# 財產贈與  

最近有位客戶的二代焦急地來問R姐：「我媽現在重病住院，醫生說情況不樂觀，我跟弟弟想說，是不是該趕快把媽媽名下的房子贈與給我們，避免以後麻煩？」這個問題，其實非常多家庭都會遇到，而且牽涉到兩大法律領域：遺產及贈與稅法 ＋ 民法。首先，根據《遺產及贈與稅法》第15條規定：如果在死亡前2年內把財產贈與給配偶、子女、孫子女、父母、兄弟姐妹、祖父母及他們的配偶，這部分......

許多父母為了節稅，都會選擇在生前逐年將財產贈與子女。不過，國稅局表示，許多民眾經常漏報親人死亡前2年贈與之財產，經徵機關查獲，恐連補帶罰繳交更多稅金。親人死亡前2年內贈與之財產，應併入遺產總額申報遺產稅​根據《遺產及贈與稅法第15條》規定，被繼承人死亡前兩年贈與配偶或直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母（依民法第1138條及第1140條規定之各順序繼承人）......

很多人退休後會考慮提前把房子或土地贈與給子女，避免遺產糾紛，但你知道嗎？如果贈與發生在過世前兩年內，這筆財產還是會被「併入遺產」，甚至因此多繳十幾萬稅金。依《遺產及贈與稅法》第11條與第15條，若你在過世前2年內，把財產贈與給配偶、子女或孫子媳婦（也就是民法上法定繼承人與其配偶），這筆贈與就會被視為還是你的遺產，必須併入遺產總額來課遺產稅。這時候民眾可能會想......

最近有位客戶的二代焦急地來問R姐：「我媽現在重病住院，醫生說情況不樂觀，我跟弟弟想說，是不是該趕快把媽媽名下的房子贈與給我們，避免以後麻煩？」

有些朋友看了我最近po的貼文後舉手發問，像是「遺囑直接給第三代，不會有贈與稅的問題嗎？」、「繼承人協議分割遺產，分得少的是不是要繳贈與稅？」其實：1.人生畢業以後，財產變成「遺產」所以要課徵遺產稅，身後繼承人取得的財產是「遺產」，所以沒有課贈與稅的問題，土地繼承也沒有土地增值稅的問題。2.人生畢業前無條件轉移給親人的財產，屬於生前贈與，才有贈與稅的問題，贈與土地有繳交土地增值稅的問題。3.所以用遺囑把「遺產」直接越過第二代，傳給第三代的孫輩或其他人，不會有贈與稅的問題。4.被繼承人協議分配遺產，分配後的財產與民法應繼分不同，也不會有分配較少的人要繳贈與稅的問題。因為那不是贈與，而是分割遺產。只要全體繼承人同意，法律上並沒有強迫要平均分配，所以沒有贈與的問題。5.每年每人擁有累計新台幣244萬的贈與稅免稅額，如果擔心遺產太多會被課徵太高的遺產稅，可以提前每年分批贈與。6.注意，人生畢業前兩年內贈與的財產仍會被列入遺產計算，並會被課徵遺產稅。如果過世前兩年內贈與曾繳納之贈與稅，可以扣抵遺產稅。7.你有權力選擇最「節稅」的方式，把你的愛與財富傳給家人！

房價高漲，父母若有餘力多會考慮將房產過戶給孩子。究竟該選擇贈與，還是二親等買賣，經常會難以判斷，若能掌握稅率差別，針對房子區位及未來用途考量，就能找到解答。

鄰居突然贈錢，你會收下嗎？一名男網友近日分享，家裡附近住著一名年近90歲的阿嬤，沒結婚也沒孩子，平常生活都自理，碰到做不來的事情才會找他幫忙。沒想到某天阿嬤突然帶他去農會，說要把存摺裡500多萬元送他，還只要求1條件，讓他好心動又害怕，不知道該不該收下。