35歲男拿不出300萬頭期款，嘆高房價夢想幻滅！專家曝想結婚買房這年紀就要開始存
如果想在30歲左右買房，什麼時候要開始存錢？（示意圖／Pixabay）
隨著房價持續上漲，不少人都得等到超過30歲，甚至40歲才有機會買房，讓網友好奇30歲前能拿出自備款來買房的人是不是變成遙不可及的夢想？不過，專家建議若不想當「新貧族」，可以先將「買房」作為人生目標，並培養強迫自己儲蓄的習慣，這樣想在30幾歲成家立業就不再只是夢想。
一名住在花東的網友在PTT《WomenTalk》版上表示，自己目前35歲左右，最近身邊許多已結婚的朋友都在買房，問了才發現幾乎都由家裡幫忙支付頭期款，「看了他們買房區域的行情，頭期大概都要300萬左右」，並指出大部分花東居民的薪資水準較難由自己付全部的頭期款，認為靠自己買房不是件容易的事，因此好奇提問「大家身邊能自己拿出300萬買房的人多嗎？」
貼文曝光後，網友紛紛表示現在如果少了父母支援，真的很難買到房，「月薪中位數才4萬多，工作3年能存到頭期款的比例超低好嗎」、「很多啊！家裡幫忙出的」、「一堆薪資不到4萬還要扣生活費，大部分都不可能」、「身旁買房的，爸媽都有幫出」、「30幾能『自己』拿出來300（萬）的不多吧？」
不過也有過來人分享，「我跟老公在3年前買房，當時我31、老公34，買了820萬的中古透天，兩個人頭期一起出470萬，真的是把存款幾乎全梭哈了」、「我啊！現在31存款破400萬，我6年前還幫我父母買方扛房貸呢」、「前2年買3間都自己買，目前貸700萬左右。」
理財專家林奇芬曾指出，現在雖然是低薪高房價時代，但年輕人在抱怨無力購屋的同時，卻把錢拿去追求日常生活的「小確幸」，沒有強迫儲蓄的習慣，10年下來恐怕會錯失理財的黃金期，反而讓自己越來越窮，成為新貧一族。因此，她建議年輕人可以利用購屋繳房貸，達到強迫儲蓄的效果。
房產專家Sway則建議，若想在30歲左右買房，至少要在買屋前5年展開存錢計畫，並額外抓出半年生活費做為緊急備用金。以每個月8萬的雙薪家庭為例，每月存一半放在銀行定存，5年內也能達到200多萬自備款的目標。
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黃介正觀點：台海風雲緊急，豈可動搖軍心專業軍事教育（professionalmilitaryeducation）是以培育優秀適任的國家軍事領導幹部為目的，以期在建軍與用兵上，符合並完成國家賦予的任務目標。又鑒於軍事科技迅速精進，使得軍事組織必須調適，作戰概念必須翻新，因此專業軍事教育改革，成為「永遠在路上」的探索與實踐。
趙春山觀點：普京「旁觀者清」？根據美國《財經頻道》（CNBC）網站報導，俄羅斯總統普京10月13日在莫斯科舉行的「俄羅斯能源週」會議中表示，中國大陸是一個強大的經濟體，可以在不使用武力的情況下，實現其「統一臺灣」的目標，故臺海不存在軍事對抗的威脅。普京罕見對兩岸形勢發表評論，引起外界不同解讀；因為他在今年6月14日接受美國《全國廣播今司》（NBC）訪問時，拒絕評論中共是否將武力犯臺的問題，認為「中國、美國及臺灣，都有自己的利益評估。」首先，普京此時表態，是呼應習近平的對臺政策。俄羅斯一向支持中共的「一中」立場，不存在所謂「戰略模糊」的問題。在普京發表他最新看法的前幾天，俄羅斯外長拉夫羅夫（SergeyLavrov）還表示，「俄羅斯和世界上絕大多數國家一樣，認為臺灣是中華人民共和國的一部分，在我們的政策中會以此為出發點。」中共外交部對拉夫羅夫的說法表示歡迎。其次，普京不樂見臺海爆發軍事衝突。無論從中俄關係，或從俄羅斯的地緣利益考量，「臺灣問題」皆非俄羅斯的重要外交利益；但如果中美因此兵戎相見，則另當別論。試想，當拜登決定拉幫結派抗中，而中共又要求俄羅斯拔刀相助時，普京的選擇會是什麼？曾在歐巴馬政府國安會任職的麥艾文（EvanMedeiros），最近對《紐約時報》指出：「臺灣已不再是個波及面狹窄的小問題，它已成為美中戰略競爭的中心舞臺。」美中戰略競爭牽一髮而動全身，俄羅斯當然不會只是一個「旁觀者」。中俄關係從2019年開始，提升至《新時代全面戰略協作夥伴關係》。雙方標榜「不結盟」、不針對「第三國」；但2國近年強化軍事合作並舉行聯合軍演，引起西方國家高度關注。而拜登政府為避免兩面作戰，一改其過去的反俄立場，並極力在中俄之間進行分化工作。中俄歷史上存在許多恩怨，且俄羅斯基於本身利益考量，不願因中美對抗被迫選邊站，從而失去與美國改善關係的機會。普京沒有說錯，因為面對中國大陸社會一片對臺動武聲中，習近平在紀念辛亥革命110週年大會的講話，仍然強調以和平方式實現中國的完全統一。且最近越來越多美國學者，與普京持同樣看法，即不認為臺海戰爭「即將到來」，或是「無法避免」。美國著名的兩岸問題專家任雪麗（ShelleyRigger）10月12日在美國智庫「布魯金斯學會」（BrookingsInstitution）舉行的一場線上研討會呼籲，美國不要把臺灣當作對付中國大陸的武器，甚至懇請媒體不要引用軍事鷹派的消息，渲染臺海即將爆發戰爭的論調。在同一場會議上，曾任「美國在台協會」（AIT）理事主席的卜睿哲（RichardBush）也表示，中國大陸在中短期內對臺灣的威脅，不會是軍事攻擊，而是在心理上削弱臺灣人民對於未來的信心；因此，他認為擴大臺美經貿關係，是比較好的因應之道。美國學者從經濟層面，思考維護臺灣安全的問題，是未來臺美強化實質關係值得努力的方向。但如何在顧及臺灣安全利益的同時，創造兩岸經貿關係的合作共贏，更值得我們深思熟慮。
施威全專欄：那些監控我的人─黃國書被迫退出政壇，轉型正義仍是迷霧民進黨立委黃國書被揪出曾是情治單位的線人，宣布將退出政壇。他頗具基層實力、文教政策用心，好立委，仍被派系處決。我聽他講過踏入台中政壇的緣起，洪奇昌空降台中參選立委，黃國書助選、協助推動政策與經營基層，然後參選市議員。黃國書說：「因為幫洪奇昌以後就一直留在台中。」他這番話，目的在指出年輕人在國民黨機會少，不如在民進黨能獲得重視。
閻紀宇專欄：一言難盡的科學家，既被奉為民族英雄，也是核武擴散罪人科學家要成為一個國家的「民族英雄」，除了高水平的學術成就必不可少，往往還必須對「富國強兵」做出貢獻，儘管後者可能違背科學應造福全體人類的基本原則。台灣讀者最熟悉的例子可能是為中國打造「兩彈一星」（飛彈、核彈與人造衛星）、奠定大規模殺傷性武器（WMD）發展基礎的「三錢」——錢學森、錢偉長、錢三強。至於更近期的代表性人物，則非南亞大國巴基斯坦的汗恩（A.Q.Khan）莫屬。
觀點投書：台灣的大戰略是要認清形勢、成為區域和平促進者10月8日，據《華盛頓郵報》（TheWashingtonPost）報導，美國官員表示，一支美國特種作戰部隊和一支美國海軍陸戰隊一直秘密在台灣訓練當地的軍隊。中國官媒《環球時報》及外交部反應強烈，中國表示將採取一切必要措施捍衛自己的主權和領土完整。中美競爭下，台灣應有更大的戰略意義。
觀點投書：「黃國書事件」證明轉型正義的失敗立委黃國書周日宣布退出退出民進黨、退出黨團運作，而且在本屆任期屆滿後（2024年），就不再尋求連任，引發政壇震撼。事件起因是黃國書在10月16日深夜，遭媒體獨家爆料是「職業學生」，疑是被發現曾當過情治系統「線民」，配合當時的國民黨政權進行監控工作，並在幾個月前遭新潮流「除名」，這篇報導後，黃國書就在半夜2點多發出「三退宣言」，用斷尾求生開啟一場鬧劇。
向駿觀點：怨偶苦戀多年，台尼該分手了在蔡英文慶祝中華民國國慶當天，台灣公共電視集團旗下華視總經理莊豐嘉表示要「為幽靈國慶生」，國民黨立委李德維痛批，莊豐嘉的薪水就發冥紙給他吧。作家張大春則在臉書留言：「要不要呼籲一下那十幾個僅存的邦交國一次性地和幽靈國完全斷交啊？」問題是美國國家安全委員會印太政策協調主管坎貝爾（KurtCampbell）7月6日在亞洲協會的討論會上曾表示，美國支持堅强的與台灣非官方關係，但「不支持台灣獨立」，因此蔡英文未必敢一次性完全斷交，但她可用切香腸手法滿足一下深綠的支持者。基於以下3點原因，尼加拉瓜應該是可下手的對象。
朱淑娟專欄：有合理的水價，才能體現水的價值今年春天歷經大旱之後，水利署上周以「水價值」為題舉行國際研討會，並強調「水價值≠水價」。價值當然不等同於價格，但在某些事上卻互為表裏，例如水就是。擁有足夠且乾淨的水是普世價值，但要實現這個價值，必須付出興建與管理成本，也就是價格。換句話說，有合理的水價，才能體現水的價值。
觀點投書：陳柏惟不想被罷免的辯詞浮誇即將在台灣光復節的2天前，台中海線立委國民黨能否光復失土，前奏機緣即將揭曉，陳柏惟徘徊於生死輪迴轉盤，罷免與助選各有難易度，推波助瀾巧妙有異，藍綠檯面上操槳及檯面下鴨子划水，冷熱盡在不言中。
觀點投書：民進黨的多重標準國民黨立委鄭麗文於日前質詢蘇貞昌時，被蘇貞昌回嗆「抹見笑（不要臉）」。行政院長竟然在質詢時對立委如此的大不敬，真的是好大的官威。
權力如何令人腐化？「掌權」讓好人失去當初的善良：《人慈》書摘（5）1513年冬天，一名窮困潦倒的城市書記員在某間酒吧裡待了又一個漫長的夜晚後，開始寫起一本他稱作《君主論》的小手冊。這本被馬基維利描述為「我的小小怪念頭」的書，會成為西方史上最有影響力的一部作品。《君主論》最後將會出現在查理五世（CharlesV）、路易十四（LouisXIV）和史達林總書記的床邊桌上。德國首相奧托．馮．俾斯麥（OttovonBismarck）有一本。邱吉爾、墨索里尼和希特勒也有。甚至拿破崙兵敗滑鐵盧之後，人們也在他的馬車上找到一本。
