今年中國長江流域出現近三十多年來最嚴重的洪災，安徽省數個鄉鎮「被主動」成為「蓄洪區」，逾二十萬人的家園遭洪水淹沒，連首府合肥也泡在水中。中國官媒以「犧牲二十萬人救一億人」、「捨小家保大家」來做歌頌式的報導，因而引起安徽民眾的不滿。
綠美化滯洪池易讓民眾失去戒心
現實是殘酷的，為了保住人口稠密區與富庶區，相對落後且低窪區就會成為決策下的犧牲品。
專家指出，台灣早年也有類似措施，最著名的是士林的社子島。早年基隆河淹水問題嚴重，一九六三年葛樂禮颱風襲擊北台灣，天降暴雨，加上海水倒灌造成台北大淹水，超過二．四萬棟房屋全倒或半倒，政壇為之驚動。
翌年，台北市府不得不在社子地區新建堤防，但卻把福安、中洲、富安等三個里劃出堤防外做為「滯洪區」。七○年，經濟部制定「台北地區防洪計畫」，把社子島劃為「限制發展區的洪水氾濫區」。說白了，就是寧可犧牲社子島被水淹，來保住台北市其他地區。
隨著水利工程建設的精進和防災思維的改變，滯洪區已成為歷史。近代興起不少防洪設施，比如抽水站、分洪道、滯洪池等，其中又以抽水站與滯洪池為數最多。但如果說到影響民眾買房意願的部分，則以滯洪池為最。
所謂的滯洪池，功能就是容納洪水之用，分為乾式、濕式兩種類型。多數滯洪池只有容納洪水的功能，水若蓄滿就會往周圍氾濫，只有極少數新建的滯洪池有增設溢流的設施。
水利專家表示，滯洪池雖然本質上是為了容納洪水之用，但政治人物或許為了討好民眾，抑或是增加環境質感，通常會進行綠、美化工程，甚至加蓋休憩設施，把滯洪池妝點得漂漂亮亮。此舉除了可能會降低滯洪池功效外，也容易讓民眾錯以為「滯洪池是個湖」，以至於失去戒心。
湖景宅可能暗藏淹水危機
事實上，大台北地區三大湖──汐止的金龍湖、內湖的大湖和碧湖，名字雖然叫做湖，可實際上都是人工挖掘的滯洪池。
有趣的是，上述滯洪池經過綠美化之後被當成湖，甚至被開闢為公園，樹木鬱鬱蔥蔥、綠草如茵，幽美的環境讓周邊房價水漲船高。
房仲業者指出，湖景第一排的景觀住宅，因為擁有廣闊的視野景觀，房價比一般沒湖景的住宅少則貴一到二成，多則可以貴到五成以上，顯示湖景宅的身價不俗。
例如大湖公園第一排的新豪宅建案，最高成交價高達一六二萬元／坪，創下內湖史上最高價的紀錄，大幅超越原本內湖豪宅王「文心ＡＩＴ」所寫下的一三四．七萬元／坪舊紀錄，顯示湖景宅的魅力，完全打趴美國在台協會。
湖景宅身價高漲的現象，全台灣都一個樣。如高雄市「文山特區」寶業里滯洪池公園，第一排新房子每坪成交均價約二十六萬至二十七萬元左右，甫推出的新建案每坪開價更衝到三十二萬元，但看不到湖景的社區每坪成交價僅約二十一萬至二十三萬元。
