# 延壽國宅  

延壽國宅J區更新海砂屋社區，20日辦理開工典禮，落實居住安全正義，蔣萬安市長親自出席，期許工程如期如質、平安順利完成。延壽國宅「J區」是延壽國宅系列中規模最大的更新案，更新範圍達3000多坪，總戶數達336戶。本案在權利變換計畫核定後，因尚有部分未同意戶表示對於權利變換分配權值有疑慮，實施者於110年6月22日正式向北市府申請代為拆除，考量海砂屋有迫切更新需求，經市府本於真誠磋商介入協調，最終取得全體住戶同意，得以動工興建。更新後將興建地上21層、地下4層之建築量體，基地四周留設寬度6公尺以上人行道並有大面積景觀植栽及照明，創造近2,000平方公尺舒適人行空間，預計116年完工。蔣市長今日出席開工典禮時表示，北市推動都市更新政策是重中之重，為展現加速推動都市更新之堅定決心，推出包括公辦都更7599、都更150專案等都更5箭政策，主要目的是改善居住安全問題。市長也再次強調，住戶不同意都更多是對都更流程及法令不了解，本府會建立良好協商溝通平台，加速都更速度、提高住戶參與都更意願，也預祝本案如同延壽國宅延年益壽、每代安居樂業。臺北市都市更新處也呼籲所有更新案實施者與居民，應建立彼此間互信合作的共同基礎，才是縮短都市更新時程的首要關鍵。

松山區位於台北市中心，是北市房產精華區域，不但交通便利，生活機能也很好，居住品質相當高，因此成為民眾買房時的首選地區之一。

全台規模最大海砂屋的台北市松山區的延壽國宅I區都更案，原有3戶不同意，日前實施者提出代拆，北市府原擬最快4月排拆，台北市都更處今天表示，經過半年與3戶不同意戶實續協商後，全體住戶已同意都更並配合搬遷，全案已可順利拆除重建。

台北市長柯文哲今（12）日出席「延壽國宅K區新建工程開工動土典禮」，致詞時說到，延壽國宅K區在2012年就已經通過市府核准可以改建，但是卻拖到2017年才動土，轉頭對都發局長林洲民說：「我們還要再改進」，認為效率還是太差。