全台最有錢社區曝光！居民平均38歲買房卻不手軟…業者曝關鍵原因
被網友封為真正的天龍國，原來是這裡。（圖/好房網提供）
根據財政部2017年度綜合所得稅資料顯示，新竹市關新里綜合所得總額中位數高達252.9萬元，位居全台之冠，更被不少人封為「真正的天龍國」！新竹房市絲毫不受任何外在環境因素影響，加上新增建案的供給量大，房價難有大漲空間，且竹科高薪相比下的低房價，永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，因科技產業發展迅速，房市相對有撐。
當地剛需首購買氣旺，居民平均年齡38歲，是全國最年輕的城市，更是「有錢、敢生」的代表！根據統計，新竹平均每年有近5千位孩子出生，出生率排名前5，連帶幼兒園需求也大增。 近日在日治時期就有的新竹市立幼兒園，因為老舊校舍不符合土地使用項目，數十年來無法整建，終於在市府克服各項困難完成土地使用項目變更，並爭取到中央補助1.23億餘元經費，讓幼兒園原地重建，預計將在113年重生，屆時樓地板面積達4140平方公尺，類似小學規模，並可增收122名幼兒，總計招收340名幼兒。
新竹市立幼兒園創園近百年，建築物老舊、漏水嚴重，但部分土地位於道路用地及停車場用地上，不符合土地使用項目，一直無法重新修建；另外，附近居民也期盼政府拆校還路，經過招開多次居民說明會及溝通，新竹市府提出，將世界街退縮6公尺，並銜接江山街 20 巷處設置迴車道，提供南北向交通，又保留幼兒園完整面積，創造雙贏。 新竹市長林智堅表示，市府近年推動新校園運動，讓學生擁有最佳學習環境，至今已投入超過42億總經費，部分校舍更獲建築獎肯定，關於幼兒園，未來將有新竹國小附設幼兒園新建工程、港南國小校舍含幼兒園拆除重建工程。
（相關報導：
到新竹不知去哪玩？來這7個絕美景點就對了！賞花、拍美照、看夕陽都不是問題
｜
更多文章
）
文/黃暐迪本文經授權轉在自好房網（原標題：首購剛需強 這裡人年輕、有錢又敢生！）責任編輯/焦家卉
更多新聞請搜尋🔍風傳媒
因為你，我們得以前進，你的支持是我們的動力
更多文章
台灣人愛炒短線的原因？過度自信與頻繁交易會帶來「類賭博」快感！「你應該知道的是：許多文獻認為人們的過度自信是導致金融市場過度交易的主要因素之一。BarberandOdean（2000）分析美國超過六萬個來自折扣經紀商的投資人交易帳戶，發現扣掉交易成本後，週轉率越高的投資者其績效反而越差，顯示頻繁交易是有損於其財富的。」
三倍券塑膠套有這「完美用途」！ 台灣猛禽研究會募200片秒達標於7月15日正式上路的紙本振興三倍券，因為包裝內含塑膠夾而遭批不環保，不過也有許多民眾發揮巧思，分享不少善用塑膠套的方法。昨（22）日晚間台灣猛禽研究會發文指出，塑膠套完美符合救傷常客鳳頭蒼鷹和其他中小型猛禽所需要的「尾羽套」尺寸，因此發起募集200個三倍券塑膠套，作為救治傷鳥使用的尾羽套，並活動發起後在數小時內募集成功。
台灣股后換人當！祥碩擠下矽力，大股東華碩笑開懷千金股激烈廝殺，眼看超微（AMD）股價以61.79美元創下歷史收盤新高，高速傳輸介面晶片廠祥碩（5269）同聲高歌，今（23）日股價一度漲近7%，最高衝至1,805元，超車矽力-KY（6415），正式躍居台股股后，大股東華碩集團持股價值水漲船高。
「酒心智庫」與台灣知名藝術家聯名推出單桶原酒S&W 001今年，台灣威士忌品飲教育機構「酒心智庫」正式推出台灣藝術家聯名系列威士忌單桶原酒第一款S&W001，將蘇格蘭知名威士忌酒廠之22年雪莉原酒與榮獲羅浮宮美術評委會大獎的台灣當代知名藝術家陳俐維之作品深度結合。陳俐維以獨特砌畫手法，展現孔雀與玫瑰生生不息的樣貌，象徵威士忌的基本大地元素「鳥語花香」，這款全球僅375瓶，結合藝術級的限量收藏酒款即將首次公開對外發表及展示。
群益投信：金融債三高優勢幫退休金鍍金在高齡化、少子化、長照安養等議題受到廣泛討論下，越來越多國人也開始關心自身的退休理財規畫，而在面對退休理財動輒長達數十年的投資大計，首要的就是收益穩健及風險控管。
米果專欄：三倍振興已完成對於三倍振興券既然有支持當然也會有攻擊。有人不屑領，有人覺得直接給兩千元就好，幹嘛要先自掏腰包一千元，何況讓人民頂著太陽去排隊就是擾民。不過，持反對意見的人都不會被送去思想改造，也不會突然消失，這是民主台灣可貴的地方。
新新聞》美中擦槍走火，台海恐滑向熱戰從《港區國安法》六月底生效以來，原本就激烈對抗的中美關係急遽惡化。七月解放軍在西沙海域軍演，美軍也罕見出動尼米茲號、雷根號雙航母進入南海大秀肌肉。十三日美國國務院發布「南海聲明」，認定中國的南海主權主張非法，更讓各方憂心中美在南海將有爆發局部戰爭的風險。
訂單塞爆！聯電股價爆量攻漲停，攀上12年新高晶圓代工訂單供不應求，除了「護國神山」台積電營運暢旺，股價劍指400元大關，本土二哥聯電產能也被塞爆。法人預估，聯電今年獲利可望再締新猷，激勵今（23）日股價早盤攻抵漲停，一舉攀上12年新高價，上午10時不到，就已爆出20萬張巨量。
現金至上？有錢人跟你想的不一樣，中古豪宅交易轉趨熱絡根據最新實價紀錄顯示，今年5月台北市信義計畫區內的豪宅社區「台北信義」，有筆成交實價紀錄，成交2.17億元，每坪成交單價為172萬元，成交價格接近2018年3月同樓層的每坪179萬元，即使全球疫情狀況仍嚴峻，但在國內疫情相對安全，資金與低利的帶動下，豪宅市場交易似乎也轉趨熱絡。
論文抄襲風波延燒！名嘴預言李眉蓁「最慘三殺」下場：市長落選只是開始高雄市長補選倒數3周，國民黨候選人李眉蓁卻驚傳碩士論文「抄整本」，昨（22）日李眉蓁回應此事，僅因「選舉造成學校困繞」向母校道歉，並稱相關指控都是選舉操作，被外界質疑越描越黑。對此，資深媒體人李正皓今（23）日指出，這場風波最糟情況就是李眉蓁被「三殺」，也就是高雄市長、立委、議員全殺。
新新聞》口譯哥趙怡翔奔走美國務院喬定留學簽證受總統蔡英文重用，有「口譯哥」之稱的趙怡翔，年紀輕輕就打破外交體系傳統升遷之路，在我駐美代表處擔任一等諮議兼政治組組長要職，他的表現一直被外界拿放大鏡檢視。熟悉民進黨外交圈運作的人士說，趙怡翔年紀雖小，但他東跑西跑，有時候還真跑出些什麼來。
永豐銀行：家長在少子化趨勢下更重視孩子的理財規劃永豐銀行「mma兒童帳戶」協助家長儲蓄孩子的大未來。永豐銀行零售金融處處長吳建毅表示，永豐長期關懷兒童的成長及教育，例如，連續13年支持臺北兒童藝術節，藉由優質平台為孩子打造充滿藝術氣息的暑假，今（2020）年暑假也為專屬於孩子的「mma兒童帳戶」準備多項好禮，邀請家長利用暑假幫孩子開立帳戶，提早啟動儲蓄理財計畫。
新新聞》民進黨全代會新潮流大勝，海派出師不利民進黨全代會七月十九日登場，今年是蔡英文連任總統後首度黨職改選，包括中執委、中常委與中評委。新潮流這次仍是黨職改選大贏家，在十席中常委中拿下三席，就連中評委也結合蘇系、綠色友誼連線拿下六席，發揮新蘇連合作傳統，一舉將菊系大將、前高雄市議會議長康裕成推上中評會主委位置。
謝震武政論節目1哥地位不保？劉寶傑被指時薪比很多人月薪高政論節目收費話題引發關注，節目主持人的薪水也成為探討焦點。知名律師謝震武去年以1集新台幣6萬元登上價碼最高的政論節目主持人。資深媒體人楊世光指出，近年以《關鍵時刻》走紅的主持人劉寶傑，目前的收入應是1小時新台幣3至4萬元，甚至不輸謝震武。
拍桌了！趙少康怒批台獨：兩岸若開打，藍的為什麼要替你上戰場？兩岸關係近來日趨緊張，日前有民調顯示，若兩岸開戰有40.9%民眾表示願意自己或家人上戰場，其中以偏綠民眾為多。對此，資深媒體人趙少康在談話節目《鄉民來衝康》中拍桌質疑，如果綠的整天在說台獨，最後導致兩岸真的打起來，「藍的為什麼要替你上戰場？」
風評：誰是柯建銘口中「司改會的義和團御林軍」？經過三十四小時不斷電表決，立法院臨時會通過《國民法官法》，這個歷經數十年「司法改革」最重要的一環，「終於」踏出了第一步，司法院長許宗力形容為「司法地形地貌即將發生通盤變動的歷史時刻，彷彿已經聽見轟隆轟隆的聲音」；不過，許宗力以近乎文學語言形容的司法進程，落在民進黨立法院總召柯建銘手裡，却成了痛打在野政黨的良機：時代力量─錯誤，民眾黨─荒謬，國民黨─離譜，最嚴重的是這一句：「司改會找義和團來當自己的御林軍，在野黨就成了被利用的工具跟打手。」
劉性仁觀點：蔡英文的歷史定位不應該只剩817萬票兩任的任期很快就過去了，雖然創下817萬高票紀錄，但究竟留給台灣未來的是甚麼？一個去中華民國化而改成台灣化，一個不穩定的兩岸環境，一個越來越孤立無援的中華民國處境？一個靠振興券也無法帶動台灣經濟起飛的台灣，一個不斷破壞文官制度及政府組織而處處顯露酬庸政治的偽改革，一個靠轉型正義之名而加速台灣朝野仇恨與社會裂解，一個不斷打擊軍公教士氣摧毀中產階級發展信心的改革，一個世代矛盾對立及無力翻轉的台灣社會，一個性別價值產生改變而帶來思想衝突的台灣社會，凡此，蔡英文總統雖然有心改革，也想讓台灣偉大，但放眼民進黨二代們的恣意妄為，蔡英文總統不應該姑息，站在民進黨的角度來看待自己的歷史定位，而應該站在台灣永續發展及長治久安的發展角度來思考問題，剩下來的執政日子不多了，如何留下漂亮的身影？一個讓人懷念的女總統的印象，這不是很好嗎？
中美新冷戰打到中南半島 美國首次公開抨擊中國逐步吞噬緬甸主權東南亞國家緬甸是中國國家主席習近平2020年出訪的第1個國家，不僅因兩國建交70周年，更因緬甸是中國「一帶一路」策略的重要對象，但隨著美國與中國的對立加劇，緬甸似乎成為中美之間的新戰場，美國駐緬甸大使館代辦席伯利日前撰文，指責中國在緬甸掠奪自然資源，同時批評中國破壞南海穩定和香港人權，中國大使館隨即反嗆，美國挑撥中緬關係企圖不會得逞。
顧爾德專欄：為何不優雅一點「拉布」從一九八八年立委朱高正跳上國會主席台至今，暴力一再上演，藍綠兩黨真的別無選擇？若要提升國會的「文明程度」，也許立院可修改內規，允許「拉布」。
汪葛雷觀點：什麼券都出包，你告訴我唐鳳很厲害？談到唐鳳女士，網路上似乎多持正面觀感。喜歡民進黨的年輕族群崇拜她為蔡政府優秀菁英，善用資訊科技解決國家的問題，甚至還紅到日本去，為國爭光。即便是藍營支持者，對她也有「好像很聰明」的偏正面印象。畢竟她沒有涉入什麼藍綠惡鬥議題，似也差不到哪裡去。
吳典蓉專欄：民進黨的「腐化劇本」政治科學的定律不多，但「絕對權力絕對腐化」勉強算是一個，因此當總統蔡英文在民進黨全代會中說出:「有人用『全面執政必定腐化』寫劇本，我們務必時時刻刻提醒自己，用行動證明這個劇本不會成真」時，她口頭宣誓的是要力挽狂瀾逆轉政治鐵律，然而，在此她踩到地雷，因為「蔡主席」與「蔡總統」不但角色衝突，連目標都迥異，更別說要逆轉鐵律。
觀點投書：對司法改革的兩點建議現階段司法改革之爭議，主要集中於陪審制抑或參審制之制度選擇問題，目前以民進黨在立法院之優勢席次，官方版的參審制通過乃指日可待。然而此制度之施行是否就能如願解決司法之民怨，恐怕仍難期樂觀。要實際有效解決台灣的司法民怨問題，除了要能解決目前兩制抉擇的棘手問題外，尚需處理改革涵蓋射程等問題。筆者提出兩個面向的改革意見供各界參考。其一、透過立法部門修法強化現行法制內的監督制衡機制。其二、採取兩階段試行方式，期滿後再經由公民投票方式決定採取何種制度。
