# 房貸政策  

青年安心成家購屋優惠貸款（青安貸款）即將迎來重大改版。青安貸款2.0自112年8月上路至今，已協助約17萬戶無自有住宅者完成購屋，隨著2.0方案於115年7月31日屆滿，財政部推出全新的青安貸款3.0，自115年8月1日起正式實施，申辦期間至118年7月31日。3.0版本最大的改變，在於新增年齡、年所得與購屋總價三重資格限制，同時為婚育家庭提供更高的貸款額度......

行政院會擬於今（16）日通過青安3.0方案。財政部國庫署長陳柏誠於昨（15）日表示，新版方案在未來將首度排除高齡因素，明確規定申請人年齡必須在50歲以下。此外，這項政策並非人人可申辦，申請者的個人年所得必須在200萬元以下才符合資格。貸款上限維持1000萬！新婚與育兒家庭享超額優待針對貸款額度，陳柏誠表示原則上訂在1000萬元。不過這次政策特別對婚育族群開綠......

編按：台灣房市真的陷入寒冬了？最新 11 月六都買賣移轉棟數出爐，單月僅 1.59 萬棟，慘創 2011 年合併以來同期新低，專家推估推估全年買賣移轉棟數將落在26萬棟保衛戰邊緣，極可能寫下 8 年來最冷紀錄。但在這股寒流中，台中「梧棲區」竟成為房市最強黑馬，憑藉台中港特定區大規模交屋潮，不僅連三月蟬聯六都冠軍，更威脅北屯的霸主地位。想知道在房貸緊縮下，哪裡......

央行第7波選擇性信用管制實施逾1年，全台房市冷颼颼；展望明年上半年房市景氣，公股行庫預測，在政策與利率未明顯鬆動之前，將大致延續現行「量弱、價撐、區域分化」基調。公股銀看未來半年房市：估量縮價盤整格局央行進行房貸政策管控以來，全台房市量縮，房價疲軟，儘管先前政策針對自住族群適度「打開水龍頭」，包括鬆綁新青安貸款不計入銀行法第72條之2的不動產放款比率限制、換......

自中央銀行自去年祭出第七波信用管制措施以來，全台房市明顯降溫，交易量大幅縮水，不僅買氣銳減，房仲業也陷入經營寒冬。根據統計，截至2025年3月，全台房仲門市總數達9256家，但隨著成交量持續下探，專家預估年底可能會有超過千家房仲門市吹熄燈號，衝擊規模恐將超過2008年金融海嘯所帶來的打擊。台灣1產業真的慘了！專家曝上千家門市恐大規模熄燈臉書粉專「賣厝阿明 知......

總統參選人侯友宜、趙少康陣營提出了「貸款額度最高1500萬」，幫助青年購屋的「555方案」，可以申請此「全額貸（0頭期款）」的條件為：

總統蔡英文於元旦（1）日在總統府發表「2023年新年談話」，提出「減輕人民負擔、穩定民生物價、調整產業體質、維持經濟動能」等4大目標，允諾將適當擴大財政支出，保障民眾生活品質，並針對房貸族規劃給予補貼，減輕支出的壓力，不過此政策一出，反被民眾質疑，與居住正義相互矛盾，直呼「怎麼看都像是送錢政策」。