# 外牆  

香港宏福苑在昨(26)日下午2時51分竄出大火，火勢沿著外牆棚架急速往上延燒，官方於傍晚6時宣布升級為五級火警。直到今(27)日上午7時火勢才逐步受控，但據最新統計，仍有44人罹難、279人失聯。根據《南方都市報》報導，業內人士指出，宏福苑的大樓外牆因整修而搭滿棚架，加上強風助長火勢，使得火焰向上瘋狂竄升，形成高樓最可怕的物理現象——「煙囪效應（Chimne......

香港大火燒到五級警報、數棟大樓外牆全線起火，事發地點宏福苑本來只是老社區「拉皮」大維修，卻在棚架與易燃物之間迅速失控。這場香港大火燒出宏福苑3.3億港元的工程黑箱，也讓台灣自住族開始問：如果同樣意外發生在自家社區，手上的住宅火險，真的保障得了嗎？宏福苑砸3.3億為何被罵「天價大維修」？為何火會沿棚架一路燒上去？發生香港大火的大埔宏福苑，屋齡逾40年，去年就曾......

中央氣象局預報春節期間將有一波寒流侵襲，氣溫驟降，臺北市建築管理工程處特別提醒市民朋友，大樓外牆磁磚可能因熱脹冷縮，產生鼓脹現象甚至發生剝落意外，務必注意自身安全。

新北市今（27）日上午接連發生兩起工安致死意外，第一起意外發生於上午9時許、第二起發生於近11時，兩名工人皆當場傷重身亡，也讓外界對工安再萌生擔憂之心！

台北流行音樂中心耗費60億元打造，北南基地分別2020、2021年正式啟用，完工不到3年，就有不少海內外藝人在場館內開唱，包括台灣歌手蕭秉治、樂團糜先生、韓團IVE、(G)I-DLE等。不料，知名網紅「崴爺」日前卻發現才建成不到3年的北流，竟出現外牆斑駁、瓷磚剝落的狀況，讓他傻眼直呼：「這是在營造一種古蹟風？」

梅雨季連日大雨，多數人怕麻煩幾乎不出門，但其實大雨正是看房的好時機，尤其買房最怕買到漏水屋，建議民眾雨天看房時，可以針對房屋內部、社區公設以及周邊區域環境仔細檢查，此外，專家也指出，針對刻意隱匿的壁癌問題，其實在雨天更容易原形畢露，因此民眾應把握梅雨季黃金時期多去看房。

買房是人生大事，在下手前考量的條件相當多，除了交通、生活機能、價格、格局之外，若想買的是中古屋，專家就提醒，看房時很重要的一點就是要看房屋外觀，是大多數人都會忽略的細節。

人人都想住進新房，但對於買房預算有限的人來說，中古屋就成了首選，其中又以低公設且價格相對優惠的公寓最為熱門。專家則指出，雖然公寓看似好處不少，但在買房時，仍要需留意許多重點。

年節將屆，家家戶戶都把握年前加緊除舊佈新，許多大樓也進行年度修補清潔工程。依照台北市勞動檢查處2013年的調查報告，台北市為都會區，高樓建築林立，因此在高樓層建築物外牆進行高空作業的情形相當普遍，如從事大樓外牆清洗、外牆廣告帆布張掛、大樓外觀檢修、建築物强度檢查等工作，以往高空作業多以合梯、移動梯、施工架、高空工作車、附乘坐箱的起重機或捲揚機、升降機、吊籠、直昇機懸吊等器具施作。