桃園縣政府時代於2002年編定32筆土地合計大約5.8公頃，做為北區體育園區預定地，公告後卻未辦理徵收，日前遭監察院預算解編恢復農業用地、還地於民，市府都發局公告解編後引發地主不滿。市議員黃景熙總質詢時指出，體育園區預定地93年公告現值每平方米4800元，106年公告現值已暴漲到每平方米19419元，徵收成本過高，建議改用區段徵收、市地重劃取得。
黃景熙說，民國93年，當時縣長朱立倫為了解決中山國小人數爆滿問題，要設立龍安國小，龍安國小預定地行跨蘆竹、桃園，並依據都市計畫法變更，屬於重大建設，經過一年時間就變更完成，但學校旁5.8公頃「體育園區預定地」卻遲遲未徵收，如今解編，讓地主十分不滿，市府應讓建設早日完成，保障地主的權利。
鄭文燦：北區體育園區都市計畫不會解編
「北區體育園區都市計畫不會解編」，桃園市長鄭文燦表示，市府會責成都發局研議以市地重劃、區段徵收等方式，取得土地，進行後續開發，研議規劃作為綜合球場、運動場、或其他體育設施。
鄭文燦也說，歷史留下來的問題，市府會想辦法克服困難，找出一條可行的方案，讓建設可以完成，同時保障地主的權利。其他的公設保留地也都有類似的情況，市民的土地多年來被限制使用，鄭市長責成都發局在作通盤檢討時，要考慮當時來龍去脈，研議調整以市地重劃或區段徵收的方式開發。
