挾熱銷氣勢 建商推第二案「溪境」

2020-10-30 21:19

? 人氣

桃園小檜溪重劃區推出推出二期產品「國泰溪境」,吸引不少想移居桃園的雙北客及國泰粉絲置產預訂。(圖/國泰建設提供)

桃園小檜溪重劃區推出推出二期產品「國泰溪境」,吸引不少想移居桃園的雙北客及國泰粉絲置產預訂。(圖/國泰建設提供)

營建龍頭國泰建設在桃園小檜溪重劃區推出首案「國泰川青」,推出三個多月即熱銷提前動工;緊接著推出二期產品「國泰溪境」,更是吸引不少想移居桃園的雙北客及國泰粉絲置產預訂。房地產業者指出,國泰建設長年推案經驗,選地眼光精準、房屋保值性高,「買房跟著國泰走」,成為不少購屋及置產族的買屋策略。

小檜溪重劃區雖然才剛進入開發階段,卻是桃園生活機能最完善的重劃區,地段鄰近桃園火車站商圈、中正商圈、藝文特區、大業大有特區等成熟商圈之間,擁有五座千坪公園的高綠覆率,南崁溪及東門溪雙溪匯流的河岸景觀,周邊800公尺內有八所學區學校。不少房地產業者看好,桃園房市雖以藝文特區房價最高,但藝文特區以商業發展為主、目前發展已飽和,未來小檜溪房產的增值空間,有超越藝文特區的潛力。

也因為小檜溪的位處各成熟圈之間、高綠覆率宜居的地利條件,自去年起自辦重劃完成、啟動開發後,一直是北台灣推案最熱門的區段之一,各大建商插旗搶地下,過去住宅區土地不到每坪80萬元,如今行情超過每坪90萬元。

國泰建設在此推出首案,位於春日路、三民路口,規劃40~58坪產品,創下區內推案最高價,具有品牌地段規劃特色等優勢,推出後吸引不少企業主、醫生及自營商購買。

挾著首案熱銷氣勢,二期個案啟動,基地位於東門溪前、鄰近雙公園,距綠線G9民光路站僅約600公尺,以坪數區隔,規劃較小的28~43坪產品。負責銷售的璞園建築團隊表示,桃園捷運綠線動工後,吸引更多雙北客移居桃園,國泰小檜溪推案約有近五成屬於台北客,其包括一半的通勤族及退休置產族,而「國泰溪境」為較小坪數產品,開放預約後反應熱絡。

房地產業者分析,該建設的建案價格比區域推案雖高出一成以上,但廣受市場認同、粉絲捧場的關鍵,在於品牌價值。以此二案來說,在小檜溪重劃區規劃最高21層、區內少見的高層建築,區內多數住宅建案樓高規劃15層,國泰建設投入較高的建築成本,為了留出更佳的綠地配置、與更好的景觀條件,擁有56年殷實經營的歷史,良好的營造施工品質與售後服務,更是吸引買方搶進的主因。

喜歡這篇文章嗎?

陳又嘉喝杯咖啡,

告訴他這篇文章寫得真棒!

來自贊助者的話
關鍵字:
風傳媒歡迎各界分享發聲,來稿請寄至 opinion@storm.mg

本週最多人贊助文章