# 房價親民  

隨著房價不斷攀升，不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，也讓最近房市相當火熱，然而不少民眾從「蛋黃區」看到「蛋白區」，都因驚人房價而買不下手，如今更前進至「蛋殼區」。不過，過去被封為「蛋殼區」的高雄大樹區房價親民，近期房市買氣熱絡，更有建商開始推出低單價、低總價、低公設的新建案，只要2字頭的金額就能入手，吸引不少首購族。

新竹房市近年來熱得發燙，還傳出許多民眾搶不到房、甚至炒作亂象。不過根據內政部最新統計，新竹縣市餘屋戶數4768戶，年增率7.24％，餘屋數最多的行政區為新豐鄉、湖口鄉、芎林鄉，即便近期價量表現不錯，卻未見餘屋去化跡象。

根據今年最新一期（Q1）房價負擔能力指標，全國平均為9.13倍，北部地區負擔率高至低排行分別為，台北市15.54倍，新北市12.25倍，宜蘭縣8.76倍，新竹縣7.87倍，桃園市7.49倍，新竹市7.17倍，基隆市5.72倍。基隆與其他縣市相比，等於不吃不喝6年就能買房，但即使房價親民，卻還是被許多人說基隆不好，就有網友在PTT《home-sale》版上表示，難道「基隆的房子真的完全沒有優點？」引起討論。

財政部近期公布106年度綜稅所得總額各縣市鄉鎮村里統計，全國之冠不是在台北市，反而是新竹市東區關新里居冠，年度所得總額中位數為252.9萬元。