買房穩賺不賠的時代過了！專家曝未來只有7種房子具增值潛力：並非人人都能擁有
胡偉良呼籲，未來的房產並非買了就能躺著賺。（資料照／柯承惠攝）
我們經常能聽到有專家說，過去這些年，伴隨著我國房地產不斷突飛猛進發展，很多城市的房價都翻了幾番，因此閉著眼睛買房都可以「躺賺」。更有甚者直言，買房才是積累財富的最佳手段，不管到任何時候，普通人最好的投資方式就是買房。根本原因是，「房地產和經濟深度捆綁，不管到什麼時候，房地產都是國民經濟的支柱產業，投資買房都是『穩賺不賠』的生意。」
常言道，選擇大於努力。這話用在買房投資上簡直再貼切不過了：同樣是1000萬現金，如果投資眼光足夠，選擇在一線城市購買核心地段的房產，10年後，1000萬現金恐怕已經變成了3、4000萬市值的「黃金屋」。但如果一開始就選擇錯誤，拿著1000萬現金在「收縮型」城市買房，那麼不僅房子的上漲幅度有限，而且可能套牢，只能自住。
過去這些年，伴隨著我國房地產的不斷發展，很多城市的房價都增值不少，因此很多人都說閉著眼睛買房都可以「躺賺」。更有甚者直言，「買房才是積累財富的最佳手段，也是普通人最好的投資方式。」
正是由於這種觀點，過去這些年，我國房地產市場的投資炒作氛圍才那麼熱烈，有錢人名下已經有多套房產，但仍樂此不疲，沒錢人借貸、啃老，也要買房。但殊不知這些鼓吹「閉眼買房穩賺不賠」的觀點其實是有問題的。
首先，「房地產創富的僅僅是一小部分群體」。房價上漲確實帶來了房產「紙面財富」的升值，但絕大多數人買房都是用來居住的，不可能把自己居住的房子賣掉套現；其次，正是由於聽信了很多專家的「買房賺錢」論，「誤認為『買房賺錢適用於任何城市、任何區域』」，所以很多人盲目購房，導致最終買到的房子不僅不是自己喜歡的，而且並不具備太多的升值空間。
事實上，隨著我國房地產進入新的發展階段，人口轉移、購房主力人群、購房需求、個人喜好等方面都發生了本質變化，過去放之四海而皆準的買房法則，在未來可能並不適用。
只有滿足居住舒適、稀缺性和具市場前景的房子才會是未來增值的保證
只有滿足居住舒適、稀缺和具市場前景的房子才會是未來的 「黃金屋」，而這樣的房子在很多時候都是「供小於求」，且購房者往往需要擁有一定的經濟基礎才能買到，換言之「並非人人都能擁有」。
怎麼樣的房子才會符合這樣的條件呢？筆者歸納了一下，大概有如下幾類：城市市區新建高品質住房、城市中靠近湖泊和公園的房子、養老功能齊全的房子、物業管理能力強的品牌社區、好學區的學區房、捷運房、周邊配套設施完善的房子。
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感謝有你們穩定勞資關係 宜蘭縣勞資爭議獨任調解人為感謝社團法人宜蘭縣勞工志願服務協會及勞資爭議獨任調解人辛勞及奉獻，宜蘭縣政府15日上午辦理111年勞資爭議調處人員研習會，會中致贈感謝狀，感謝他們長期對勞動領域的協助與支持，為本縣勞資雙方熱心付出和貢獻，有效化解雙方糾紛、減少訟源。縣長蒞臨現場頒贈，由黃定和理事長代表社團法人宜蘭縣勞工志願服務協會接受感謝狀，另外現場也頒贈感謝狀給110年度協助勞資爭議調解的23位獨任調解人，以示嘉勉慰許。近年來勞工權利意識抬頭，為有效協助勞資雙方進行溝通，取得共識，達到止爭息訟之目的，縣府去(110)年受理338件勞資爭議調解申請案，提供調解委員會及民間團體獨任調解人兩種調解方式供民眾選擇，以解決勞資糾紛並保障勞資雙方權益。在338件勞資爭議調解案中，有186件委託社團法人宜蘭縣勞工志願服務協會調解，在獨任調解人專業調解下，調解成立計有139件，調解成功率達75%，成效優異。同時受疫情影響，勞工面臨公司無預警倒閉、歇業，或是和雇主發生勞資爭議等情事，無法取得非自願離職證明文件，導致後續沒有辦法申請失業給付，縣府今(8/15)日也邀請勞動部勞動力發展署北基宜花金馬分署羅東就業中心業務督導員莊佩珊，說明失業給付相關規範與地方政府依就保法發離職證明之流程，期從各面向協助勞工獲得迅速、有效及經濟之協助，以全力維護勞工應有權益。
古代沒有身份證怎麼辦？人們用「2奇物」自證，唐朝還用來抓逃稅如何證明自己的身分？最簡單的辦法就是出示身分證。隨著資訊化時代的來臨，身分證內儲存的個人資訊日益增多，只要使用特定的設備掃描並與持有者的生物特徵相比對，就能確定一個人的身分。然而，身分證在中國歷史上畢竟是一個新生事物，它出現之前，如何證明自己的身分？這可不是一個好解決的問題，歷朝歷代為確認百姓的身分操碎了心，發明了符牌、傳信、過所、棨信等表明身分、准入通行的憑證，並發展出一套較為健全的戶籍制度。不過古代中國最終沒有孕育出身分證，這可不是歷史的巧合，而是制度的必然。
校園午餐A++ 健康飲食新升級「有機三菜一米」臺北市政府教育局全面推廣學校午餐有機食材政策，供應臺北市學生午餐新鮮、多樣、美味的有機食材，補助228所公私立國民中小學校共16萬餘學生，自110學年度第2學期起更首創全國學校午餐供應每週3次有機蔬菜及1次有機米，提升學校營養午餐食材品質，並增加有機蔬菜供應品項至19種，多樣性達全國第一。為了解並收集「有機三菜一米」政策的執行成效，臺北市國民教育輔導團特別委託國立臺灣師範大學，於111年5至6月間以網路問卷表單針對臺北市國民中小學家長進行線上調查，有效樣本達1,817人。調查結果顯示，在家長對學校午餐功能的期待方面，超過九成五家長期望提供營養均衡且安全的飲食，超過六成的家長期望，學校午餐能達到「教育孩子營養及飲食知能」的功能；在家長了解與支持程度方面，超過六成家長知道學校午餐「有機三菜一米」政策，超過九成家長支持此項政策；其中，學校午餐委員家長、國小學童家長，更高達六成以上表示「非常支持」！另外，受訪家長普遍認為本項政策的主要效益包括：供應安心、無農藥的食材，提升學校午餐的食材品質；支持有機產業，促進農業友善環境及資源永續利用；增加孩子、家長對有機蔬菜的認識與接受度等。且家長對此項政策配套措施的建議需求，依序為：校外參訪、學校課程進行食農教育活動；優化烹調方法，提升學童接受度。臺北市政府教育局將持續為本市學生的午餐食安把關，並落實營養均衡、生態永續，提升珍惜食物及食品安全，創新傳承在地飲食文化，以回應家長的支持與期待。
紙風車劇團《蕃薯森林奇遇記》屏東夏日狂歡祭鬧翻天屏東FUN暑假夏日狂歡祭有多好玩？夏日狂歡祭8月14日由紙風車劇團帶來精彩好戲「蕃薯森林奇遇記」，現場擠滿大小朋友，紙風車演員詢問民眾從哪兒來，結果不但高雄、台南很多，最遠還有淡水、台東，來自各地的民眾熱情讓縣府驚呆了，也證明活動受到大家喜愛。傳播暨國際事務處表示，夏日狂歡祭自7月30日開幕後每週五六日都規劃不同的活動，一波接一波，迄今已吸引超過70萬人次，接下來8月20日狂歡演唱會，將邀請臺灣搖滾天王伍佰&ChinaBlue、高爾宣、法蘭等超強卡司熱情開唱，預料將掀起最高潮，千萬不要錯過了。紙風車劇團演出的「蕃薯森林奇遇記」，故事改編自大家熟悉的虎克船長及小飛俠，描述蕃薯國王生病了沒有笑容，虎克船長及小飛俠想盡各種辦法希望蕃薯國王恢復笑容，卻都無效，後來發現要治好國王的病需要找到幸福鳥，但東海龍王為一己之私濫砍山林，幸福鳥無家可歸，最後虎克船長和小飛俠冒險奮鬥，拯救了幸福鳥，也治好了蕃薯國王的病。現場透過舞蹈、音樂、燈光及演員豐富的表演，帶著觀眾們一起冒險，大小朋友看的目不轉睛，笑聲連連，一場結合娛樂性與藝術性的優質表演，也啟發小朋友們的創意與想像。屏東夏日狂歡祭活動還有二週，縣府歡迎民眾把握暑假尾巴，趕快來體驗。更多精彩活動請至屏東縣政府官網、或「屏東縣政府傳播暨國際事務處」臉書粉絲頁查詢。
國民年金該不該繳？過來人曝慘痛經驗，掀兩派網友論戰 國民年金俗稱「國保」，主要的納保對象是年滿25歲、未滿65歲，在國內設有戶籍，且沒有參加勞保、農保、公教保、軍保的國民，被保險人只要按時繳納保費，在生育、遭逢事故，以及年滿65歲的時候，就可以請領相關給付。不過，日前有網友抱怨「好後悔繳國民年金」，貼文曝光後，引起兩派網友熱議。
以鐵路連結東南亞7個國家、近3億人口！讓中國無比期待的「泛亞鐵路網」用高速鐵路網連接東南亞各國的構想早在九十年代就被提出，但是近年來因為中國大張旗鼓的「一帶一路」政策，得到亞洲乃至世界更多關注。中國期望在和東南亞各國的合作中主導建設高鐵網絡，但是各國獨特的國內政治生態、民間力量、政權交替、自然條件加上近幾年的新冠疫情等諸多因素，限制了高鐵項目的順利發展。截止到目前，唯一完工通車的僅有中國寮國路段，剩下的項目或者緩慢施工中，或者尚在規劃階段。
共軍又怒了！美國會議員組團訪台 解放軍宣布在台海實戰軍演針對美國參議院外交委員會亞太小組主席馬基（EdMarkey）率領2黨議員訪問台灣，共軍東部戰區15日又在台灣周遭軍演警告美台。中國國防部15日指出，共軍東部戰區在台島周邊海空域組織多軍兵種聯合戰備警巡和實戰化演練，就是對美台勾連挑釁的堅決回擊和嚴正震懾。
女子圍棋最強爭霸》全台頂尖女棋手齊聚健喬盃角逐后冠！第八屆健喬盃女子圍棋最強戰初賽今上午在海峰棋院開打，除了歷屆冠軍盧鈺樺、俞俐均再度參戰，還有國內女子好手楊子萱、白昕卉等多名選手挑戰女子后冠。健喬集團董事長林智暉在致詞時表示，近來看到台灣女棋士在各大賽事中的優異表現，是他繼續支持與培養優秀女棋士的最大動力。
屏東推出全國首套越南語桌遊繪本 由新住民老師共同研發屏東縣政府推出全台第一套，由新住民語文教學老師和國際家庭成員共同發想製作及參與設計的「桌遊繪本」，15日於縣府新聞媒體室舉行發表會，縣長潘孟安、立委周春米及新住民姊妹們一同開箱全國首套越南語桌遊繪本，並邀請大明國小新二代學生展現越南兒童歌謠學習成果。縣府表示，此套繪本與桌遊將於開學時發送至縣內有開設新住民語文越南語之學校作為教材，讓更多學生能夠對於越南有更多的認識，提高孩童競爭力！潘孟安表示，新住民從「家庭教育」走到「學校教學」，在文化轉譯中，從「文化講師」進階成「教學設計師」，對新住民來說相當不簡單，此次發表會邀請有豐富的語文實戰經驗之新住民語文老師，研發設計「越南GOGOGO」桌遊，透過遊戲與生活化的情境設計，學習越南人文地景和食衣住行育樂的字彙和語句，桌遊繪本不但可以學習越南母語，也讓各個不同族群可以相互認識並了解文化特質。潘孟安指出，近年縣府團隊積極與NGO團體合作，合力照顧飄揚過海的姊妹們，並推動落實母語教學，期望讓幼兒從小扎根，傳承其語言及文化。三年多來共培養200位的新住民母語教師，進入校園成為12年國教課綱的補充課程。其中，特別感謝議會支持，讓縣府運用縣款編撰第一套越南語桌遊，不只作為孩童課程的素材，更讓學生學習意願更高，也感謝全縣59所國中小學師長，對於越南語的推動不留餘力，期盼在多元族群的文化裡，孩子能多一份競爭力。縣府表示，十二年國教課綱增加新住民語文課程，列為小學必選課程，目前屏東縣政府辦理新住民課程為非六都第一名，以修習新住民語學生以越南語最多，佔將近六成。縣府期盼在尊重多元族群及基礎課綱教學之餘，透過越南語桌遊及繪本作為多元文化教學教材，激發學習動機，讓孩子學會尊重、包容和接納不同文化。他說，若有學校願意開課，縣府都會媒合當地母語老師進入校園，讓孩子進行多元的學習。教育處表示，學校開辦越南語課程這三年來，不斷和屏東縣內新住民老師們討論設計，終於出版自己文化和語言的桌遊。本次出席的貴賓，除了本縣東南亞母語老師教師群，還有一位是日本國際家庭成員似顏繪藝術家辛克甄老師共同參與繪製圖卡，畫風栩栩如生的呈現出越南的人文地產景色，是南台灣未來的新瑞藝術家。教育處說，新住民姊妹透過參加教學的培訓，進入校園授課成為新住民語文授課老師，更能積極參與公共事務，分享來自各母國的多元文化，共同成就在地的精彩，讓屏東不只是故鄉，更是品牌與力量的展現。
因應「陸禁令」 雲縣府成功外銷文旦到新加坡雲林縣農產品外銷進步推展，15日於舉行文旦外銷封櫃儀式，象徵雲林農產品外銷再進一大步。副縣長謝淑亞表示，雲林縣文旦種植面積約247公頃，年產量約5,000公噸，主要集中於斗六約197公頃，古坑約25公頃；大斗六文旦是文旦界的頂級品，不僅果皮光滑，皮薄、果肉香軟有彈性、汁多味甘甜，果香濃郁且甜度高為其特色、更富含維生素A、B1、B2、C、膳食纖維、果膠、有機酸及礦物質等成分，在飯後食用文旦柚，除了能夠解除魚肉的油膩感，進而幫助消化，更是養顏美容的聖品，深受消費者喜愛，是雲林良品的最佳代表。謝淑亞說，一年一度的中秋節即將到來，這段時間正是文旦柚收成的季節，今年雲林的文旦柚品質和往年一樣優質，甜度也相當的高，酸甜的滋味更添節慶味，雖然大陸市場受到影響，但縣府早已規劃透過計畫性地推廣，將在地農產品推廣到其他目標市場，本次的外銷正是成果的展現，未來將讓更多縣內優質的農特產品外銷出去，調節國內市場的供銷，穩定市場的價格，保障農民收益。農業處表示，縣府與宜捷威公司長期合作，將在地農特產品推廣至國外市場，並與國外超市通路合作，計畫性地將雲林在地優質產品行銷給國外的消費者，建立雲林農產品在當地的知名度，今年累計至今已媒合外銷蔬果達130公噸，本次有散裝20公斤的共120箱及禮盒裝500盒，約4,000公斤的文旦首航外銷到新加坡。再次向大家推薦雲林大斗六文旦，希望國內的消費者多多採購本縣文旦，現在採購品嚐正是好時機，作為中秋節時伴手禮最是大方喜氣，請大家選購時認明雲林出產的文旦柚，品質絕對有保證。
民意對北京反感、擔心經濟競爭挑戰 「中國威脅」成為西方國家選戰焦點過往西方國家選舉關注的議題都以經濟和國內事務為主，但隨著中國在全球拓展影響力，《美聯社》14日指出，從5月的澳洲國會大選、正在進行的英國保守黨黨魁選舉，以及11月要登場的美國國會選舉，中國都成為選戰焦點議題，但日本和南韓等亞洲國家，選舉中的中國議題似乎沒有西方國家強烈。
「緊急預備金」要準備多少才夠？專家曝必知的3大金錢觀：沒存會後悔多數人會趁著折扣優惠活動，購買各種物品囤積在家，以便不時之需；但卻很少有人會實際儲存適量金錢，以備不時之需。比起無法馬上變現的物品，金錢才是我們遇上緊急狀況時最好用的資源。與其囤物，不如囤錢來讓自己有確實的安全感。如果真的要囤物，也請你先好好地把該要存的緊急預備金存起來再說。
破11萬觀展人次！全臺首屆農業設計展雲林北港盛大落幕全臺灣首屆「雲林農業設計展」展期共16天，自7月30日開展截至8月14日閉展為止，共吸引11萬人次到場參觀。8月14日閉幕式由雲林縣副縣長謝淑亞、雲林縣政府農業處處長魏勝德、台灣糖業股份有限公司雲嘉區處副理林榮四、以及本次參與的攤商和民眾來到展場北港糖廠，在雲林音樂農夫「樂耕農室內樂團」及黃玠與環球科大清熱音樂社表演下，另同步規劃「全國金剛鸚鵡大會師」活動，讓雲林農業設計展在歡騰的氣氛劃下完美的句點。張麗善表示：「本次雲林農業設計展結合跨領域藝術設計，轉化雲林農業的豐沛活力與特色，從餐桌到文化展示，以全新風貌再次進入所有人的生活中。」開展兩日即突破1.5萬人次，16天展期超過11萬人次造訪，以雲林在地特色延伸出的500場農事體驗活動，包含彩虹沙拉、釀造醬油、五色米飯糰、花生糖、豆腐乳、手綁苔玉，參與民眾表示體驗活動寓教於樂，參與製作的過程新奇有趣，更能因此認識雲林在地農產品，非常適合親子出遊，期望未來能持續推廣豐富的體驗活動。本次最受歡迎的莫過於「雲林農業設計展」遍佈室內外的網美打卡景點：一大片向日葵花海、象徵雲林盛產稻米的堆疊稻草卷、由德國藝術家JensJ.Meyer參與創作的「溫室藝廊」、以及呈現雲林農業全新設計風貌的「6大主題展館」等，皆成為社群媒體熱搜的雲林打卡景點之一。歡慶「雲林農業設計展」16天的豐收，8月14日閉展日邀請到雲林在地演出團隊「樂耕農室內樂團」，從民族樂器出發，與「雲耕」主題搭配演出，透過有機多元的地方元素及創作演出，為雲林農業設計展畫下完美句點；獨立創作歌手黃玠更與雲林在地學生樂團「環球科大清熱音樂社」，共同以音樂勾勒出雲林農業純樸卻充滿爆發力的風貌，由在地人民展現並抒發雲林農業特有的生產力與永續力。閉幕當天更有來自臺灣北中南熱愛金剛鸚鵡的人士與團體，放飛逾300多隻金剛鸚鵡，集體自由振翅飛躍展場「農業景觀設計」區，釋放雲林農業豐沛的活力與能量。雲林農業設計展與在地合作單位銘安科技、究好豬一齊推廣綠色環境、永續農牧的農業目標，縣長張麗善亦表示，透過農業設計展不只是認識雲林農業，更讓雲林農業多元面貌的可能性被看見，以及將持續示範符合SDGs規範、友善環境的永續力。這16天只是雲林農業展示的暖身活動，未來將持續讓雲林農業以不同面貌登上世界舞台，看見雲林農業上場！見證雲林上場！
文中46多功能綜合球場動土 今年底、明年初啟用台中市南屯區為人口第五大行政區，考量當地有運動休閒場域需求，市府聆聽地方建議，自籌加上中央補助，共斥資工程經費2,700萬元，於文中46學校預定地，設置總面積近1公頃的多功能綜合球場，預計今年底、明年初落成啟用，15日舉行「南屯區三厝里文中46多功能綜合球場興建工程」動土典禮。盧市長出席指出，感謝中央補助預算，減輕地方負擔，完工後將成為優質運動場域，並提供社區居民舉辦活動的休閒空間。
府城建城四百年 張金鶚期待展現文化歷史連結由沙士比亞改編並搬上舞台的《羅密歐與茱麗葉》愛情故事，堪稱是全球最佳城市再造與行銷，在新冠疫情爆發前，每年吸引大量遊客湧入義大利小城維洛納，爭看小說中的茱麗葉故居，還逼得當地市政府努力找出符合小說裡的建築，更增建了陽台，以滿足瘋狂旅客們踏上茱麗葉家陽台、留下紀念照片的心願。
三民高中新媒體加速器 助偏鄉兒留下珍貴回憶新北市立三民高中致力推廣新媒體學校，在新北市創新教育加速器計畫補助下，多方培育學生成為新媒體人才，在邁入第三年的時刻，召集對新媒體充滿熱情的學生組成影音製作小組，前往新竹縣五峰鄉五峰國小，發揮課程中製作影片的技能，為國小學生拍攝畢業影片，為小朋友與自己留下珍貴回憶。三民高中「蘆洲青創基地」109年榮獲新北市創新教育加速器一期旗艦級補助計畫，兩年多來跨四校開設課程，培育超過2,000位學生、累積逾百則學生優良作品，並加速整合教師研習活動。今年進入第三年「跨越與收割期」，秉持做中學讓學生自我體現之精神，積極連結各方資源，在青年共創發展協會與千手兒少關懷協會的幫助下，首度突破在校限制，招集學生組成團隊，前往偏鄉拍攝畢業影片，從聯繫溝通、資料搜集、腳本撰寫到實際拍攝，學生們在課餘時間自主學習，與業界導演不斷開會討論，學生不僅在新媒體製作收穫良多，也在偏鄉公益關懷中走出同溫層，雖遇新冠疫情停課、確診隔離等阻礙，仍產出溫暖人心的作品。 高三莊貝潔同學表示，這次的拍攝因為有和專業的團隊合作的關係，能見識到業界的專業器材，並跟著導演認識新的器材、學習使用方式和基本的拍攝技巧。去五峰國小也讓看見了和平常習慣的生活方式不一樣的世界。一開始的相處也許還有些生疏，但六年甲班的學生還是盡力釋出帶有些害羞的善意，漸漸變熟之後，我們幾個高中生似乎忘記了自己的年齡，和他們成為好朋友。也許他們畢業後，不一定機會跟我們聯絡，但是這次的活動已為彼此留下最特別的回憶。而高三王政翔同學開心又惋惜的表示，雖然因疫情減少很多學習機會，但去拍素材的時候也有學到如何用專業的設備拍素材，更學到如何與五峰小朋友相處，讓他們在拍攝時能夠更自然，對於這次的經驗覺得非常值得。五峰國小的戴靖亭學生分享，當老師跟我們說會有高中生來我們班級拍攝畢業典禮的影片時，讓大家都覺得興奮又緊張。姐姐問了許多問題，我們大家都是很努力的回答，也會因為緊張而不停的笑。范喬宇同學表示，在畢業典禮上看到之前拍的影像，也難免會有一點害羞，也要謝謝拍攝我們的人，也很辛苦的要把最好的呈現給大家觀看。班導師根穆凡說，「謝謝三民高中團隊在短短的時間製作出精美的影片，身為導師，也是要跟他們相處過後才能慢慢了解他們，但是拍攝團隊真的很厲害，在最快的時間讓孩子們能夠盡量融入拍攝。希望未來能有機會到學校辦理類似小導演營隊的活動，讓山上的小朋友也能有機會學習製作這麼精美的影片！」三民高中校長彭盛佐表示這次跨界機會讓學生有很好的學習，也特別感謝青年共創發展協會與千手兒少關懷協會。「蘆洲青創基地」計畫進入最後半年，8月底將在校舉辦新生新媒體營，讓更多孩子們接觸新媒體，讓網路不只是娛樂也是未來利器。學校也將進一步結合國際姐妹校資源，鼓勵學生探討國際議題，提升視野。也持續更新教材、推動跨校教師社群共備，期許未來有更多跨界合作機會，刺激學生走出舒適圈學習更多元。
邱志偉爭取醒村修復經費3億到位 史哲：定位大岡山文創之星立法委員邱志偉與高雄市政府副市長史哲今（15）日共赴岡山區醒村文化景觀公園進行視察，高閔琳議員與陳慶鴻候選人也同步出席關心。繼去年爭取到文化部再造歷史現場1億元第一期修復經費後，今年在邱立委的大力協助下爭取到2億第二期修復工程費用，用以修復C、D、E、G四棟建築物。此外，連續兩年共計3億經費的核定，昭示著醒村全區修復經費全數到位，預計2024修復完成，舊的兩層樓和洋式眷舍將以融合新舊的嶄新面貌對大眾開放，乘載著過去空軍眷村的文化脈絡，配合整個87期重劃區未來的開發，醒村將成為北高雄岡山重要的文化青創基地。
防疫人權與金融機構的退場何干？陳冲這樣說新世代金融基金會董事長陳冲表示，今年上海自3月28日宣布封城，限制居民不得外出，直到6月1日正式解封，期間長達65天，起居如同坐牢。同一時段，恰巧碰到各國邁入與病毒共生階段，陸續鬆綁管制措施、漸進開放邊境，美國更於8月11日正式宣布解除所有管制，形成強烈對比。
今日新增15596例本土、22例死亡！醫預估打滿三劑超過這時間的人，對BA.5「已無足夠保護力」中央流行疫情指揮中心今（15）日宣布有本土確診15596例，境外移入196例，總共15792例確診（包含22例死亡）。確診人數中，為7310例男性、8284例女性、2例調查中，年齡介於未滿5歲至90多歲以上，個案分布為新北市3084例、桃園市1973例、台中市1897例、台北市1789例、高雄市1286例、台南市971例、彰化縣686例、苗栗縣521例、新竹縣494例、新竹市362例、雲林縣361例、宜蘭縣352例、屏東縣348例、花蓮縣274例、南投縣267例、嘉義縣227例、基隆市227例、金門縣126例、嘉義市126例、台東縣121例、澎湖縣97例、連江縣7例。
中國崛起「升高台海危機」劍指美國？謝金河揭數據：恐怕是陷阱！中國近來不斷升高台海危機，藉以挑釁台美等國，內部則不斷流傳「中國將超越美國」等內宣。對此，財信傳媒董事長謝金河分析中國經濟數據，驚呼「不太妙」，並直指中國快速成長終結、經濟問題浮現之際，已有一半支出用在維穩，又和美國加入軍備競賽，升高兩岸危機，「對中國可能是個大陷阱！」
國民黨稱蔡適應「謊稱基隆中學校友」 要求道歉、退出市長選舉前新竹市長林智堅涉及論文抄襲被迫退出桃園市長選戰後，政治人物的誠信問題也受到關注。國民黨今（15）日召開記者會，質疑民進黨基隆市長參選人蔡適應根本沒讀過基隆中學，多年來卻假裝是基中校友來騙取在地選民認同，國民黨嘲諷只聽過抄襲論文，沒有看過騙高中學歷的，蔡適應該公開道歉並退選。
兩岸情勢不穩，台商加速退場！會計師提醒這項風險，小心還要被追稅近期國際與兩岸之間的政經情勢嚴峻，而且在中國持續動態清零的防疫政策影響下，許多台商開始評估加速退場方案。勤業眾信聯合會計師事務所今（15）日表示，符合特定條件的企業，可以採用簡易註銷方式辦理，減少清算的冗長時間與成本，但這並不代表企業過往的歷史都能一筆勾銷，必須留意經營期間可能存在的稅務或海關等問題，並且諮詢專業顧問綜合評估退場方案，藉此確保計畫的可行性。
高雄建地施工釀路塌！3棟透天成「比薩斜塔」工務局：設協商機制究責 協助受災住戶求償高市前金區自強一路「東金御所」建案現場，昨（15）日施工二度造成自強一路83巷周邊道路嚴重塌陷，7棟透天厝列危樓，其中，邊間相連的3棟，目測約有20度傾斜，形成「比薩斜塔」。經消防車大量灌水後，目前內外水差已平衡，暫無立即傾倒之虞；高市工務局今（15）日邀集受災戶居民召開臨時協調會時表示，自強一路83巷建案坍塌路面處理，市府設協商機制追究肇事責任，協助受災住戶求償。工務局指出，自強一路83巷第一次坍塌路面於3月25日完成恢復。前依建築法規定勒令停工，起造人委託高雄市土木技師公會，進行鄰房安全鑑定及復工計畫書確認後申請復工。工務局邀集高雄市結構技師公會、土木技師公會、建築師公會及相關管線單位至工地現場確認無誤，始於今年6月20日復工。
尚禾亞康養國際集團 明年那斯達克證交所掛牌上市尚禾亞康養國際集團國內事業經營有成，如今更風光走向國際，明年將在美國那斯達克掛牌上市(股票代碼：SNHO)。近年積極致力於推動負離子溫熱療法家庭化的集團創辦人陳玟均表示，因公司主力商品「循氣蒸」已正式量產，未來至少要在台灣打造50萬戶「康養宅」目標成為業界領頭羊。尚禾亞康養國際集團是一間聚焦於研發負離子健康設備的公司，投入多年研發的循氣蒸，目前已取得包括台灣、中國、德國、日本等6國專利。 陳玟均表示，疫情爆發喚起人們對身體健康的高度重視，尚禾亞推出的循氣蒸，目前集團在台灣已有近20萬會員，為了將商品推向國際，尚禾亞正積極拓展海外市場，2019年在美國成立公司並訂下公開發行計劃，花了3年時間就成功走向上市之路。公司股票明年將正式在那斯達克掛牌上市，尚禾亞也開始佈局在美國的實體通路，首間實體店面位於休士頓。陳玟均說，健康養生已是全球趨勢潮流，尚禾亞進軍美國只是第一步，未來若有好的合作機會，不排除到其他國家發展，讓更多人都能親身體驗。至於國內市場，陳玟均表示，今年集團在台展店大有展獲，除了原本的直營通路，同時也開放加盟主參與，目前已在全台擁有23間實體店面，而今年新拓展的6間店都位於捷運站附近或知名商場，分別位於台北市的捷運中山站、捷運南京復興站、永和頂溪站旁、林口昕境廣場、中壢SOGO、以及高雄鹽埕埔站。尚禾亞也與國內知名的力麗觀光飯店集團合作，將循氣蒸引進該集團旗下6間飯店，包括力麗集團在日月潭的3間飯店、宜蘭的威斯汀酒店與力麗棲蘭山莊，以及花蓮的華美達安可酒店等。陳玟均特別與國內房地產知名的名緯媒體集團合作，積極搶攻康養宅市占。詳見尚禾亞官網。
新竹地區徵才 台亞半導體等知名廠商共釋出1200職缺勞動部勞動力發展署桃竹苗分署新竹就業中心將於8月18日(星期四)上午10時至下午15時，在新竹第三信用合作社大樓13樓(新竹市北大路282號13樓)辦理新竹區無紙化聯合徵才活動，現場有台亞半導體、新唐科技、遠東SOGO、春水堂等，職缺包含工程師、助理工程師、技術員、管理幹部、業務銷售人員等1200個職缺。新竹就業中心表示，本次邀請多家知名企業如以半導體為核心事業的台亞半導體，本次徵才活動特別釋出高級工程師、中高階主管、管理師、環安、會計等平均薪資3.3萬以上也適合新鮮人應徵之職缺。另外，台亞半導體本次也特別表示在現場應徵面試合格者將立即發放錄取通知書，減少等待的時間，希望求職者可以好好把握此次徵才面試的機會。新竹就業中心補充，徵才活動需先加入台灣就業通會員後報名參加活動並取得報名序號，於活動前200位取得序號之求職者可獲得精美小禮物。當日前200名到場者還可加碼獲得桃竹苗分署提供「酷卡」「Kaball」「DISC職涯性向測驗」等好禮。詳情歡迎至桃竹苗分署官網(https://thmr.wda.gov.tw/)徵才活動查詢或來電洽詢新竹就業中心(03)-5343011查詢;或台灣就業通（http://www.taiwanjobs.gov.tw）、桃竹苗分署網站、臉書賈桃樂（JobTaole）粉絲團洽詢。
IG越滑越焦慮？別人好像都過得比較好？1個方法助你徹底轉念，別再讓社交媒體左右心情這個世界上，如果只有我一個人，還會有自卑感嗎？自卑感是和別人比較時，會感受到的情感。因為人類是社會性動物，在生活中，會不斷與人締結關係。近來，因為Facebook、Instagram等社群平臺的發達，讓我們不論在何時何地，都能生動地確認他人的生活。然而，與人的連結有時候太過火了，反而會損毀自我的存在感。例如：抖音上流行的挑戰，好像也必須跟著做，並拍下影片上傳；Instagram上如果出現受歡迎的餐廳，就算花了好幾個小時等待，似乎也要親自嘗過並上傳認證照才滿意。
「緬甸KK園區」比柬埔寨更兇殘！活摘器官、拋屍海底，血腥內幕曝光台灣民眾受高薪誘惑赴柬埔寨打工，卻遭到人口販運集團控制之相關事件頻傳。不只柬埔寨，位於緬甸被稱為「豬仔煉獄」的「KK園區」也相當惡名昭彰。近日傳出多國執法小組準備聯合突襲該大本營，當地集團首腦下令轉移陣地，並要求強摘沒有利用價值的「豬仔」器官，屍體直接丟入海中，據悉園區內有上千名「豬仔」，其中包含台灣人。
去柬埔寨的人貪又笨，被騙活該別擋天擇？資深刑警曝「殘酷現實」近來爆出國人被騙至柬埔寨，慘遭人口販賣、凌虐等問題，掀起國內輿論熱議，儘管不少人感到同情，但也有不少人痛批被騙者「又貪又笨」，甚至有網紅直指，特意營救執意去柬埔寨的人是「妨礙天擇」。對此，一名台灣資深國際刑警於臉書透露，被騙去柬埔寨的人不全是因為貪心，而是有3大類原因，「這次詐騙案情況嚴重到，已有必須全國清查的必要。」
量腰四訣 「周周量 精確量 勤記錄 要就醫」 力抗代謝症候群 響應衛生福利部國民健康署與中央健康保險署於今年6月20日推出的「代謝症候群防治計畫」，千禧之愛健康基金會今也宣布，2022年「89量腰日」除了與國健署擴大合作辦理全國代謝症候群防治活動，今年更邀請健保署健保快易通APP加入，一起獎勵民眾記錄腰圍，讓「89量腰日」成為首個串聯兩署的健康促進活動，以喚起更多民眾風險意識，力抗代謝症候群。
健喬信元Q2 EPS 1.24，上半年獲利成長284% ! 健喬信元Q2每股EPS為1.24。上半年合併營收達20.24億較去年同期15.38億成長32%，歸屬母公司業主淨利5.26億較去年同期1.37億成長284%，上半年EPS1.61。健喬表示，上半年獲利大幅成長主因包括自行開發的品牌藥及策略聯盟引進的原廠藥的成長、購併效益三箭齊發，扣除出售土地利益的獲利仍成長106%，與第一季獲利增長一倍趨勢相仿，展望下半年獲利增長將仍然強勁。
【國際廣角鏡】漫漫重建路：春天再臨摩蘇爾2016年10月，為收復落入伊斯蘭國（IslamicStategroup,ISg）手中的摩蘇爾城（Mosul）的軍事反攻行動展開，而戰役於五年前（2017年7月10日）正式宣告「結束」。摩蘇爾民眾逐漸恢復正常生活，但重建城市仍需一段時間，醫療系統也不例外。當地社群如何日復一日面對各種挑戰，且聽摩蘇爾民眾娓娓道來這個用韌性與希望譜寫的故事。
黑鷹載彈藥、飛官舉雙手！戰力再整補「眉角」鏡頭一次看陸軍航特部日前實施戰力再整補，AH-1W超級眼鏡蛇攻擊直升機以「不關車」方式，進行「熱加油」、「熱掛彈」，驗證油彈整補效能。和歷次先將彈藥預置的形式不同，此次先派出UH-60M黑鷹直升機將彈藥載至現地，加大任務彈性，另有地勤人員作業期間，飛官高舉雙手緊貼座艙玻璃，避免誤觸儀錶板，造成危安情事發生的畫面，「眉角」鏡頭一併曝光。
