狂福利，要讓辛苦的護理師們優先入住！

雖然近年來房價持續高漲，但要在七都內尋找總價千萬以內、2房以上的「非小宅」產品仍有機會。永慶房產集團透過實價登錄資訊，統計七都近一年平均總價千萬以下、平均房數2房（含）以上的前十大熱門購屋路段，發現淡水區上榜5路段最多，桃園也有2路段上榜。

台灣房價逐年攀升，讓年輕人購屋壓力倍增。近日就有網友發文表示，她月薪5.5萬元，每月支出約2萬4000元左右，由於家中長輩希望她搬出，她便考慮在桃園購房，故詢問網友們「存款200萬，有機會在桃園買房嗎？」貼文曝光後，網友紛紛點名1地區。

台灣保時捷隆重宣佈，眾所期待的PorscheDesignRoadster硬殼商務行李箱正式登台。獨家設計的系列行李箱提供三種經典911車色選擇-低調奢華的金屬墨玉黑、內斂沉穩的金屬流星灰，以及熱情洋溢的御林軍紅，融合奢華質感、卓越性能與實用機能，將保時捷跑車的靈魂注入每一趟旅程。PorscheDesignRoadster硬殼商務行李箱建議售價：NTD25,454元起！

隨著房價不斷攀升，再加上新青安貸款上路後，也讓最近房市相當火熱，除了房價更貴的新建案，不少民眾也將目光轉向預售屋、中古屋身上。不過，隨著近年台灣經濟穩健發展、資金湧入房地產市場，預售屋房價不斷飆升，和中古屋的價差逐漸擴大，甚至還有地區出現高達150%的價差，即用中古屋1.5倍的價格才能買到預售屋！

新北捷運局持續推動三環六線交通建設，全力拚捷運三鶯線2025年完工，同時，更以捷運車站作為發展核心，規劃三鶯線全線7處出入口辦理捷運開發案，目前已有4處招商成功，已實現招商過半！其中規模第二大的媽祖田站及臺北大學站捷運開發案於今(13)日舉辦簽約儀式，由新北捷運局長李政安與皇翔建設董事長廖年吉共同簽署投資契約，打造優質捷運生活圈。

FordFocusWagon結合優秀產品力與旅行車車格優勢，提供寬敞且多元變化的乘載機能，在適中的車身尺寸下，實現媲美SUV的高度實用性.....

這十年來，由於厚底跑鞋興起，與大眾對於穿鞋越來越追求以舒適作為前提，眾多大鞋廠為了追求好看與氣墊回彈，在行銷上把回彈與柔軟作為行銷訴求，鞋底越做越厚，甚至把身高提升了5公分以上，使用場景也從跑鞋變成日常鞋，穿搭變成了核心。但厚底鞋由於其設計往時尚靠攏，鞋頭過窄，足跟提高，與過度的追求氣墊與吸震，讓足底的耐受程度下滑嚴重，越使用腳底板的耐受性變差。

新北市政府重視學童就學環境，積極進行校園新建工程及老舊校舍整建工程，市長侯友宜今（3）日特別前往剛完工的淡水區淡海國小工程視察。侯友宜表示，市府關心淡水地區的發展，持續投入大型公共建設，從早期完工的淡水國民運動中心、淡海輕軌，到現在正進行中的淡北道路、淡江大橋等。交通與生活機能日趨完善的淡海新市鎮，吸引年輕人口移入，學齡人口成長快速，甫完工的淡海國小，安全、舒適的受教環境，將是新市鎮學童就近就學的新選擇。

膝蓋的健康，與肌肉的強壯程度有關。為了保護膝關節，醫師建議每天做「智慧護膝3+3」的運動，鍛鍊肌肉耐力、提高膝關節柔軟度以及放鬆膝窩筋，減少膝蓋疼痛，保持膝關節的健康。

出國旅遊時，必須做好一天走上萬步的心理準備，因此，一雙舒適耐穿的鞋子格外重要，才能有效減少足部疲勞。就有網友發文表示，他計劃出國旅行，故想尋找一雙耐穿的走路鞋，希望網友們能給意見，結果令人驚訝的是，網友們推薦的並不是Nike和Adidas，而是「HOKA」，內行人也點出了受歡迎的關鍵原因。

隨著房價不斷攀升，再加上新青安房貸計劃上路，吸引不少首購族，也讓最近房市相當火熱，但還是有網友寧願「花錢買方便」，選擇以月付2.8萬元的租金租房，住在生活便利且房東允許養貓的台北蛋黃區裡，但因最近被好友建議買房、把錢用來還房貸更划算，因此也讓他萌生「真的不如買房」的想法。PO文曝光後引起兩極熱議，雖然有網友支持買房、認為未來還增值，但也有網友認為月付3萬房貸買不到好房，繼續租房更符合現實。

人口向來是房市的票房保證，依據戶政司資料顯示，截至去年底，全台人口密度最高的十大行政區，排名第一的是新北市永和區，每平方公里有將近3.8萬人。中信房屋研展室彙整實價登錄資料，近一年全台人口最密集前十大行政區的平均房價均呈現上漲趨勢，且以高雄市新興區的漲勢最為顯著，年漲幅達13.7％，平均房價約為每坪26.6萬元。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，人口密度高的地區普遍生活機能成熟、商業活絡，區內有穩定的居住需求，房市自然更具支撐。

主打吃營養品長大的愛森客「綠原酸機能蛋」，一上市即因其獨特的營養價值受到大眾關注。而農曆6月初6日（國曆7月11日）適逢虎爺生日，相傳能咬來錢財、孩子們守護神的虎爺，在每年生日時有不少信眾以象徵新生、圓滿、富饒的雞蛋作為參拜供品。愛森客身為「食的安全」守護者，也在這特別的日子推出向傳統文化致敬的「虎爺招財限定組」，限量666組，不僅蘊含「招財好運」的美意，為香客備好虔誠的儀式感，更誠心的是內含滿滿30顆新鮮、優質的綠原酸機能蛋！ 秉持「養好雞、吃好蛋」信念的愛森客創辦人宋權燐表示，雞蛋是民眾最簡易補充蛋白質的管道，然而許多人會以「紅白蛋」作為營養價值的標準判斷，但雞蛋的營養價值，其實是取決於雞隻本身所食用的飼料和健康狀況。多年來我致力於農業科技研發，為了養出有保護力的雞隻，在埔里山水淨地開設愛森客永續牧場，並從雞吃的飼料著手，透過「獨家專利離子化萃取技術」，自咖啡生豆萃取出天然抗氧化物－綠原酸（咖啡多酚）取代抗生素和動物用藥，增加雞隻保護力。 此外，給予雞隻每日食用葉黃素、益生菌、酵素等均衡配比的營養品，並且在養殖過程中積極實踐ESG與土地共生共好，透過新農牧循環養殖技術讓羽毛、蛋殼等餘料變好料，證明可以在不產生異味、不留下農藥殘留、也不須擔心沙門氏桿菌與動物用藥問題的前提下，創新研發出有別於市售雞蛋營養價值的綠原酸機能蛋。 此次愛森客特地為喜愛吃雞蛋的虎爺推出「虎爺招財限定組」，除了有30入的綠原酸機能蛋，另加贈限定版「招財進寶虎爺聚寶盆」，每個聚寶盆更經過南投「水里天聖宮虎爺大將軍廟」的過爐加持，愛森客巧妙地將傳統信仰與內含ESG現代農業科技的綠原酸機能蛋深度融合，賦予深層次的文化意義與祝福。

台中社宅新地標，台中公園一期好宅22日正式揭幕，這座台中第9處、完工招租中802戶數最多的社會住宅，鄰近台中百年公園，提供完善的生活設施，包括親子館、健身房、空中景觀步道等，為台中的社會住宅樹立了新標竿。「比豪宅還要好！」市長盧秀燕出席開幕儀式時指出，好宅內還有旗艦店型便利商店，及針對長者的社區服務站，讓長輩安心生活，孩童放心玩樂、年輕人專心打拚，台中好宅一應俱全。

在2022年2月由挪威卑爾根大學所進行，並發表於《公共科學圖書館：醫學》（PLOSMEDICINE）的研究，針對二百多年來全球各地死亡原因、疾病和傷害等數據進行統合分析後發現，若20歲開始採取植物性飲食，取代以加工肉、高脂肪、精緻澱粉與高鈉含量的西式飲食，對於男性最長可延壽多達13.0年，女性則可延長10.7年壽命。至於飲食內容有哪些呢？

「春天後母面，欲變一時間」，春日天氣多變，忽晴忽雨、忽冷忽熱，就有一名女網友發文表示，最近進入梅雨季節，每次運動完回家，鞋子總是濕透，儘管使用了除濕機、報紙和吹風機等工具，處理鞋子的時間也要花近一小時。後來她在社群平台看到有人穿V-TEXEasy的機能防水鞋，就決定下單試試，沒想到防水效果超級優秀，令她直呼「覺得大家都該帶一雙」。