仁武系統交流道銜接至國道七號通往小港區,預期可藉海空港聯外功能強化交通樞紐
高鐵橋下的台39線將南延至仁武水管路,未來除了國1,新增台39線將南科至楠梓科迅速串聯,仁武水管路左接楠梓產業園區(台積電),右接仁武產業園區,將來仁武必然是科技人最想入住的選項。而今年九月底國道七號也已順利通過環評,仁武系統交流道就位於仁武產業園區基地東南處,未來可利用地方道路銜接至國道七號通往小港區,預期可藉海空港聯外功能的強化,不僅帶動仁武產業園區及其沿線發展,科技廊帶亦將重啟南部經貿活力,近期更明顯更帶動一塊緊鄰仁武產業園區,約9400坪丁種建築用地的價揚,目前每坪開價已來到28萬~30萬。
張浩人說,歷經打房年、升息年之後,全台土地市場和商用不動產市場也產生量變、質變,在年底將屆之際,明年商用不動產市場展望、市場預期,2023年不論升息、或通膨壓力,都可望達到高峰,加上全球景氣趨緩,多家商仲業者對於明年經濟展望,多傾向相對保守的態度。
天威商仲執行長林治域指出,工業地產是近幾年商用不動產市場上的當紅炸子雞,在企業擴廠及自用需求支撐下,預估表現會相對穩健。而因為交通與產業的升級,明年仁武的工業不動產,仍將是買家追逐、市場關注的焦點。